«Ждем вердикт по сумме»: тюменский бизнесмен Хусаинов может взять кредит для уплаты налогов

Тюменский бизнесмен и глава риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов вновь поднял тему о взаимоотношениях с налоговиками. В интервью корреспонденту 72.RU он объяснил, в чём претензия у фискалов. По его предположению, споры с ними закончатся в этом квартале, а чтобы доплатить налоги, придется брать кредит.

— Риелторский бизнес довольно сложный. Начиная с того, что у нас риелторы — это индивидуальные предприниматели, и это такой скользкий момент. Я им объясняю, что у нас риелторы не имеют отпусков (это важный индикатор), сами инвестируют (например, в рекламу), у них нет никакого оклада — только доход от сделки. Риелтор сам несет затраты на бензин, рекламу. Ну это явно индивидуальный предприниматель или самозанятый как минимум, — говорит Хусаинов.

По его словам, у налоговой разные взгляды на это, и сейчас ведутся дискуссии. Бизнесмен уточнил, что в «Этажах» работают по принципу мультифранчайзинга внутри городов. И сравнил это с «Яндекс.Такси». Предприниматель добавил, что «Яндекс.Такси» в России — признанная схема, что могут быть партнеры бизнес-единицы, которые ведут бизнес.

— Но нам налоговая говорит, что мы одни (едины. — Прим. ред.). Я им отвечаю, что ну как одни, если деньги им [риелторам] поступают. Понятно, что в некоторой степени это оптимизация процессов для того, чтобы бизнес мог существовать. Потому что альтернатива какая? Иначе нужно со всей выручки платить 20% НДС, а это просто невозможно. Кто не знает, в России в среднем НДС платится с выручки 2,2%, то есть 89% идет зачетом. То есть 2,2% платит в среднем Россия, а хотят, чтобы риелторский бизнес платил 20% с выручки. У нас маржинальность на уровне 12%, и при таком налоге бизнес просто уйдет в минус, — продолжает глава «Этажей».

Он говорит, что такая налоговая нагрузка приведет к резкому росту стоимости риелторских услуг, поэтому создали такую схему.

Хусаинов назвал этот вопрос спорным и отметил, что три года идет процесс. В том числе встречался с руководством налоговой.

Коммерсант добавил, что «Этажи» занимают 10% доли риелторского рынка, но платят примерно 55–57% всех налогов — почти два миллиарда рублей в год.

Хусаинов заявил, что «Этажи» первые прошли на полное опрозрачивание бизнеса. По его предположению, в этом квартале споры с налоговой закончатся.

— Мы считаем, что всё нормально будет, ждем вердикт по сумме. Мы сами сказали: «Ну доначислимся». Доверяем государству, и если оно считает, что мы должны — выплатим. Потом скажу, какая сумма, она может быть достаточно большой. Возможно, нам придется брать кредит, чтобы рассчитаться. Вот такая реальная история, — сказал бизнесмен.

В мае этого года Ильдар Хусаинов задумался о переводе головной компании из Тюмени. Тогда он заявил, что в регионе стало сложнее вести бизнес. По его мнению, в Тюменской области плохо работают меры поддержки предпринимателей, а многие вопросы можно решить только на федеральном уровне.

В июне Хусаинов заявил о давлении со стороны налоговой. Тогда он говорил, что диалог с тюменской службой складывается «своеобразно». Позже предприниматель сказал, что все вопросы решил.