Кредит под залог ипотеке помог

Ипотечное кредитование сегодня интересует всех участников рынка: банки, брокерские агентства, риелторские компании и конечных потребителей – заемщиков. Многие тюменцы сегодня мечтают о собственном жилье, только не у всех финансовые возможности совпадают с желаниями. Однако в последние годы для реализации этих желаний рынок предоставляет значительно больше возможностей, чем прежде.

Так, в период с 28 по 30 января в компании «Агентство Кредит-Сервис» прошла конференция, посвященная ипотечному кредитованию. В ее работе приняли участие представители «Росбанка», специалисты «Кредитории», руководитель проекта «Ипотека ВС». Участники мероприятия высказали собственные взгляды на то, как будет развиваться жилищное кредитование в ближайшее время.

Открывая конференцию, руководитель «Агентства Кредит-Сервис» Ирина Капустина заявила, что на сегодняшний день ипотечные сделки пользуются особым спросом, количество обращений клиентов в компанию «Кредит-Сервис» с сентября 2007 по январь 2008 года увеличилось на 30%.

Руководитель портала Ipoteka.ws Владимир Андреев отметил: «Действительно, в последнее время интерес к ипотеке значительно возрос. Это особенно заметно по количеству и качеству вопросов, которые задают пользователи сети Интернет. Ипотека сделала жилье доступным, но надо понимать, что доступное жилье отнюдь не дешевое. Ипотека подходит для людей работающих, занимающих активную жизненную позицию, готовых использовать те схемы и способы для улучшения жилищных условий, которые им сегодня предлагает рынок».

Прошло то время, когда ипотека была неким экзотическим явлением. В настоящее время потребители начинают привыкать к такой новой банковской услуге, как кредитование под залог имеющегося жилья. Кредитование с залогом удобно тем, что оно может быть как целевым на покупку квартиры/дома на первичном или вторичном рынке, так и нецелевым – например, кредиты на развитие собственной компании или открытие нового направления бизнеса, на покупку дорогого автомобиля или любые другие цели.

Заместитель начальника отдела по работе с частными клиентами Тюменского филиала «Росбанка» Людмила Владимирская заметила, что на сегодняшний день залоговое кредитование выгодно не только банку, но и клиенту по одной простой причине – оно дешевле для заемщика. «Например, усредненный размер процентной ставки по потребительскому кредиту без залога составляет 18-22% в рублях, а при залоге ее размер составит 12-14%. Залог существенно увеличивает сроки кредитования. Если максимальный срок при потребительском кредите составляет пять лет, в исключительных случаях семь лет, то при залоговом кредитовании оно возможно на срок более 15 лет», – пояснила она.

Итогом конференции стало обсуждение возможных совместных проектов. Специалисты уверены, что процент ипотечных сделок в дальнейшем будет только увеличиваться, а услуга залоговых кредитов – набирать обороты.