В Тюмени мужчина обворовал подъезд, сняв счетчики на воду. Должны ли жильцы сами покупать приборы?

В Тюмени мужчина обворовал высотки в центре города, сняв оттуда счетчики воды и коллекторы. Преступника поймали, но жильцы всё равно за свой счет должны покупать приборы. Законно ли это — разбирались вместе с экспертами.

В редакцию 72.RU обратились люди, которые узнали, что в их доме по адресу улица Республики, 204, корпус 5 произошла кража. Некий мужчина пробрался в дом и снял на нескольких этажах приборы для учета воды, а затем скрылся в неизвестном направлении. Это случилось на прошлой неделе — в период с 15 по 19 июня. Узнав о случившемся, управляющая компания сразу обратилась в полицию, но предупредила жильцов, что покупать счетчики они должны теперь самостоятельно.

— Уважаемые собственники! Кражи коллекторов и приборов учета совершены в период с 15.06 по 19.06. на 20, 21, 8, 9, 11 и 12-м этажах. Сотрудники полиции задержали подозреваемого ночью 19 июня. Всем собственникам, имущество которых пострадало в результате кражи, необходимо приобрести приборы учета с импульсным выходом (телеметрией) Д-15 мм, L110 мм, — говорилось в объявлении.

Но не все жильцы были согласны с таким решением. Кто-то посчитал справедливым требовать деньги на покупку и установку приборов с преступника. Правы ли тюменцы?

Мы обратились в полицию. В ведомстве журналисту 72.RU подтвердили, что подозреваемый в краже приборов мужчина действительно пойман. Он уже ранее был судим за подобное. Сейчас в отношении него возбуждено уголовное дело.

Мужчина 1991 года рождения утащил из высотки восемь приборов учета, два коллектора и трубопровода. Но как его заставить платить за всё это — нам объяснил юрист.

— Нужно читать договор между собственниками и управляющей компанией, потому что некоторые УК обязуются охранять места, где установлены счетчики. Но, скорее всего, в данном случае такого пункта нет. А значит управляющая компания делать этого не должна, и ее просьба к жильцам вполне законна. Но если вор действительно задержан, то тогда собственники квартир всё делают за свой счет, а затем могут предъявить свои требования к вору, — прокомментировал Игорь Тележкин.

Журналист 72.RU также попытался связаться с управляющей компанией «Правый берег», которая обслуживает обворованный дом, но там оперативно предоставить информацию об инциденте не смогли.

Обновлено. В управляющей компании прокомментировали историю, сообщив, что часть расходов они всё же взяли на себя. Всё общедомовое имущество, которое пострадало от рук мужчины, они восстановили сами.

— 15 июня сотрудники УК в результате ежедневного утреннего осмотра обнаружили кражу оборудования (коллектора и трех приборов учета холодного водоснабжения), о факте хищения сообщено в правоохранительные органы. А в период с 16 по 19 июня зафиксирован еще ряд краж аналогичного оборудования. УК проинформировала собственников о необходимости самостоятельного приобретения (взамен похищенных) приборов учета. Также УК проинформировала, что приобрела и восстановила похищенное общедомовое имущество (коллекторы, манометры, соединительные элементы), приняла меры к задержанию подозреваемого лица, так как именно сотрудник УК заметил подозреваемое лицо и вызвал полицию. Собственникам даны разъяснения, что в случае не приобретения прибора учета расчет коммунального ресурса, потребленного в жилом помещении, будет производиться ресурсоснабжающей организацией исходя из средних показаний первые три месяца, затем исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом, для возмещения ущерба, причиненного преступлением, собственники могут написать заявление в полицию с приложением документов о размере ущерба, самостоятельно либо через УК направить такое заявление в полицию.

В жилищной инспекции также подтвердили законность действий управляющей компании.

— Управляющая организация действительно могла обратиться к собственникам с информацией о необходимости приобретения ими индивидуальных приборов учета. Если индивидуальных приборов учета нет, первые 3 месяца людям будут насчитывать плату с учетом среднемесячного потребления за последние полгода, а потом — по нормативу.

Не так давно жители Созидателей тоже пожаловались на свою УК. Но там причина конфликта другая. Тюменцы обвиняют управляющую компанию в рейдерском захвате домов.