Квартиры не продаются, но цены ползут вверх: сколько придется заплатить за квадратные метры

В России количество проданных в марте 2026 года квартир в новостройках снизилось за год на 17,5%, при этом средняя стоимость такой недвижимости выросла на 4,4%. Такие данные приводится в отчете аналитического сервиса DataFlat, который сделан на основе данных Росреестра о зарегистрированных сделках на первичном рынке многоквартирного жилья всех российских регионов.

Отмечается, что в марте 2026 года по всей России по договорам долевого участия (ДДУ) было продано 31 462 квартиры — на 17,5 % меньше, чем годом ранее (38 113 квартир в марте 2025-го). При этом, сравнивая с аналогичным периодом 2024 года — тогда было продано 47 811 квартир по ДДУ.

Несмотря на падение сделок по покупке жилья, застройщики не спешат понижать стоимость недвижимости. Наоборот, цены по ДДУ выросли:

• средняя стоимость проданной квартиры выросла на 4,4% за год, до 9,95 млн рублей;

• средняя цена каждого проданного «квадрата» увеличилась за год также на 4,4%, до 209,68 тысячи рублей;

• суммарная выручка всех российских застройщиков многоквартирного жилья из-за снижения общего количества сделок сократилась на 13,8%, до 313,1 млрд рублей, подсчитали в DataFlat.

При этом средняя площадь проданного жилья составила 47,5 кв. м, что на 0,1% больше марта прошлого года.