Пурга. Олейников готов! продам за 20 процентов. Ещё и кину.
Гость
27 февраля, 19:18
А, что нельзя при выделении земли застройщику поставить условия по возведению социальных объектов с участием бюджета. Застройщикам землю городскую за красивые глазки выдают?
Гость
27 февраля, 19:22
От СБК и так потребовали детский сад построить и долгострой бесплатно снести.
Гость
27 февраля, 19:26
Ну да, не хочет строить социалку и инфраструктуру пусть проваливает. Чего уж проще.
Ну да, не хочет строить социалку и инфраструктуру пусть проваливает. Чего уж проще.
Есть веские причины отсутствия желания у подрядчиков строить соцобьекты за бюджетные средства, хотя, за такие объекты подрядчики должны выстаиваться в очередь. 1. Требование откатов в размере 10-20% стоимости выполненных работ. 2. Большая волотильность цен на материально-технические и трудовые ресурсы в процессе строительства, которое исчисляется не одним годом. Система не предполагает отслеживание и корректировку стоимости используемых материально-технических и трудовых ресурсов в соответствии с быстро меняющимся рынком. 3. Проектно-сметная документация выполняется и утверждается на низком уровне и требует постоянной корректировки, в процессе строительства, в т.ч. в соответствии с требованиями рынка. 4. Отсутствует непрерывное финансирование стройки и подрядчика заставляют авансировать строительство из собственных средств или за счет банковских кредитов. При этом, никто не покрывает подрядчику банковские проценты, достигающие 20% и более, при закладываемых в смету плановых накоплениях в 8%. 5. Постоянная угроза проверки использования бюджетных средств правоохранительными органами и привлечения подрядчика к уголовной ответственности в т.ч. по наветам и надуманным причинам. И т.д.
Гость
27 февраля, 18:29
Откаты слишком большие запрашивают поэтому никто и не хочет строить.
Гость
27 февраля, 18:46
почему то сразу про откаты речь идет? вы в магазине молоко и яйца тоже за откаты покупаете? тут пропорционально , зп на том же уровне, цена растут неимоверно. так же и со стоимостью строительных материалов, цена растет, а заказчик больше сметы не платит, либо закрывает стоимость фактическую, что подрядчику не остается ни какой прибыли...
Гость
27 февраля, 19:54
Гость
27 февраля, 18:46
почему то сразу про откаты речь идет? вы в магазине молоко и яйца тоже за откаты покупаете? тут пропорционально , зп на том же уровне, цена растут неимоверно. так же и со стоимостью строительных материалов, цена растет, а заказчик больше сметы не платит, либо закрывает стоимость фактическую, что подрядчику не остается ни какой прибыли...
Ну так слишком большое время проходит между кап ремонтом и проектированием. И этот разрыв бывает по 2-2.5 года, а за это время происходит и повышение цен и уход компаний с рынка. С другой стороны подрядчик перед тем как зайти на аукцион тоже должен смотреть смету и анализировать куда он вступает, а не брать объект любой ценой и потом за голову хвататься
Гость
27 февраля, 20:15
Гость
27 февраля, 18:46
почему то сразу про откаты речь идет? вы в магазине молоко и яйца тоже за откаты покупаете? тут пропорционально , зп на том же уровне, цена растут неимоверно. так же и со стоимостью строительных материалов, цена растет, а заказчик больше сметы не платит, либо закрывает стоимость фактическую, что подрядчику не остается ни какой прибыли...
Прогиб защитан! Сотрудник ГУСа?
Гость
27 февраля, 18:26
С бюджетниками работать - вообще последнее дело. В любой сфере. Частному бизнесу неинтересно терпеть загоны бюджетных бюрократов даже в том случае, если ты продаешь рации - не то, что занимаешься строительством объектов.
Просто такие объекты долго строить, цены на уровне себестоимости, а если что то подорожало-докупаешь за свой счет. Ну и потом после того как окончил все работы-фиг заберешь деньги. Помню как остановки ставили, во первых прибыль околонулевая, а во вторых деньги срезали за счет демонтажных работ.
Гость
28 февраля, 10:02
Я как-то делала проект кап.ремонта школы. Деньги заплатили через год(!)
Гость
28 февраля, 19:04
Гость
28 февраля, 10:02
Я как-то делала проект кап.ремонта школы. Деньги заплатили через год(!)
