Агенты идут на помощь хозяйственникам

Жилищно-коммунальное хозяйство в Тюменской области ждет нового рождения. К решению общих проблем домоуправленцев решено привлечь частные инвестиции. Уже в этом году в Тюмени появится инвестиционное агентство по поддержке ЖКХ. На данном этапе разрабатывается бизнес-план организации, который будет готов к середине августа.

По словам заместителя директора, начальника управления экономического развития и реформирования ЖКХ областного департамента жилищно-коммунальной политики Юрия Суворова, на сегодняшний день в Тюменской области действуют более 250 предприятий ЖКХ, 66 жилищно-строительных кооперативов, свыше 440 товариществ собственников жилья и более 100 управляющих компаний, 35 из которых – в региональном центре.

«Опыт использования энергосберегающих технологий в регионе единичный. Как правило, такие технологии жилищно-коммунальные хозяйства используют только в рамках своего предприятия и на его нужды. Инвестиционное агентство же будет способствовать более широкому использованию современных технологий. Кроме того, оно поможет создать благоприятные условия для развития инвестиционной деятельности и привлечения частного капитала в проекты жилищного хозяйства, а также обеспечит финансовой поддержкой процесс модернизации жилищного комплекса», – пояснил Юрий Суворов.

Он отметил, что инвестиционное агентство будет работать с управляющими организациями, товариществами собственников жилья на территории города и области. Оно также будет предлагать помощь управляющим компаниям в разработке бизнес-планов с целью кредитования, сможет выступить гарантом кредитования для этих организаций. Уставной капитал агентства составит не менее 20 миллионов рублей. Однако объем инвестиций будет увеличиваться.

По мнению аналитиков, один из возможных инструментов привлечения частных средств в отрасль ЖКХ – лизинг, достаточно доступный способ приобретения оборудования и транспорта в форме долгосрочной аренды. Как показывает опыт других регионов, избежать повышения тарифов помогает снижение процентной ставки и увеличение срока лизинга.

Реформирование ЖКХ – одна из главный задач, стоящих в настоящее время перед властями муниципалитета. Неслучайно первое же кадровое решение Евгения Куйвашева на посту главы администрации Тюмени коснулось именно отрасли городского жилищно-коммунального хозяйства. Временно исполняющим обязанности директора Тюменского департамента ЖКХ назначен Александр Комлев. Ранее он занимал должность начальника управления инженерной инфраструктуры областного департамента жилищно-коммунальной политики. По его же собственным словам, работая в областной структуре, он курировал вопросы содержания жилого фонда, контролировал реализацию областной целевой программы обеспечения чистой питьевой водой населенных пунктов юга Тюменской области.

Изменения в системе жилищно-коммунального хозяйства региона приобретают особый характер на фоне меняющегося федерального законодательства. До 30 июля министерством регионального развития России будут заключены соглашения о сотрудничестве по реформированию ЖКХ со всеми субъектами России. Проект соглашения предполагает разработку каждым регионом страны плана мероприятий по реформированию отрасли. Качество выполнения этого плана будет учитываться при оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Федерации. Что в конечном счете должно привести к созданию благоприятных условий для предоставления жилищно-коммунальных услуг высокого уровня и привлечения частных инвестиций.

Стоит отметить, что финансовые показатели предприятий жилищно-коммунального хозяйства Тюмени медленно, но верно растут. В минувшем году убытки до налогообложения, без учета финансового результата предприятий города Тюмени, снизились по сравнению с 2005 годом более чем в 2,5 раза.