Семья прошла непростой путь к новой квартире, но это того стоило
В жизни почти каждой семьи наступает период, когда приходится задуматься о расширении жилья. Чаще всего новую квартиру покупают за счет продажи старой, но этот путь редко бывает простым. Нужно найти покупателя, дождаться одобрения его ипотеки, успеть забронировать понравившуюся новостройку, пока ее не купил кто‑то другой. А если дом еще строится, приходится искать временное жилье, тратить деньги на аренду. Чтобы избежать хаоса и растягивания процесса, можно воспользоваться сервисом обмена квартир. Например, в Бруснике он проходит без посредников и в режиме одного окна.
Дом сдадут в этом году
Так и поступила жительница Тюмени Татьяна Архипова. Вместе с супругом и двумя детьми она жила в однушке в 1-м Заречном микрорайоне, и время расширяться давно пришло. Локация для семьи была удобной и привычной, уезжать отсюда не хотелось. Логичным выбором стал жилой район «Зарека» от Брусники. Его строят в границах улиц 2-й Луговой, Береговой и Урайской. Рядом — зеленые зоны, озеро Тихое и всё, что нужно для комфортной жизни.
Семьи ценят 1-й Заречный микрорайон за развитую инфраструктуру и близость к центру
— Это центральный район, пять минут до набережной и моста Влюбленных. Неподалеку большой торговый центр «Па-на-ма». Хорошая развязка, можно заехать на Профсоюзный мост. Инфраструктура развита, и школу менять не нужно, она буквально в двух шагах, — говорит Татьяна.
Сначала Архиповы попробовали сами продать старую квартиру. Однушки считаются «ликвидным товаром», а у семьи и площадь жилья была хорошая — 50 квадратных метров. Но за год покупатель так и не нашелся. Тогда и пришла идея обратиться в Бруснику и поучаствовать в программе обмена. Ее суть в том, что девелопер выкупает имеющуюся недвижимость в счет стоимости новой квартиры, фиксируя цену и условия без ожидания продажи. Доплату помогут оформить в ипотеку или рассрочку. При этом в старой квартире можно бесплатно жить несколько месяцев после продажи.
Архиповы бесплатно жили в старой квартире полгода
— Мы пришли в Бруснику, выбрали свободную квартиру на сайте и уточнили все условия в отделе продаж. Обмен произошел очень быстро. Нашу квартиру посмотрели, оценили. Мы подготовили все документы, а специалисты обмена моментально всё приняли и оформили. Однако с ипотекой что-то пошло не так. Мы несколько раз подавали заявку, ждали одобрения, сделка практически приостановилась на несколько месяцев, — говорит Татьяна.
Всё это время Брусника держала выбранную планировку за семьей. В итоге процесс покупки затянулся более чем на полгода: сначала из-за новогодних каникул, потом из-за нехватки свободных окон на сделку в банке, а в феврале еще и изменились условия семейной программы. Теперь ребенок и один из родителей должны быть прописаны вместе.
— У нас уже не было в собственности старой квартиры, а новую мы купить не могли, и негде было регистрироваться. Я тогда очень сильно расстроилась, — вспоминает Татьяна.
В то время застройщик как раз запустил нашумевшую рекламную кампанию «Виновата Брусника». Вдохновившись, Татьяна записала и выложила в соцсети три видео в том же стиле, где описывала сложную покупку квартиры, делилась переживаниями.
Несмотря на все препятствия, ипотеку удалось получить
— Рассказала всю нашу историю. Охваты получились хорошие, просмотров было много. Но последнее видео я еще не успела выложить — о том, что всё в итоге закончилось хорошо благодаря руководителю отдела продаж Брусники, — говорит Татьяна. — Нам посодействовали, попытались ускорить процесс, и 6 марта ипотеку одобрили. А еще застройщик продлил проживание в нашей старой квартире, чтобы мы не платили за аренду. Вместо того чтобы освободить ее в феврале, мы съехали в мае, то есть жили бесплатно целых полгода.
Сейчас Архиповы ждут, пока дом достроится, и временно разместились у родителей. Осталось совсем немного: жилой район «Зарека» сдадут в четвертом квартале этого года, и тогда семья отпразднует новоселье.
До переезда осталось несколько месяцев
— Мы выбрали здесь просторную трехкомнатную квартиру. У нас двое разнополых детей, теперь у каждого есть своя спальня. У нас с мужем — мастер-спальня больше 20 квадратов с личным санузлом и балконом. Собираться вместе будем в просторной кухне-гостиной — она 22,9 квадратного метра. Плюс есть еще один санузел и гардеробная. Места хватит всем, можно даже идти за третьим, — улыбается Татьяна. — Ежемесячные платежи у нас комфортные. Благодаря обмену от Брусники мы сразу же погасили полсуммы за новую квартиру. Переезжаем на очень выгодных условиях. И, конечно, поблагодарили в конце и менеджера нашего, и руководителя отдела продаж — привезли подарочки на 8 Марта. Хорошо, что всё хорошо закончилось.
Узнать больше о программе обмена Брусники можно на сайте и в отделе продаж по телефону +7 (3452) 54-92-35.
Застройщик — ООО БРУСНИКА. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш. дом.рф.
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк» (лицензия банка России № 1481 от 11.08.2015).
Семейная ипотека (полная стоимость кредита (займа) 17,571–17,847%) 6% на весь срок. Не публичная оферта. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Количество квартир по данному предложению ограниченно. Первоначальный взнос — от 20,1%. Срок кредитования — до 30 лет.
