На крышах тюменских новостроек всё чаще строят котельные. Оказалось, что многие из них небезопасны

Тюменцы жалуются на техническое состояние котельных, которые появляются на крышах новостроек. Застройщикам такая система теплоснабжения приглянулась из-за того, что она дешевле прокладки городских сетей. Однако для будущих жильцов она становится настоящей проблемой. По данным компании «УСТЭК» на 2020 год, в Тюмени таких котельных более 200.

— Первые годы жители будут платить только за ресурсы, но в будущем котельная потребует ремонта. Платить за обслуживание, ремонт и реконструкцию жильцам придется из собственного кармана. У нас уже есть опыт, когда управляющие компании обращаются к нам с просьбой о передаче котельных. В качестве примера можно привести ТСЖ «Грин Хаус». Котельная была построена вместе с ЖК, но не обслуживалась. Мы не смогли найти проектную документацию. Котельная работала сама по себе. ТСЖ столкнулось с тем, что жители оказались не готовы платить за ремонт котельной, а это огромные деньги, — рассказал Александр Перекальский, исполнительный директор АО «УСТЭК».

В АО «УСТЭК» подчеркнули, что крышные котельные — это не очень безопасно. Это производственный объект, который находится в жилом доме, и в любой момент может дать сбой. Для потребителя более выгодным и спокойным вариантом будет подключение к централизованной системе теплоснабжения. Как правило, тариф на использованные ресурсы будет ниже.

— Мы держим ситуацию с частными котельными на контроле. В том числе ведем переговоры с застройщиками по уже построенным крышным котельным: одну уже приобрели, две рассматриваем. Мы это делаем, чтобы облегчить жизнь потребителю. К сожалению, в 80–90% случаев эти котельные не отвечают техническим требованиям. Например, нет резервного котла и источника топлива. Потребитель сталкивается с перебоями в получении ресурса, — дополнил Марат Царгасов, генеральный директор АО «УСТЭК».

Он отметил, что уже на этапе покупки квартиры важно оценить инженерные коммуникации, особенно источник теплоснабжения. Постоянные отключения горячей воды, отопления и высокие тарифы на эти услуги испортят впечатление от хорошего района и современного ремонта.

Тем временем без горячей воды по очереди остаются все жители города. Все дело в опрессовках, которые ежегодно проходят в Тюмени для подготовки к будущему отопительному сезону. С 28 июня на 12 дней без горячей воды остались жители улиц Республики, Харьковской, Пермякова, 50 лет Октября, 50 лет ВЛКСМ.

Если вы до сих пор не знаете, когда отключат горячую воду в вашем доме, воспользуйтесь нашей удобной шпаргалкой. Нужно просто вбить свой адрес в поисковик внутри материала.