Застройщиков надо грамотно выбирать и не давать кому попало, а именно таким ка "Северный квартал" , землю под застройку.Не надо создавать проблемы для людей из-за безграмотности и тогда и кредиты будут доступны.
Две фразы из текста: "Застройщики, да и банки, свои схемы придумали не от хорошей жизни" и "...застройщики уменьшали стоимость кв.м., потому что прибыль у них достаточно приличная". Достаточно посмотреть по отчетам на чистую прибыль тех и других и становится все понятно- при любых рисках, при любых схемах и те и другие "в шоколаде". А вместо того, чтобы грозить им пальчиком, государство лучше бы подумало, как улучшить благосостояние людей.
Гость
7 июня 2023, 14:42
Это ещё то, что официально. Стройка - очень серо-чёрная сфера, где очень много денег пилится в чёрную через наличку, стройматериалы налево, откаты и т.д.
25 лет а риск потерять работу и не найти потом с доходом позволяющем платить или вме уверены что они ни в дтп не искалечатся ни очередной ковид их не сделает не трудоспособными,ни потрясения в экономике страны за эти 25 лет 100 % власть сменится и скажут вам мы вам ипотеки не заставляли брать!!!
И что вы предлагаете? Ютится по схемным квартирам, где тоже нет гарантии, что хозяин не выгонит на мороз или не продаст квартиру новым жильцам. а ты потом бегай и ищи срочно новое съемное жилище. Или жить с родителями до конца жизни? Бояться что что-то случится и ничего из-за этого страха не делать для улучшения условий своей жизни - далеко не лучшая идея.
Страховку :))))))) наивный... слышать то все слышалиа вот видеть ее только единицы видили...
Знакомые страховали в случае смерти одного из супруга... мужик погиб в дтп, жена 2 года по судам бегала ( банк делал все чтобы доказать что мужик сам виноват, его под камаз занесло на трассе), чтобы стрвховка сработала, денег юристам отдала... благо через 2 года ипотеку простили....
А если бы Вы от короны загнулись, то банк бы вам отказал в выплате страховки.
Раньше бесплатно давали квартиры, щас человек кормить должен банк и застройщика. Не покупайте эти клетки по таким ценам.
Гость
7 июня 2023, 09:22
Сам то где живешь? не покупать и что делать? кормить арендодателей?
Гость
7 июня 2023, 09:29
Гость
7 июня 2023, 09:22
Сам то где живешь? не покупать и что делать? кормить арендодателей?
Вот через 20 лет ваша клетка станет вашей совсем, если не развалится на 19-м году, но сколько она будет тогда стоить?
Может аренда и вариант не последний и голова не болит.
В чем проблема - хочешь за нал/высокий ипотечный % - бери дёшево на вторичном рынке, можно ту же новостройку в сданных корпусах. Хочешь низкий ежемесячный платеж - бери под 0,1 с завышенной ценой на 20%, разница в платеже до 3-х раз, 25.000 каждый месяц много кто может себе позволить, а 75.000 в месяц уже и зарплата должна быть соответствующая
В сданных корпусах, говоришь? Со мной рядом дом, сданный в 2020. На период строительства трёшка в нем стоила 12 лямов. Кто-то сделал простенький ремонт и выставляет уже за 27. Не кисло теперь все свои нафиг не нужные ремонтники оценивают.
В сданных корпусах, говоришь? Со мной рядом дом, сданный в 2020. На период строительства трёшка в нем стоила 12 лямов. Кто-то сделал простенький ремонт и выставляет уже за 27. Не кисло теперь все свои нафиг не нужные ремонтники оценивают.
Там не сколько ремонт оценивается в 15 лямов, сколько рыночная стоимость сданного жилья выросла с тех пор. После ввода в эксплуатацию квартиры дорожают в принципе. Наличие ремонта (пусть и символического) также добавляет к цене. А если там еще и техника остается, накидывают еще немного. Плюс цены на квартиры с 2020 года выросли довольно неплохо. за 27 может и не продаст, но вложенные деньги отобьет точно.
Гость
7 июня 2023, 09:03
Мне не нужна ипотека, а кому-то нужна небольшая сумма, но из-за пониженной ставки для заемщиков застройщик задрал стоимость жилья. То есть я плачу за воздушный замок, а получаю скворечник в высотке. А мог бы при нормальных ценах выбрать.
"взяли под 0,01% так и платите 30 лет"
Сдается мне, что этот 0,01% не на все 30 лет, а на какое-то непродолжительное время. Вроде слышал где-то рекламу, что это до момента введения дома в эксплуатацию, то бишь только до конца строительства.
"взяли под 0,01% так и платите 30 лет"
Сдается мне, что этот 0,01% не на все 30 лет, а на какое-то непродолжительное время. Вроде слышал где-то рекламу, что это до момента введения дома в эксплуатацию, то бишь только до конца строительства.
Я эту рекламу задолго до сейчас слышал. Да и нет в 0,01% на 20-30 лет банкам выгоды. Сами посудите, в статье написано, что цена квартиры на 20-30% завышается. За 20-30 лет банк на процентах гораздо большую сумму получит. Переплата минимум 60-80% от стоимости квартиры будет на стандартных условиях. А на 0,01% банк за эти годы, считай, никакой выгоды не получает.
Гость
7 июня 2023, 08:10
"и у нас появятся новые обманутые дольщики" - вот и признались, а то продажи у них прут, очереди стоят за квартирами.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев