Очередной скандал в Перевалово? Бизнесвумен не может продать 55 домов и требует 230 миллионов от чиновников

Предпринимательница Валерия Бутенко, чье имя ранее всплывало в истории с проблемной застройкой Перевалово, подала иск к администрации Тюменского района. Она требует 229 миллионов рублей после конфликта вокруг 55 домов.

Бутенко обратилась в Арбитражный суд Тюменской области с крупным иском к администрации Тюменского муниципального округа. Сумма требований — 229,35 миллиона рублей. По версии бизнесвумен, чиновники сначала согласовали строительство домов, а затем фактически заблокировали возможность их продать.

Речь идет о 55 земельных участках, где были построены дома. Как следует из рассказа пресс-службы судов, до начала работ предпринимательница получила документы, подтверждающие, что строительство допустимо: власти направили уведомления о соответствии объектов, а на участки выдали градостроительные планы с разрешением на ИЖС. Но после завершения стройки все изменилось.

В течение 2025 года Валерия Бутенко подала уведомления об окончании строительства. В ответ администрация сообщила: дома не соответствуют требованиям законодательства.

Причина — сами участки. По версии властей, часть из них находится в зоне улично-дорожной сети, где жилое строительство не предусмотрено. Кроме того, территории частично попадают в зону транспортной инфраструктуры, обозначенную в Генплане. Проще говоря, предпринимательнице сообщили: дома построены, но земля может понадобиться под дороги и другие транспортные объекты.

С этим Бутенко не согласилась и уже пытается оспорить решение через суд. Параллельно у конфликта появился еще один поворот. Ранее департамент имущественных отношений и градостроительства администрации через суд добился ограничений на спорные объекты. Предпринимательнице, в частности, запретили продавать участки с домами и переоформлять право собственности. Фактически недвижимость оказалась заморожена.

Теперь бизнесвумен настаивает: из-за этих решений она не может вести бизнес, а стоимость имущества снизилась. Именно поэтому она требует с мэрии района компенсацию — 229 миллионов рублей убытков.

Редакция 72.RU обратилась за комментариями к Валерии Бутенко, а также к администрации Тюменского района. Ответы ожидаются и будут опубликованы позже.

Имя Валерии Бутенко уже появлялось в публичной повестке. Летом 2024 года ее называли среди вероятных партнеров застройщика Станислава Борисова в истории с земельными спорами в Перевалово. Тогда департамент имущественных отношений Тюменского района подал иск о запрете отчуждения земельных участков, а Бутенко оказалась в числе соответчиков вместе с Алексеем Медведевым, Анной Старцевой, Нигиной Шерметовой и компанией «Энергокомплекс-инвест».

По данным Rusprofile, Станислав Борисов, Ирина Бутенко и Валерия Бутенко зарегистрировались как индивидуальные предприниматели в один день — 27 апреля 2024 года.

Само Перевалово в последние годы регулярно оказывается в центре скандалов. В новом квартале, где построили около тысячи домов, жители жаловались на отсутствие электричества. История дошла до губернатора Тюменской области и главы Следственного комитета. Люди рассказывают, что вынуждены жить в домах без нормальной инфраструктуры, а решение проблемы затягивается. Более подробно рассказывали в отдельном материале.