Кто зарабатывает на вас миллионы? Называем владельцев и раскрываем доходы самых крупных УК Тюмени

Сотни управляющих компаний сейчас работают в Тюмени. Одни обслуживают всего по несколько многоквартиников, у других их десятки, а то и сотни. Неизменно одно: когда владельцы УК говорят, что управление домами — дело для них убыточное, они явно лукавят. Иначе зачем в спорных случаях всеми силами пытаются уговорить собственников не разрывать с ними договор?

Мы узнали у региональной ГЖИ, какие пять тюменских УК управляют наибольшим количеством домов. Выяснили, кто ими владеет и сколько они зарабатывают, чтобы вам рассказать.

Эта организация, ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда», появилась в Тюмени в сентябре 2005 года. Единственный владелец — действующий депутат гордумы Тюмени Александр Захаров. Директор сейчас — Ирина Литаева, которая по совместительству владеет фирмой «МКД-ремонт», выполняющей отделочные работы.

Но вернемся к «УК по СЖФ». По данным сервиса «Контур.Фокус», выручка этой компании в 2024 году составила 694 миллиона рублей, а чистая прибыль — ровно 8,9 миллиона.

Или «Системы городского обслуживания», если так больше нравится. Эта организация появилась в Тюмени в 2005 году и изначально принадлежала городу, а позже — правительству нашего региона. Сейчас УК числится на балансе муниципалитета, а руководит ею Виктор Столбов, бывший совладелец ликвидированной летом 2023 года по процедуре банкротства УК «Жилищный стандарт».

Посмотрим, что у «СГО» с финансами. Как сообщает сервис «Контур.Фокус», выручка по итогам 2024 года составила 17,2 миллиона рублей, а чистая прибыль — ровно 186 тысяч.

В июне 2006 года зарегистрировали в Тюмени управляющую компанию «Север». Сейчас, по данным «Контур.Фокуса», в этой организации работают 14 человек. Их миссия — качественно обслуживать почти полторы сотни многоквартирников, которые сейчас у них в управлении. Директор этой УК — Анатолий Фадеев, ему же принадлежит 70% компании. Еще 10% — у его бизнес-партнера Геннадия Печенкина, а 20% — на балансе неназванного юрлица.

По актуальным данным «Контур.Фокуса», годовая выручка «Севера» составила 180,1 миллиона рублей, а чистый убыток — 12,3 миллиона.

Управляющая компания «Юг» работает в Тюмени с июня 2006 года. С лета 2022 года единственным владельцем этой организации стал Степан Ширшов, он же тут числится и директором. К слову, это не единственная его фирма. Также мужчина владеет и другой управляющей организацией — «Тюменской коммунальной компанией». Еще у него есть половина компании «Жилтехсервис», которая специализируются на выполнении строительно-монтажных работ.

Как и в случае с другими местными УК, самая свежая финансовая отчетность «Юга» — за 2024 год. Сервис «Контур.Фокус» сообщает, что в том году УК заработала 96 миллионов рублей, а ее чистая прибыль составил 19 миллионов ровно.

Сейчас эта управляющая компания отвечает больше чем за сотню тюменских многоквартирников. Если верить данным сервиса «Контур.Фокус», за 2024 год чистый убыток этой организации составил 8,1 миллиона рублей при выручке в 225,1 миллиона. В штате УК, работающей с мая 2005 года, — 32 сотрудника.

Совладельцев УК сейчас три: Сергей Скоморохов (56,6%), Сергей Макаренко (28,4%) и Антон Криницын (15%). Последний также является директором этой управляющей организации.

Важное по теме мы рассказываем в рубрике «Мой дом». Вот несколько публикаций, которые вы могли пропустить:

• «Кто из тюменцев летом 2025 года надолго останется без горячей воды? Показываем на карте»;

• «До 2040-го дом бы не дожил». Тюменцам удалось вне очереди откапиталить свой многоквартирник — как».

• «Такова жизнь»: тюменские власти хотят вновь повысить тарифы на капремонт.