Мой дом Недвижимость Самоуправство арендодателей ограничат

Самоуправство арендодателей ограничат

Высший арбитражный суд совместно с Советом при президенте России по совершенствованию гражданского законодательства готовит законопроект, призванный упорядочить взаимоотношения между арендаторами и собственниками имущества. Идея законопроекта в том, чтобы исключить из этих взаимоотношений самоуправство. Группа юристов во главе с председателем Высшего арбитражного суда России Антоном Ивановым разработала проект закона «О вещных правах». Пока что существует лишь концепция документа, которая проходит обсуждения в высших юридических кругах страны.

Согласно проекту, будет введен новый правовой механизм – владельческая защита, который сможет защитить фактических владельцев имущества, например арендаторов недвижимости, от произвола со стороны собственников. Не секрет, что собственники помещений, если у них возникает желание избавиться от арендаторов, часто пренебрегают законной, судебной процедурой выселения. Они выгоняют их с охраной, меняют замки на дверях и т.д.

Концепция законопроекта предлагает принципиально новый механизм: арендатору в случае разногласий достаточно подать так называемый владельческий иск, который гораздо проще рассмотреть. Иными словами, арендатору нужно будет только доказать, что он фактически находился в помещении, владел им до совершения арендодателем самоуправных действий и суд вернет ему помещение, не вдаваясь в вопросы наличия у сторон прав или взаимных обязательств по договору. В итоге собственнику придется выселять арендатора тем способом, которым он вначале пренебрег, то есть через арбитражный суд.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
Город как будто кричит: «Народ, смотрите, у меня есть деньги!»: журналист из Волгограда приехала в Тюмень и обомлела
Диана Коржок
Старший корреспондент
Мнение
«У меня была привычка покупать любовь»: честный рассказ тюменца с огромными долгами по кредиткам
Дмитрий М.
Мнение
«Зовите командира, я научу его летать». Бортпроводник — о самых неприятных пассажирах
Кирилл Фрош
Мнение
Коварство, мистика и щепотка понятного счастья: 20 книг, которые покорят вас с первых страниц
Ирина Пермякова
Мнение
«Мужик грозил ножом, женщины кидались с кулаками»: случаи в такси, от которых ни один водитель не застрахован
Наталья
Рекомендуем
Объявления