Тюменцев, купивших украденную у государства землю, признали честными собственниками

Люди приобрели участки под строительство и влезли в долги, а позже узнали, что их обманули

23 апреля 2024, 20:27 15 649

Разбирательства еще идут
Источник: 72.RU

Тюменский районный суд рассмотрел дело о незаконной продаже земли в Падерина. В 2022 году десятки людей, купивших землю под строительство домов, узнали, что их сделки могут быть признаны недействительными. Всё дело в том, что участки были выведены из государственной собственности мошенническим способом.

Компания ООО «Агрорент» сговорилась с чиновником из регионального управления Росимущества. Вместе они «украли» около 100 тысяч квадратных метров земли в деревне Падерина. Потом они поделили всё на участки и продали ничего не подозревающим людям. В дело вмешалась прокуратура — сделку по отчуждению государственной земли требовали признать недействительной. Но тогда получалось, что покупатели потеряют свои деньги и останутся без земли. Многие из них уже успели начать стройку, взяли кредиты. Суд удовлетворил иск прокуратуры лишь частично.

— В пользу Федерального агентства по управлению государственным имуществом суд истребовал из незаконного владения 25 земельных участков, ранее незаконно приобретенных четырьмя гражданами. Это решение суда явилось основанием для погашения права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Суд признал 36 граждан добросовестными приобретателями земельных участков в деревне Падерина, — рассказали в Объединенной пресс-службе судебной системы Тюменской области.

Как работала схема?

В декабре 2020 года Сергей Скоробогатов создал ООО «Агрорент». Затем в мае 2021 года по результатам аукциона это общество заключило с управлением Росимущества Тюменской области, ХМАО и ЯНАО договор аренды земельного участка в Падерина площадью 9,7 гектара. Председателем комиссии аукциона был Захар Захаров.

В августе 2021 года Росимущество продало этот участок «Агрорент» за 155 264 рубля. Договор купли-продажи подписал тоже Захаров. Из заявления фирмы следует, что она планировала построить на участке в Падерина пчелиную ферму, так как использовать эту землю разрешено только в сельскохозяйственных целях. При этом «Агрорент» в графе «вид деятельности» указал «строительство автомобильных дорог и автомагистралей». Разведение пчел в эту сферу не входит. Правда, на земельном участке появились склады для ульев, которые вскоре демонтировали. В этом, по мнению правоохранителей, усматривалось намерение собственника земли быстрее продать участки, а не заниматься пчеловодством.

В октябре 2021 года собственником большого куска земли размером с 2 гектара стал Михаил Захаров — отец Захара Захарова, работающий в службе безопасности ТюмГУ. Он приобрел его у фирмы «Агрорент» по договору купли-продажи. Стоимость покупки неизвестна. Затем участок разделили на 18 частей, изменив назначение земель — для индивидуального строительства. Затем разделены были и другие части земли. В итоге изначальный земельный участок под пчелиную ферму раздробился на 73 части для ИЖС. Их и продали людям.

Ранее мы писали, что под следствие попал экс-руководитель ООО «Агрорент» Сергей Скоробогатов. За мошенничество он получил 2,6 года колонии и штраф 500 тысяч рублей. Следом за ним осудили еще одного участника мошеннической схемы — сотрудника МТУ тюменского Росимущества Дениса Авдеева. Он вместе со своим начальником Захаром Захаровым вывел из госсобственности земельные участки, которые потом разделили и продали людям для строительства жилых домов. Он получил 2,6 года колонии. Самого Захара Захарова приговорили к 3,5 года лишения свободы. Помимо этого, он должен будет возместить государству почти 18 миллионов рублей.

За новостями удобно следить в нашем Telegram-канале! Рассказываем там обо всем, что важного и интересного происходит в Тюмени и области. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.

Кстати, у нас есть еще и канал в Viber. Подписывайтесь на нас, нажав сюда.

ПО ТЕМЕ