Вокруг Тюмени будут промышленные зоны

Руководство Тюменского района приняло схему территориального планирования. Развитие Тюменского района тесно связано с развитием областного центра, и эксперты не исключают того, что через несколько лет жить на территории района будет так же престижно, как и в самой Тюмени.

Губернатор Тюменской области Владимир Якушев поручил руководителям района просчитать, какие инвестиции необходимы для реализации конкретных проектов.

По словам главы Тюменского района Андрея Линника, сейчас лавной задачей является формирование вокруг Тюмени строительных и промышленных зон.

Напомним, что основополагающий документ – схема территориального планирования – был принят депутатами районной думы в декабре 2007 года. Как отметил начальник управления градостроительной политики Главного управления строительства Тюменской области Александр Малышкин, это стратегическая схема комплексного развития территории. На основе схемы территориального планирования будут составлены генеральные планы поселений и отдельных микрорайонов. В генплане отражены площади под будущую застройку, сельскохозяйственные угодья, промышленные зоны. Каждый объект запланирован с учетом имеющихся и планируемых коммуникаций, учтена взаимосвязь с соседними территориями. Несоблюдение схемы территориального планирования или вообще отсутствие генплана влечет за собой снижение качества жизни на территориях: неудобное расположение дорог или школ; несоблюдение санитарной зоны промышленных предприятий может создать угрозу экологии.

Сейчас, по словам г-на Линника, определены три основных промышленных зоны перспективного развития – Винзилинское, Богандинское и Каскаринское муниципальные образование. Таким образом, сохраняется основной вектор в развитии областной столицы, который сейчас направлен на юго-восточное направление (поселки Винзили и Богандинка расположены как раз к юго-востоку от Тюмени). Поселок Богандинка превратится в крупнейший промышленный узел.

В Каскаре же, по словам г-на Линника, 25 гектаров земли станут стройплощадками. В этом муниципальном образовании планируется возвести более ста тысяч квадратных метров жилья.

Принятие схемы территориального планирования приводит градостроительную документацию области в соответствие с законодательством. Однако сейчас ведется большая работа про прорабатыванию точных планов – по Градостроительному кодексу, если нет точного плана и схем, новое строительство на территории недопустимо. После 2010 года любое строительство вне этой схемы будет считаться незаконным.