![](https://n1s1.hsmedia.ru/19/7d/28/197d284390393df5289d2d0b672e9a2b/656x438_1_4ecabac2eb6428e4d157b4cd60866792@1500x1000_0xQ9YUOAFA_2955050863017857369.jpg.webp)
Жильцы дома на Котовского,16 недовольны капитальным ремонтом. По словам тюменцев, строители испортили здание, состояние которого до начала работ всех устраивало. В результате два года горожане пытаются вернуть своему жилью первоначальный вид и борются с бригадой, которая превратила весь двор в свалку.
«Сказали, что фасады просто покрасят»
— Изначально большинство жителей не устраивало решение о глобальном переделывании дома. Фасад был нормальный — ремонт качественный как и внутри, так и снаружи. В подъездах мраморные ступеньки, снаружи — отличная штукатурка. Потом нам отправили проектную документацию. Сказали, что фасады просто покрасят, — рассказала 72.RU Ольга, одна из жильцов дома.
В 2022 году в доме начался ремонт фасада — должны были замазать трещины, покрасить стены, заменить козырьки подъездов и отремонтировать отмостку.
— Новые козырьки не установили, площадки крылечек моментально посыпались. Вся щебенка с них растаскивалась по двору, заносилась на обуви в подъезды и квартиры, — объяснила Юлия, другая жительница дома.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ba/e8/11/bae811041ccadefb062b6fb6975a7924/525x700_1_4a5da320430c0ec5cfc75a2a100afa35@960x1280_0xKnl7h5Km_0913133444057874346.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/49/80/33/498033cf66785d7b2bef427f5d7493bd/525x700_1_9a5f26d672c04c0d717e5a38cbaa6d00@960x1280_0x4bQAsAbx_3613184518294803239.jpg.webp)
По словам Юлии, заплатки на фасаде сделали кривые. Председатель ТСЖ не согласился принимать такую работу и заплатки стали выдалбливать. Девушка говорит, что были проблемы с демонтажем отмостки — вместо того, чтобы переделать старую, поверх положили сетку и залили строительной смесью.
— Потихоньку, убирая некачественные заплатки, бригада отдолбила полностью всю штукатурку со здания. На тот момент контролировала процесс ремонта служба заказчика. На все звонки, просьбы письма жильцы получали только обещания, — сказала девушка.
Работы продолжились до 2023 года. Бригада строителей поменялась, новая занялась фасадом.
— Они начали шлепать на фасад сомнительного качества смесь. Естественно, всё это летело в разные стороны, все окна, рамы, оконные отливы, балконы испачканы. На наши просьбы заклеить окна — частично заклеивали, но сейчас уже не реагируют. Всё это не отмывается. Водосточную систему сняли. И всё это время осадки с крыши текли и текут на оголенный кирпич и на головы людей, — рассказала Юлия.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/fc/dc/b3/fcdcb3922e010ce29c371bd0ff6eff67/394x700_1_46c32f76b5e00fa563790fb1f465c744@720x1280_0xhhjI1LZf_5058489548218282847.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/9d/8c/7d/9d8c7d31ec3947b822f70558e60ff566/656x492_1_a41b633dcb60134bf51a2597d9e8610c@1280x960_0xLH0dGo5d_4868560311950830913.jpg.webp)
Зимой бригада ремонт закончила и строительный мусор не убрала. Юлия говорит, что парковка, газоны, клумба остались завалены мусором.
Весной жители встречались с представителями «Фонда капитального ремонта», подрядчиком и проектной фирмой. Просили поменять новую штукатурку на прежнюю — ее качество устраивало жильцов, говорит девушка.
— На вопрос, восстановят ли нам нашу качественную декоративную штукатурку «короед», нам ответили, что этого нет в смете и вообще деньги давно закончились, — объяснила Юлия.
«Важно, чтобы внешний вид здания не уступал прежнему»
С 2022 года жильцы жаловались в администрацию, Роспотребнадзор, Фонд капитального ремонта Тюменской области и Службу технического контроля. В последнем ведомстве нарушения установили и обещали их устранить.
— Для нас важно, чтоб все работы были произведены качественно и чтоб внешний вид здания не уступал прежнему. Мы за улучшение. Сейчас всё только вандально испорчено. Мы также хотим, чтобы предстали к ответственности те лица, кто допустил все эти разрушения и попустительски относился к чужому имуществу, — объяснила Ольга.
Что отвечают официально?
За капитальный ремонт дома на Котовского отвечает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области. Учредитель организации — Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области. Финансирование ремонта осуществляется за счет взносов собственников помещений, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников.
— По результатам проведения конкурсных процедур с подрядной организацией ООО «УРАЛСТРОЙГРУПП» заключили договор от 26 июля. Технический заказчик — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области. По условиям договора подрядчик до 9 августа должен внести корректировку в проектную документацию и предоставить на согласование техническому заказчику, — объяснили редакции в департаменте ЖКХ по Тюменской области.
«Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» — некоммерческая организация. Исполняющая обязанности директора — Оксана Буй. Баланс на конец 2023 года — 2 миллиарда рублей, чистая прибыль — 3,4 миллиона рублей.
В городской администрации сказали, что квартальный проверит двор на наличие мусора и зафиксирует все нарушения.
Тем временем жители дома на Котовского в социальных сетях просят обратить внимание на проблему главу города Максима Афанасьева и губернатора Тюменской области Александра Моора. Пока на этот призыв ответов нет.
Ранее мы писали, что в Тюменской области впервые за десять лет повысят размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов. Изменения произойдут с начала следующего месяца, с 1 июля. Собственникам помещений придется платить не 7,5 рубля за квадратный метр, а 10 рублей. В этом видео Семен Тегенцев, директор областного департамент ЖКХ, отвечает на главные вопросы, связанные с увеличением взноса.
За новостями удобно следить в нашем Telegram-канале! Рассказываем там обо всём, что важного и интересного происходит в Тюмени и области. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.
Кстати, у нас есть еще и канал в Viber. Подписывайтесь на нас, нажав сюда.