Малоэтажный квартал «Зеленые аллеи» — один из самых ярких жилых проектов Тюмени
Всё чаще при выборе жилья в новостройках покупатели прибегают к такому удобному инструменту, как траншевая ипотека. Это вид ипотечного кредита, при котором банк перечисляет деньги застройщику не единовременно, а частями (траншами) по графику, закрепленному в договоре. При этом заемщик платит проценты только на ту сумму, которую банк уже выдал, а не на весь кредит сразу. Поэтому в первые годы платежи будут сниженными — как и финансовая нагрузка на семью. За это время можно накопить деньги на ремонт, будущие платежи по кредиту и другие потребности.
Тем, кто снимает жилье, траншевая ипотека позволяет дождаться сдачи дома, въехать в квартиру и только потом начать вносить полноценные платежи по ипотеке. Кстати, цена на недвижимость будет зафиксирована в договоре долевого участия на начальной стадии строительства. А средства заемщика поступают на безопасный эскроу-счет, и застройщик не сможет ими воспользоваться до того, как исполнит свои обязательства.
Когда еще может быть полезна траншевая ипотека? Например, вы уже нашли новую квартиру мечты, но старая пока продается, и средства на покупку появятся у вас позже. Или же вы просто хотите приумножить накопления на депозитных счетах, а не отдавать их банку за квартиру. Такой инструмент доступен всем покупателям, независимо от наличия и возраста детей, как это требуют семейные программы.
Тюменский застройщик «Навигатор. Девелопмент» запустил акцию с траншевой ипотекой для тех, кто хочет ее оформить. Спецпредложение распространяется на квартиры в готовых домах ГП-7 и ГП-10 известного экорайона «Зеленые кварталы». Ключи вы получите сразу после сделки: можно заниматься ремонтом и спокойно вносить платежи.
Такая квартира идеально подойдет в качестве первого жилья
Вот пример расчетов по уютной однокомнатной квартире в доме ГП-10. Первый взнос составит от 20,1%, платежи в течение первых шести месяцев — 10 800 рублей, в течение следующего полугодия — 21 500 рублей. Затем ежемесячный платеж будет равен 86 000 рублей до окончания срока ипотеки.
Узнать подробности и оставить заявку на квартиру можно в отделе продаж компании:
ул. Александра Звягина, 9,
+7 (3452) 564-261;
Navigator-tmn.ru;
Telegram-канал;
«ВКонтакте».
Застройщик — ООО «СЗ Зелёные аллеи». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф. Траншевая ипотека — ПАО Сбербанк, базовая ставка — (полная стоимость кредита (займа) 19,009%-26,74%) 21,2% для участников зарплатного проекта. Максимальный срок — 30 лет. Траншевая ипотека на квартиры в домах ГП-7, ГП-10 — на один год. Первоначальный взнос — 20,1%, первый транш — 10%. Через шесть месяцев второй транш — 10%. Еще через шесть месяцев (через 12 месяцев после подписания договора) клиент берет третий транш — остаток стоимости квартиры. Срок кредита — до 30 лет. Диапазон полной стоимости кредита (займа) — 19,00–26,127%. Расчет в примере приведен для квартиры 159 в доме ГП-7.
