Застройщики готовятся к 1 сентября

К началу нового учебного года в областной центр съедутся молодые люди со всех районов и округов Тюменской области. Студенты традиционно оживляют тюменский рынок недвижимости – квартиры покупают, снимают, заселяются общежития, пансионаты, частный сектор.

Некоторые застройщики уже начали бороться за тех, кто осенью переедет в город. Компания «Партнер-Инвест» разработала акцию «Купи квартиру и с учебой проблем не будет». В рамках проекта компания компенсирует оплату за обучение студентам вузов и ССУЗов, купившим квартиры в 3-м Заречном микрорайоне Тюмени.

Акция продлится до 31 декабря 2008 года. Она распространяется на студентов, будущих владельцев квартир в 3-м Заречном микрорайоне, в том числе в самом высоком в Тюмени жилом 24-х этажном доме ГП-1.

Сумма компенсации – от 80 тысяч рублей. Это минимальные выплаты за покупку однокомнатной квартиры, за двухкомнатную – сто тысяч рублей. Максимальная цифра составляет 200 тысяч рублей и распространяется на четырехкомнатные стандартные квартиры, а также трехкомнатные в доме ГП-1. Как пояснила начальник службы продаж «Партнер-Инвеста» Елена Шестакова, сумма компенсации зависит от количества комнат приобретаемой квартиры и типа дома, в котором она находится. А не от того, сколько лет студент будет учиться и насколько успешно он будет сдавать экзамены. Никаких специальных документов для получения денег на оплату образования не нужно, достаточно предъявить зачетку или студенческий билет. То есть документ, выписанный именно на ту фамилию, на которую будет оформлена квартира.

«Партнер-Инвест» возмещает своим покупателям первоначальный взнос, компенсирует проценты по ипотеке, платит за рассрочку, и вот теперь готов оплатить учебу. Воспользоваться всеми скидками сразу не получится, пояснили в отделе продаж, это невозможно чисто технически. Так, если вы покупаете квартиру по ипотеке, то оплата проходит одним платежом банка, о компенсации за рассрочку речь уже не идет. Клиент, воспользовавшийся компенсацией процентов по ипотеке, не получит скидку для студентов. А вот если вы за свои средства приобретаете квартиру и платите в рассрочку до завершения строительства, то можете получить компенсацию на учебу.

Акция для студентов стартовала 29 июля, однако пока никто не обращался к застройщику. «В принципе мы сейчас отклика и не ждали, просто довели информацию до сведения. Приобретение квартиры – это не новые джинсы купить, человек должен все взвесить, посмотреть квартиру. Мы ожидаем первые отклики в сентябре, когда учащиеся приедут и начнут в жить в Тюмени. В основном это будут все-таки студенты из автономных округов. Мы не первый год строим и продаем квартиры и знаем, что родители северян предпочитают не снимать жилье для детей, а покупать его», – рассказала Елена Шестакова.

Кроме этого в скором времени в областном центре начнут строить гостиницы для студентов, которые самостоятельно решают жилищный вопрос.

Как рассказал и.о. ректора ТюмГНГУ Владимир Новоселов, в рамках стратегии развитии Тюмени до 2020 года будет строиться студенческий гостиничный комплекс с развитой инфраструктурой.

Проживание в такой гостинице студенту обойдется дороже, чем в общежитии, но дешевле, чем на съемной квартире. Более тысячи студентов уже выразили готовность воспользоваться этой услугой. Гостиницы будут предназначены для студентов всех тюменских вузов.