Число тюменцев, готовых брать семейную ипотеку, снизилось более чем в два раза. Кого не пугают новые условия?

В первые дни октября количество заявок, поступающих от тюменцев на одобрение семейной ипотеки, ожидаемо снизилось. Падение спроса на эту льготную программу составило 63%.

«Сейчас на фоне того, что появилась возможность оформить льготный кредит на ИЖС до конца октября со сроком субсидирования ставки не 15, а 30 лет (такие условия заемщикам предложил один из банков. — Прим. ред.), количество заявок выросло, но все равно остается меньше привычных показателей примерно на 50–55%», — озвучила 72.RU показатели первых дней октября Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи».

Одобряемость заявок на получение семейной ипотеки тоже снизилась с почти 63% (62,9% в сентябре. — Прим. ред.) до 57,4% (в первые дни октября. — Прим. ред.).

«Основной поток заявок сейчас идет от многодетных семей. От семей с тремя детьми, для которых ставка сохранилась на уровне 6%, поступает 33% заявок от общего количества по семейной ипотеке, еще 11% — от семей с четырьмя детьми, для которых ставка стала ниже», — отмечает Татьяна Решетникова.

Семейная ипотека, судя по цифрам, перестала быть главным драйвером рынка недвижимости. Сейчас это более точечный инструмент для поддержки семей с большим количеством детей.

«Например, при покупке квартиры по цене 9,5 миллиона рублей и первоначальном взносе 20% на 15 лет в любом регионе за пределами столичных агломераций платеж сократится с 77,3 тысячи рублей до 48,9 тысячи для семей с пятью детьми, до 56,2 тысячи рублей — с четырьмя детьми и до 64,1 тысячи рублей — с тремя детьми», — озвучивает размеры ежемесячных платежей по новым условиям льготной программы Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

На фоне общего снижения спроса на семейную ипотеку в Тюмени растет интерес к займам по рыночным ставкам. Сейчас такие заявки составляют уже 64% от общего количества.

Напомним, ранее мы рассказывали вам, что в нашем городе перестали брать квартиры на этапе котлована и публиковали показатели распроданности тюменских новостроек.