Еще один повод переехать в столицу. Стало известно, как изменятся Сокольники к 2027 году

С приходом тепла москвичи выбираются на прогулки по столице. Одним из излюбленных мест для неспешного променада остается парк «Сокольники». Многие провели детство на его аллеях и сегодня возвращаются сюда за порцией ностальгии.

Название зеленого массива отсылает к богатой истории местности. Сокольником принято называть человека, охотящегося на ловчих птиц. К слову, на этом месте раньше устраивали царскую охоту. В 40-е годы XIX века он стал парком в привычном сегодня понимании: здесь проложили просеки-аллеи, которые расходились от центрального круга, два поперечных дуговых просека и пять пересекающихся круговых дорожек. Именно таким он предстает перед гостями и сегодня. Чтобы сохранить притягательность парка, особое внимание уделяют его благоустройству: в прошлом году обновили пространство около Большого Путяевского пруда, создали место для отдыха у Золотого пруда и обустроили детские площадки.

Парк «Сокольники» — визитная карточка района на востоке Москвы с одноименным названием. Уютный и зеленый, многих он привлекает своей близостью к центру. Отсюда удобно добираться до разных точек города: рядом есть станция «Сокольники» — именно отсюда отправился в путь первый в истории московского метро состав с пассажирами.

Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Насыщенная социальная инфраструктура представлена Российским технологическим университетом, МГТУ им. Баумана и сильными школами, в том числе и Ломоносовской. Она регулярно занимает высокие места в престижных рейтингах: например, в прошлом году вошла в топ лучших школ страны по данным рейтингового агентства RAEX. А еще в Сокольниках сформировалось активное сообщество. Для поклонников здорового образа жизни здесь работают спортивные площадки, катки и лыжные трассы, также открыт современный теннисный центр и ледовый дворец.

Это статусный район, но не растиражированный премиум, а тихая и уютная среда. Жить здесь — уже само по себе престижно. В Сокольниках не так много новостроек (в основном — кирпичные дома середины XX века), поэтому сохраняется камерная атмосфера. Спрос на современные дома в любимой локации высокий, стоимость квадратного метра в них кратно выше вторичного рынка. Поэтому нет ничего удивительного в том, что жилой комплекс СТОУН Сокольники привлек внимание не только местных жителей, но и тех, кто давно хотел переехать в эту локацию из другого района Москвы.

Это долгожданный проект класса «бизнес+». За последние 5 лет в локации не строили комплексы такого уровня. В 2027 году всего в 10 минутах пешей прогулки от парка Сокольники появятся три башни переменной высоты от 24 до 33 этажей — такие в столице с ее небоскребами строят редко. А самое главное, что все дома и объекты инфраструктуры, а в ее числе и частный детский сад, сдадут единовременно — не придется жить среди стройки и ждать, когда откроют детский сад.

Над архитектурной концепцией работало бюро WALL. СТОУН Сокольники органично вписан в окружающую застройку. Геометричные формы дополняют образ района. Объемная бетонная плитка на фасадах создает фактуру, а алюминиевые ламели придают легкости и воздушности. Увеличенная площадь остекления не только добавит внешней эстетики, но и придаст планировкам функциональности. Такая архитектура не потеряет актуальности спустя десятилетия.

Благоустройство комплекса продумали в бюро .dpt. Главной задачей было объединить природную эстетику и современный дизайн. На территории 1,7 га появятся две зоны: закрытая с приватными зонами, разнообразными детскими площадками и пешеходной аллеей и открытая — для активного отдыха.

Для юных резидентов также откроют частный детский сад на 50 мест под руководством ведущего оператора билингвальных школ и детских садов Discovery. На радость владельцам питомцев оборудуют площадку для выгула и установят специальные зоны для животных возле входов в магазины.

В ближайшем окружении нового жилого комплекса бизнес+ класса наблюдается дефицит современной инфраструктуры. Девелопер позаботился о будущих резидентах: в проекте предусмотрены два торгово-инфраструктурных блока с гастромаркетом, салонами красоты, пунктами выдачи заказов и другими полезными сервисами.

Переступая порог дома, резиденты попадают в лобби с авторским дизайном от бюро ABOVE. Здесь можно с комфортом расположиться в лаунж-зоне в ожидании такси, уединиться в комнате матери и ребенка, оставить коляску, велосипеды и самокаты в специальном помещении. Кроме лобби велосипеды можно оставить еще и в подземном паркинге — на каждом из двух уровней предусмотрены общедоступные комнаты для хранения велотранспорта.

Инфраструктуре первых этажей и сервисам для жителей уделили особое внимание. Здесь продумано распределение потоков: для курьеров и корреспонденции выделена специальная почтовая комната, где разместятся локеры и постаматы, — удобно оставить посылку, пока хозяев нет дома.

В СТОУН Сокольники представлено широкое разнообразие планировочных решений под разные стили жизни: от эргономичных студий до просторных четырехкомнатных квартир. Среди более 50 вариантов площадью от 28 до 135 кв. м каждый сможет найти что-нибудь для себя. Есть интересные решения: с мастер-спальней, просторной гардеробной, кабинетом, угловой кухней-гостиной и большой детской. На верхних этажах расположены эксклюзивные лоты — видовые квартиры с обзором на исторический центр.

Средняя площадь квартир в проекте составляет 60 кв. м. Но для любителей простора доступны расширенные варианты от 90 кв. м. Дополнительно наполнить пространство воздухом помогут потолки в 3,1 метра. Студии и однокомнатные квартиры тоже будут востребованными: в Сокольниках такой формат жилья нечасто встречается. К тому же аналитики зафиксировали в столице высокий спрос на квартиры до 50 кв. м.

А еще квартиры ЖК СТОУН Сокольники — магнит для инвесторов. Качественных жилых проектов в локации немного, поэтому это ликвидный и востребованный актив.

У проекта высокая степень готовности: жилые башни уже возведены, построены два торгово-инфраструктурных блока и детский сад. В данный момент ведется остекление корпусов. Самое время задуматься о переезде и начале новой главы жизни.

СТОУН Сокольники: ООО СЗ КВАРТАЛ СОКОЛЬНИКИ. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.