Девять домов на отшибе и пузатые вертолеты под окнами: гуляем по ЖК «Москва»

Продолжаем нашу рубрику «Районы-кварталы», которая выходит каждый вторник в 7:00. Журналисты 72.RU и дальше путешествуют по разным уголкам Тюмени, чтобы рассказать жителям о городе, в котором они живут. В прошлый раз мы гуляли на Мысу, где живет династия судостроителей и до сих пор нет в домах воды, а до этого посетили улицу Пристанскую с её подземными ходами.

На этот раз мы оторвемся от старых районов Тюмени и переместимся в новый, который, несмотря на свой «юный» возраст, уже успел стать героем судебного разбирательства. Сегодня расскажем о ЖК «Москва».

Три автобуса в «Москву»

Гости Тюмени могут заметить ЖК «Москва» с объездной дороги по пути в аэропорт Рощино. Жилой комплекс разделен на две части аэропортом Плеханово. Именно соседство с действующим аэродромом во многом отличает этот район от других. Недалеко отсюда раскинулась Тюменская слобода, которую застраивают сразу несколько застройщиков.

Мы отправились в район, построенный западнее аэропорта на улице Интернациональной. Не надо долго здесь находиться, чтобы понять, что ЖК «Москва» переживает только начало своей истории. Первые жители здесь поселились в 2016 году. Привлекла их в том числе низкая стоимость жилья. Купить небольшую студию на 17 квадратов можно почти за миллион рублей, «однушку» на 40 квадратов — за чуть больше чем 1,5 миллиона.

Когда мы приехали в ЖК «Москва», то попали под град. Все жители мигом разбежались по домам. Остались на улице самые стойкие и те, кому куда-то надо было идти по делам. Встретили парней, которые решили воспользоваться стихией, чтобы сделать совместное селфи. Предложили парням сфотографировать их, но они отказались.

В районе стоит всего одна остановка. Она носит имя «ЖК "Москва"» — как и жилой комплекс. Во время града у остановки смиренно ждали транспорт три пассажира. Курсируют сюда только три автобуса: 96, 52 и 79. Первые два ведут в центр города и к автовокзалу, а третий двигается по направлению Восточных микрорайонов. Для поездки в Зареку или на Лесобазу точно потребуется пересадка.

Но автобусы — не главная претензия у местных. Молодые жильцы, которых здесь предостаточно, жалуются и на другие неудобства.

— Нет детсада и школы. С футбольного поля мяч постоянно прилетает на тротуары, где ходят люди. Мало автобусов, но много народа. Мало зелени. И только одно достоинство: живёшь в новых квартирах, — рассказывает местная жительница Марина.

Ближайшие школы находятся на Московском тракте и в Тюменской слободе. Туда возят детей специальные автобусы, организованные департаментом образования.

Район с видом на аэропорт

Всего в районе построено девять домов, четыре из них, которые ближе Интернациональной - ЖК «Авиатор». В центре неплохая детская площадка в виде Кремля. На ней мы встретили всего одну, как нам показалось, грустную девочку, которая играла. Видимо, остальных детей спугнул прошедший град. Вскоре девочка замерзла и пошла домой.

Со стороны объездной дороги к нам вышел мужчина. Есть на Руси плохая примета — встретить женщину с пустым ведром. Правда, перед нами был мужчина, и ведро у него было полное. Оказалось, что район на сутки остался без воды.

— Совсем не предупредили. Унитаз даже нечем смыть. Вот приходится теперь ботинки вытирать, все в грязи. Сапог же нет! Почему заранее никому не сообщили об отключении? — ворчал мужчина.

Оказалось, что не предупредили об отсутствии воды почти всю южную часть Тюмени. Отключение было связано с плановыми работами на магистральном водопроводе.

Окна ЖК «Москва», выходящие на восточную сторону, открывают перед жителями вид на аэродром Плеханово. На взлетной полосе стоят пузатые вертолеты, а вдали притаились маленькие самолетики. Возможно, кому-то не нравится такое соседство со взлетной полосой, но если ваша романтичная душа тоскует по воздушным перелетам, то этот район обязателен для проживания. Главное, чтобы окна выходили в нужную сторону, а не в другую, где объездная. В таком случае вид будет не таким интересным.

Спорный участок

Земля, на которой построили ЖК «Москва», стала головной болью для администрации города, застройщика и авиакомпании «Ютэйр». Разрешение на строительство «Сибстройсервис» получил в 2015 году. Весной 2016-го авиакомпания «Ютэйр» подала в суд на городские власти за то, что они разрешили стройку поблизости от взлетной полосы.

В 2016 году Арбитражный суд Тюменской области отказал в удовлетворении требований авиакомпании. Потом дело всё-таки опять вернулось в суд. Пока стороны спорили в зале судебных заседаний, строительство жилого комплекса активно велось.

В итоге все сошлись на мировом соглашении. Одни признали, что чиновники выдали разрешение на строительство с нарушением закона, а другие решили закрыть глаза на соседство с аэропортом. Застройщика обязали в течение шести месяцев перенести взлетно-посадочную полосу в другую часть аэропорта и поставить шумозащиту для жителей многоэтажек, чьи окна выходят на аэродром. Перенос взлётной полосы — дорогое удовольствие для застройщика, поэтому она до сих пор на прежнем месте.

Во время прогулки по району удалось перекинуться парой слов с пожилой женщиной. Она постеснялась фотографироваться и представиться, но о своей жизни в ЖК «Москва» рассказала.

— Я живу здесь три года. Шум от аэродрома даже не слышу. Поезд вот слышу, который рядом едет по железной дороге, а самолеты и вертолеты — нет. Я раньше жила на Широтной. Теперь там сын живет, а я здесь. Тихо, спокойно, да и я ложусь рано всегда. У меня квартира небольшая, но мне разве много надо? — поделилась женщина.

Тюменка рассказала, что ни про какие скандалы, связанные со взлетной полосой, она не знает. Её в 72 года интересуют совсем другие хлопоты.

Проблемы застройщика

Кстати, на другой стороне стоит недострой, работы в котором остановились летом. Проблемы со сроками строительства начались пару лет назад, после торможения со сдачей многоэтажек. Сроки горели, а жильцы подавали в суды. Порой и выигрывали, отсуживая неустойку.

Планы у компании были амбициозные — застроить и район на Маяке. Там даже началось расселение частных домов. Произошел скандал, и жители обвинили застройщика в том, что дома начали гореть. Мы разбирались в этой истории подробно. Сейчас администрация города забрала у «Сибстройсервиса» право на застройку Маяка из-за того, что компания не приступила к исполнению своих обязательств.

Жителей особо не волнует то, что происходит в судах и на банковских счетах компании-застройщика. Люди продолжают покупать квартиры и устраивать свою жизнь. ЖК «Москва» — молодой район. Это не улица Одесская, где живут целые поколения энергетиков, поэтому у него впереди много историй. Будем надеяться, конечно, что у тюменцев всё сложится хорошо.