Магазины съезжают, помещения пустеют: как изнутри выглядит тюменский ТЦ с премиальными брендами

Торговый центр «Калинка» давно считается одним из самых узнаваемых в центре Тюмени. Когда-то сюда приезжали за одеждой, обувью и товарами, которые сложно было найти в других местах. Но сегодня ситуация совсем иная.

Мы заглянули в «Калинку» около половины одиннадцатого утра — практически сразу после открытия. В это время посетителей было совсем немного, поэтому делать выводы о посещаемости по одному часу было бы неправильно. Однако уже с первых минут бросается в глаза другое — количество пустующих помещений.

На первом этаже работают магазины одежды и аксессуаров, но некоторые площади уже пустуют. По словам сотрудников, магазин итальянского бренда Marella недавно переехал с первого этажа наверх. Чем выше поднимаешься внутри здания, тем заметнее становятся изменения.

На верхних этажах пустых помещений значительно больше. Магазин екатеринбургского бренда Passout на третьем этаже также уже не работает. Переехал на второй этаж и бутик тюменских дизайнеров «Варвара Trend». Где-то идет ремонт перед открытием. Но пока свободных площадей здесь всё равно больше, чем хотелось бы видеть владельцам торгового центра.

Вместо привычных федеральных сетей здесь в основном работают небольшие магазины одежды и локальные бутики. Есть отделы с более дорогими брендами и премиальным сегментом, но масс-маркета в привычном понимании почти нет. При этом цены сложно назвать демократичными.

Даже во время распродаж ценники остаются довольно высокими. Например, платье можно найти за 12 тысяч рублей уже с учетом скидки в 30–50%. Легкие куртки и ветровки на весну или осень стоят свыше 50 тысяч рублей, причем это тоже акционные цены. В большинстве магазинов вещи ориентированы скорее на взрослую аудиторию, чем на молодежь.

По словам сотрудников, одной из главных проблем остается снижение потока покупателей. Некоторые арендаторы не справляются с арендой и закрываются, другие стараются удержаться за счет распродаж и постоянных скидок.

Более оживленной выглядит только магазин «Галерея Гурмэ», который находится в другой части здания ТЦ. Впрочем, и там большого наплыва посетителей утром не наблюдалось. Возможно, свою роль сыграло раннее время: в будни торговый центр начинает по-настоящему оживать ближе к обеду.

Недавно мы рассказывали о ситуации в ТРЦ «Солнечный», где арендаторы жаловались на подростков, занимающих фудкорт, а посетителей было столько, что свободное место приходилось поискать. Посмотрите, что происходит сейчас в одном из старейших торговых центров города.