Сейчас в городе возводится около 3,3 миллиона квадратных метров жилья
Тюмень вошла в шестерку лидеров России по объемам строящегося жилья. На май 2026 года двадцать городов с населением менее миллиона человек опережают часть крупных мегаполисов по этому показателю. По данным Росстата, в Тюмени сейчас проживает 872 тысячи человек, но темпы строительства здесь остаются одними из самых высоких в стране.
В рейтинге городов по объемам строящегося жилья Тюмень находится давно. Если в мае 2020 года город занимал девятое место в топ-10, то в 2023–2024 годах поднялся до пятой позиции. К маю 2026 года Тюмень потеряла одну строчку и теперь идет шестой. Это связано со снижением объемов строительства на 15,6% за год, подсчитали аналитики «РБК Недвижимость». Несмотря на это, жилья в городе по-прежнему строят очень много.
Тюмень обошла такие миллионники, как Новосибирск, Уфа и Казань. Выше оказались только Москва, Краснодар, Екатеринбург, Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону. Сейчас в городе возводится около 3,3 миллиона квадратных метров жилья, по данным ЕИСЖС. Это один из крупнейших показателей среди региональных центров России.
Новосибирск показывает менее высокие цифры. За первые 3 месяца 2026 года там ввели в работу 399,9 тысячи квадратных метров. Большую часть этого объема — 254,1 тысячи — заняли частные дома. На многоквартирные здания пришлось 145,8 тысячи метров. За весь год в регионе планируют построить более 2 миллионов квадратных метров жилья.
Уфа также пока отстает от лидеров списка. За первые 4 месяца 2026 года в городе сдали 530 тысяч квадратных метров. В планах местных властей на весь год стоит цифра в 3,3 миллиона. При этом 1 миллион придется на многоэтажные дома, а 2 миллиона — на частный сектор.
Казань замыкает этот перечень городов. В первом квартале 2026 года здесь ввели 314,4 тысячи квадратных метров жилья. Это на двадцать процентов больше, чем за такой же период прошлого года. Всего за год власти хотят достичь отметки в 1,25 миллиона квадратных метров. Тюмень по-прежнему сохраняет за собой место в пятерке лучших.
Новые дороги, дома и чистые парки делают Тюмень привлекательной. Сюда охотно переезжают люди из соседних областей, а местным жителям приятно оставаться в своем городе.
Официальную статистику по строительству жилья в России собирает государственная система Дом.РФ. Именно эти данные легли в основу рейтинга. Однако глава строительного ведомства области Валерий Киселев ранее сообщал о спаде спроса на дома. Продажи упали на 50–60%, что замедлило старт новых строек. Причинами стали дорогие кредиты и большая финансовая нагрузка на все фирмы, возводящие жилые комплексы сегодня.
Итоги этой работы представили президенту Российской Федерации Владимиру Путину на заседании Наблюдательного совета. Тюменская область стабильно сохраняет высокие позиции в рейтинге Агентства стратегических инициатив. Данный регион показывает отличный темп развития и теперь занимает третью строчку.
Регион прочно удерживает шестое место в стране по объемам жилой застройки. Сюда активно едут люди, а бизнес вкладывает деньги. Также со стороны властей идет огромная поддержка, благодаря которой развивается инфраструктура для комплексного освоения территорий и привлекаются крупные строительные компании.
Важно понимать, что рейтинги строятся на разных методиках. Кто-то считает только введенные объекты, кто-то — все строящиеся площади. Поэтому позиции городов могут меняться в зависимости от источника.