совсем непросто😂да потому что строить в городе новую школу или больницу не выгодно этим буржуинам😂
Гость
27 февраля, 19:59
Сколько сил приложили, чтобы уничтожить Тюменьгражданпроект, Гипротюменьгеологию, Гипротюменнефтегаз. А теперь уже не возможно создать опыт и умение проектировщиков. Наши руководители даже не знают, что все начинается с проекта.А бизнес-план раньше назывался ТЕО (технико-экономическое обоснование).И что не нынешние руководители придумали обоснование цены.
Гость
27 февраля, 20:16
Ну прямо по сердцу ножом полоснули... В одном из них работала... Сколько хороших спецов у нас было.. сколько уровней согласования проходила проектно-сметная документация, дорабатывали, доводили до совершенства, защищали.. работали на совесть.
Гость
27 февраля, 21:32
Гость
27 февраля, 20:16
Ну прямо по сердцу ножом полоснули... В одном из них работала... Сколько хороших спецов у нас было.. сколько уровней согласования проходила проектно-сметная документация, дорабатывали, доводили до совершенства, защищали.. работали на совесть.
Вся интеллигенция Тюмени из этих организаций.
Гость
28 февраля, 10:05
Гость
27 февраля, 20:16
Ну прямо по сердцу ножом полоснули... В одном из них работала... Сколько хороших спецов у нас было.. сколько уровней согласования проходила проектно-сметная документация, дорабатывали, доводили до совершенства, защищали.. работали на совесть.
Я тоже работала. Граждан развалили, а такой был коллектив, такие объекты. Опыт такой, что мало где в Тюмени можно было получить, много хороших спецов оттуда вышло. До сих пор скучаю. Лучшее место работы, если не считать ЛФ, конечно
Гость
27 февраля, 20:38
Вы Якушев кому объясняете, что проблема в строительстве бюджетных зданий?
Вы власть, так сделайте в короткий срок так, чтобы потом власть не смогла объясняться, почему невыгодно заходить на эти объекты застройщикам.
Откуда только научились озвучивать, что тяжело работать. сами такие законы придумывают, а потом начинают оправдываться почему тяжело жить.
Примите те законы, которые во времена СВО нужны и стройка начнется как никогда. Все в Ваших руках Якушев. Полномочий у Вас хватает. Выйдите с предложением к Володину, если что. Он Вам поможет.
Гость
27 февраля, 19:09
Чтобы в бюджет пройти, надо подвердть кадры, а кадров официально устроенных у сегодняшних строителей нет. Ещё эти кадры должны по технике безопасности пройти, образование и прочее. Строительные пригады в основном работают за наличку, вот и нет возможности с бюджетом работать. Если всех устроить официально, то тогда действительно с убытком будешь работать. А кто захочет с убытком работать?
Гость
27 февраля, 19:18
В большинстве случаев ничего не надо подтверждать просто договариваешься что тебе обеспечивают победу в аукционе но ты после этого выплачиваешь определенный процент отката.
Гость
27 февраля, 20:28
Если кадров нет, берут субподряд, технику арендуют, в пакет на конкурс прикладывают договоры, выкручиваются как могут. Нет сейчас крупных СМТ или СМУ, ну кроме ТДСК.
Гость
27 февраля, 20:53
Гость
27 февраля, 19:18
В большинстве случаев ничего не надо подтверждать просто договариваешься что тебе обеспечивают победу в аукционе но ты после этого выплачиваешь определенный процент отката.
Хорошие вам сны снятся))
Гость
27 февраля, 19:53
НЕ ХОТЯТ СТРОИТЬ
ОБЪЕКТЫ ОБЩЕСТВЕННЫЕ
ПУСКАЙ В ЧИСТОМ ПОЛЕ СТРОЯТ , ЗА ГОРОДОМ В ДЫРЕ
Гость
28 февраля, 10:05
За общественные никто не платит нормально
Гость
27 февраля, 22:20
Мне аж смешно стало.А Якушев не хочет вспомнить как перед самым уходом с поста губернатора он с застройщиком за построенную школу рассчитался?
Сейчас-1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -7
0 м/c,
767мм 74%СРОЧНО
Тело тюменца привезли на чужие похороны
Экс-губернатор Тюменской области назвал проблемы на стройках соцобъектов