Недавно, 21 декабря, в Тюмени прошел семинар на тему «13 ключевых ошибок при строительстве дома, как их избежать и сэкономить на строительстве до 700 тысяч рублей». Несмотря на предновогоднюю суету, интерес, проявленный к теме строительства и компании-организатору ООО «Теплый Дом» со стороны населения, оказался высоким.
На семинаре разбирались типовые проблемы, с которыми сталкиваются домовладельцы по итогам эксплуатации своих домов, по истечении трех-пяти лет, а также причины этих проблем и типовые ошибки, которые приводят к их возникновению. По просьбе слушателей перечень типовых проблем публикуется на сайте 72.ru:
промерзание стен, цоколя, перекрытий, мансардных кровель, окон;
продувание окон;
бежит ендова кровли, бежит фартук у дымохода;
вода не попадает в желоба водостоков и в водосборники кровли;
трескаются стены в местах перемычек окон и дверей;
прогибаются брусовые и деревянные полы зимой и летом;
большие расходы на отопление, даже за газ;
сделали теплый пол, в дом стало не намного теплее, а расходы увеличились в разы;
замерзают зимой трубы холодного водоснабжения;
появляются высолы на внешних стенах, трещины в облицовке;
плохая регулировка температуры батарей по комнатам;
грунтовые воды в цокольном этаже;
при грунте вокруг дома выше соседей на один метр, но грунтовые воды мешают;
после усадки и высыхания стен через три-четыре года нужно делать повторный чистовой ремонт стен;
в доме неприятный запах, влажность;
туалет находится внутри дома в неудобном месте;
септик нужно опустошать очень часто, иногда более раза в месяц;
лестница слишком крутая, нет места для большего размера лестницы;
дом слишком большой, убирать долго, в некоторые комнаты заходим раз в полгода;
соседи постоянно занимаются какими-то работами: у них не дом, а мини-завод в гараже;
во время сильного ветра появляется свист, откуда непонятно;
крыльцо «уезжает» от дома зимой и летом;
низ дома (кирпич, брусовые венцы и так далее) набирает влагу от земли, от отмостки;
постоянно разрушается отмостка вокруг дома от дождей;
треснул фундамент, стены;
бежит кровля.
Эти проблемы оказывают серьезное влияние на комфорт проживания в собственном доме. Но зачастую невозможно определить, на какой стадии они возникают: в момент строительства, планирования, проектирования и так далее (так как они связаны не только со строительными работами). На семинаре было разобрано, как предупредить типовые проблемы, ошибки заказчиков и строителей, а также как их избежать.
За время своей работы сотрудники группы компаний «Теплый Дом» провели большое количество исследований в области энергетических обследований загородных домов (теплоаудит). Эти исследования, касающиеся оптимального строительства, включают в том числе выбор материалов, подрядчиков для строительства, сокращение расходов на отопление дома, его теплоэффективность, а также автономность дома и способы, посредством которых этого можно достичь.
На семинаре были озвучены советы о том, как избежать ошибок, которые приводят к типовым проблемам, описанным выше, а также как сэкономить на строительстве. Один из важных советов, который был дан на семинаре, – о строительстве лучше задумываться зимой.
У многих россиян сложилось впечатление, что зима – это не время строительства, время, когда мы ничего не можем сделать, чтобы приблизится к своей мечте – своему уютному дому мечты. Люди забывают об этом до весны, до тех пор, когда не начнется сезон строительства. Так, 95 процентов планирующих заняться строительством откладывают этот вопрос до весны. В итоге это приводит к тому, что материал к весне дорожает и работа над проектом затягивается. Летом 2013 года ГК «Теплый дом» столкнулась с невозможностью взять на себя тот объем желающих построить дом, который существовал. Другими словами, им пришлось ждать своей очереди на строительство, а ожидание не бывает приятным, в особенности при росте цен на строительные материалы и работы.
Но задумавшись об этом сейчас, существует огромное преимущество по сравнению с остальными, и войти в те пять процентов думающих наперед и получающих от жизни самые грамотные и выгодные предложения.
Чем такой подход выгоднее для клиентов?
Во-первых, к весне (то есть к сезону строительства) у будущего домовладельца уже будет проект дома мечты. На его составление обычно уходит от месяца до полугода. И те, кто будут заказывать свой проект весной, то есть 95 процентов тюменцев, либо получат его быстро, но он окажется некачественным, либо качественно выполненным, но только ближе к лету.
Во-вторых, заготовка материалов для строительства дома начнется уже зимой, что гарантирует две вещи: материал будет стоить дешевле, чем летом, а также то, что не придется ждать своей очереди в получении готовых материалов.
В-третьих, так как и проект, и материалы для строительства уже будут готовы, то для них уже будет возводится дом. Иными словами, эти пять процентов клиентов будут самыми первыми в очереди на строительство.
Отметим, что в ГК «Теплый Дом» проводится акция: при заказе строительства дома – разрабатывается проект дома и проводится геодезия участка в подарок от партнеров. А также другие бонусы, о которых можно узнать по телефону: 8 (3452) 737-860.
На семинаре гости задавали интересующие их вопросы. По его итогам стало понятно, что больший интерес у гостей вызывают следующие темы: как выбрать строительный материал; как сравнивать между собой материалы по качественным характеристикам.
По проявленному интересу и большому количеству вопросов, которые волнуют будущих домовладельцев, ГК «Теплый Дом» решили продолжить серию семинаров «Как сэкономить на строительстве дома».
Следующий семинар планируется провести в период с 15 по 18 января 2014 года, главным вопросом которого станет – «Как строить автономный дом». Желающие зарегистрироваться на это событие могут позвонить по телефону: 8 (3452) 737-860 или отправить сообщение на электронную почту (infotd72@yandex.ru).
Желаем всем в новом году осуществить свои заветные мечты, любви, здоровья, процветания и благополучия! Пусть у каждого будет свой теплый дом!
