«Кто-то хочет "поднять" денег, а кому-то — собирать "манатки" без всякого закона». Тюменский депутат — о спорной реновации

Тюменские власти серьезно взялись за реализацию программы комплексного развития территории. В течение 2022 года они раздавали участки в разных частях города под КРТ. Но не всегда недвижимость, которая подлежит тому, чтобы ее сровняли с землей, пустует или находится в плохом состоянии. Поэтому с собственниками необходимо договариваться о компенсации. Особенно остро этот момент встал летом — осенью. Скандал разразился из-за комплексного развития территории в районе старой Зареки. Жители возмущались, пытались отстоять свое имущество. В итоге с реновацией пока повременили. Депутат Тюменской областной думы Владимир Пискайкин сетует на законодательную недоработанность в плане КРТ. Что он думает по этому поводу, читайте в его колонке. Далее — от первого лица.

В начале октября думские фракции получили письма от жителей старой Зареки, где планировалось строительство межвузовского кампуса и снос 300 домов. В письмах тюменцы требовали отменить постановление и принять соответствующий закон, который бы регулировал правоотношения по развитию территорий. В особенности защищал бы права собственников ИЖС.

Десятки людей столкнулись с ситуацией выселения из добротных домов, на строительство которых взяты кредиты. Кадастровая стоимость объектов недвижимости ушла вниз. Появилась проблема справедливого возмещения.

Стратегия Тюменской областной думы, единогласно принятая всеми фракциями, только и говорит о защите прав людей, но как только ситуация коснулась реального случая, выяснилось, что у нас и областного закона-то нет. Кто-то хочет «поднять» денег, а кто-то должен собирать «манатки» без всякого закона. Хорошая справедливость. Ничего не скажешь.

Фракция запросила позицию правительства и профильного комитета областной думы. Оба ответа пришли об одном — принятие закона Тюменской области не требуется и вся нормативная база по КРТ имеется. Хотя есть только сырая глава Градостроительного кодекса на эту тему, спешно принятая.

Считаю, право частной собственности нужно уважать. Людей надо слышать и делать процедуру прозрачной, а для этого нужен собственный закон. Нужны общественные слушания и обсуждения с участием каждого собственника.

Наша фракция будет готовить проект закона и вносить его в Тюменскую областную думу. Готовы рассматривать предложения по нему от граждан и заинтересованных.

Круглый стол по КРТ перенесли на 7 декабря. Представим проект закона, обсудим механизмы защиты прав граждан. В ряде регионов подобные законы уже есть и работают. Если КРТ принято с целью улучшать жилищные условия людей — так давайте реально улучшать, а не доводить людей до крайностей.

Мы периодически рассказываем про участки, которые в Тюмени отдают под комплексное развитие территории. Недавно сообщали, что в районе улицы Мельникайте построят два детских сада и несколько многоэтажек. Под застройку попадет восемь гектаров земли. Этот участок отдадут ГК «Страна». Иногда бывает так, что желающих выкупить земельные участки нет.

Про конфликт с КРТ в старой Зареке мы тоже подробно рассказывали. Посмотрите наш фотопроект о людях, которые живут в том районе. Также в формате видео показывали их истории.