«Всё вандально испорчено». Дом в центре Тюмени хотели отремонтировать, но сделали только хуже

Жильцы дома на Котовского,16 недовольны капитальным ремонтом. По словам тюменцев, строители испортили здание, состояние которого до начала работ всех устраивало. В результате два года горожане пытаются вернуть своему жилью первоначальный вид и борются с бригадой, которая превратила весь двор в свалку.

— Изначально большинство жителей не устраивало решение о глобальном переделывании дома. Фасад был нормальный — ремонт качественный как и внутри, так и снаружи. В подъездах мраморные ступеньки, снаружи — отличная штукатурка. Потом нам отправили проектную документацию. Сказали, что фасады просто покрасят, — рассказала 72.RU Ольга, одна из жильцов дома.

В 2022 году в доме начался ремонт фасада — должны были замазать трещины, покрасить стены, заменить козырьки подъездов и отремонтировать отмостку.

— Новые козырьки не установили, площадки крылечек моментально посыпались. Вся щебенка с них растаскивалась по двору, заносилась на обуви в подъезды и квартиры, — объяснила Юлия, другая жительница дома.

По словам Юлии, заплатки на фасаде сделали кривые. Председатель ТСЖ не согласился принимать такую работу и заплатки стали выдалбливать. Девушка говорит, что были проблемы с демонтажем отмостки — вместо того, чтобы переделать старую, поверх положили сетку и залили строительной смесью.

— Потихоньку, убирая некачественные заплатки, бригада отдолбила полностью всю штукатурку со здания. На тот момент контролировала процесс ремонта служба заказчика. На все звонки, просьбы письма жильцы получали только обещания, — сказала девушка.

Работы продолжились до 2023 года. Бригада строителей поменялась, новая занялась фасадом.

— Они начали шлепать на фасад сомнительного качества смесь. Естественно, всё это летело в разные стороны, все окна, рамы, оконные отливы, балконы испачканы. На наши просьбы заклеить окна — частично заклеивали, но сейчас уже не реагируют. Всё это не отмывается. Водосточную систему сняли. И всё это время осадки с крыши текли и текут на оголенный кирпич и на головы людей, — рассказала Юлия.

Зимой бригада ремонт закончила и строительный мусор не убрала. Юлия говорит, что парковка, газоны, клумба остались завалены мусором.

Весной жители встречались с представителями «Фонда капитального ремонта», подрядчиком и проектной фирмой. Просили поменять новую штукатурку на прежнюю — ее качество устраивало жильцов, говорит девушка.

— На вопрос, восстановят ли нам нашу качественную декоративную штукатурку «короед», нам ответили, что этого нет в смете и вообще деньги давно закончились, — объяснила Юлия.

С 2022 года жильцы жаловались в администрацию, Роспотребнадзор, Фонд капитального ремонта Тюменской области и Службу технического контроля. В последнем ведомстве нарушения установили и обещали их устранить.

— Для нас важно, чтоб все работы были произведены качественно и чтоб внешний вид здания не уступал прежнему. Мы за улучшение. Сейчас всё только вандально испорчено. Мы также хотим, чтобы предстали к ответственности те лица, кто допустил все эти разрушения и попустительски относился к чужому имуществу, — объяснила Ольга.

За капитальный ремонт дома на Котовского отвечает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области. Учредитель организации — Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области. Финансирование ремонта осуществляется за счет взносов собственников помещений, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников.

— По результатам проведения конкурсных процедур с подрядной организацией ООО «УРАЛСТРОЙГРУПП» заключили договор от 26 июля. Технический заказчик — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области. По условиям договора подрядчик до 9 августа должен внести корректировку в проектную документацию и предоставить на согласование техническому заказчику, — объяснили редакции в департаменте ЖКХ по Тюменской области.

В городской администрации сказали, что квартальный проверит двор на наличие мусора и зафиксирует все нарушения.

Тем временем жители дома на Котовского в социальных сетях просят обратить внимание на проблему главу города Максима Афанасьева и губернатора Тюменской области Александра Моора. Пока на этот призыв ответов нет.

Ранее мы писали, что в Тюменской области впервые за десять лет повысят размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов. Изменения произойдут с начала следующего месяца, с 1 июля. Собственникам помещений придется платить не 7,5 рубля за квадратный метр, а 10 рублей. В этом видео Семен Тегенцев, директор областного департамент ЖКХ, отвечает на главные вопросы, связанные с увеличением взноса.