История, которая может с каждым случиться. Кто помог семье с двумя детьми найти жилье

Поиски квартиры для семьи — это сложнейшая шахматная партия. Здесь надо думать не на пару ходов вперед, а с прицелом на несколько лет. И даже если удалось определиться с районом и проектом, важно не ошибиться с планировкой. Например, Лобановы почти сразу решили, что переезжают в «Октябрьский на Туре». С одной стороны, он окружен природой с его чистым воздухом и великолепными пейзажами: Тура весьма живописна. А с другой — это новый проект, который развивается с поразительной скоростью. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни с семьей: школы, детские сады, спортивно-оздоровительный комплекс. А до центра доехать можно за считаные минуты. Поэтому Андрей, Елизавета, Стефания и Роберт решили лично приехать, чтобы погрузиться в атмосферу квартала, а за одно и «примерить» квартиры, которые приглянулись им на сайте.

«Октябрьский на Туре» пришелся по душе семье не только из-за расположения. Родителям было важно, чтобы их дочь гуляла в закрытом безопасном дворе, если решит выйти одна. Да и за старшего здесь меньше приходится переживать: на территории проекта есть места, где зависают подростки, вроде бы и одни, но всё же недалеко от дома. Такого изобилия в старом квартале на Широтной, конечно, нет.

Первая квартира, которую стала рассматривать семья Лобановых, — двухкомнатная с просторной кухней-гостиной. Она настолько идеально вписалась в бюджет, что при использовании программы «Обмен» доплачивать почти не пришлось бы.

— Так как в «Октябрьском на Туре» Брусника передает квартиры с предчистовой отделкой, то мы решили, что здесь легко будет сделать перепланировку. В кухне-гостиной два окна, поэтому хотели установить перегородку, чтобы сделать спальню для сына и довольно вместительную кухню, где можно собираться по вечерам, — говорит глава семьи.

Комнату для родителей планировали сделать там, где есть выход на балкон. Елизавета — дизайнер интерьеров и часто пишет картины для своих клиентов в подарок. Так как квартира расположена на 22-м этаже, из ее окон открываются дивные панорамы Тюмени. Прямо с балкона видно не только двор, но и новую набережную, и Туру. Прекрасное место для творчества.

— Самую большую спальню планировали отдать Стеше. Всё дело в том, что ей всего 9 лет и подружки всегда приходят к нам в гости, часто остаются на ночь. К тому же она занимается фигурным катанием и обычно отрабатывает вращения на спиннере дома, — объясняет мама. — А Роберт увлекается графическим дизайном. Мне иногда кажется, что ему вообще всё равно, какого размера комната, лишь бы в ней помещался компьютерный стол и миллион его кружек.

Также семью подкупило наличие двух санузлов и гардеробной. Но всё же семье хотелось именно 3 спальни и кухню-гостиную, где можно и на диване полежать перед телевизором, и за столом на ужин собраться. Возможно, тоже перед телевизором. Пока Лобановы думали, это квартиру уже забронировали.

— Когда увидели двухкомнатную квартиру с мастер-спальней, то влюбились в нее. По бюджету еще выгоднее. Окна выходят на противоположные стороны дома: на бульвар и во двор — удобно присматривать за Стешей на прогулке. В прихожей всем вместе удобно будет одеваться, к тому же грязная зона в стороне от комнат и ванной. Идеально всё, кроме того, что здесь еще одну спальню не сделать уже, — рассказывает Елизавета.

— Тогда я решил посмотреть, сколько стоят здесь однокомнатные квартиры. Всё же Роберту уже 16 лет, скоро поступать, пора начинать самостоятельную жизнь. А лучшим фундаментом для этого будет свое жилье. Да, в случае покупки мы останемся без подушки безопасности, но ничего, недвижимость — железобетонная финансовая подушка, — говорит Андрей.

Глава семьи считает, что однокомнатная с кухней-гостиной — прекрасный вариант, так как это долгосрочное вложение. В таких условиях со временем сын сможет построить свою семью. Например, ниша в спальне станет отличным местом для колыбели.

Рассматривая вариант покупки сразу двух квартир, семье пришлось бы одну приобретать по программе «Обмен», а на вторую — часть денег занимать.

— Я в шоке был, когда папа спросил, что думаю о том, чтобы съехать от них, — смеется Роберт. — Потом он объяснил свою схему. Я реально благодарен даже за мысль такую, но я не уверен, что хочу оставаться в Тюмени, я бы хотел учиться в ИТМО или МФТУ. Зато, если не пройду на бюджет, родителям скажу, что обучение там обойдется всяко дешевле квартиры.

Раз Лобановы были готовы сыну взять квартиру, они решили чуть расширить свой бюджет. Так как программу «Обмен» можно комбинировать с другими финансовыми инструментами, в поле зрения появилась просторная трехкомнатная квартира.

— Когда я ее увидела, подумала, что мы ее нашли! Для нас мастер-спальня с террасой, детям по комнате, а огромная кухня-гостиная для всех нас. Там точно хватит места и для моего мольберта, и для Стеши на спиннере, и для проектора, и для стеллажа с корабликами мужа. А вишенка на торте — это ниша, где можно сделать шкаф со стиралкой и сушилкой. Как дизайнер заявляю: планировка идеальная, — говорит Елизавета.

Даже когда сын поступит в университет в Москве или Санкт-Петербурге, одна комната лишней не станет. В ней можно сделать, например, кабинет: родителям для работы, а Стефании для учебы. Или гостевую комнату. Всё же Роберт будет возвращаться домой на каникулы.

Узнать подробнее о проекте и выбрать подходящую планировку можно на сайте. Но лучше посетить офис продаж и сам квартал, чтобы ближе познакомиться с девелопером Брусника и погрузиться в атмосферу проекта «Октябрьский на Туре».

^{Застройщик ЖК «Октябрьский на Туре»: ООО «Квартал Республики 205. Тюмень». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф. Продажи по 214-ФЗ.}