На Червишевском тракте построят жилой комплекс комфорт-класса «Континент»
ARSIB Development вдохнет новую жизнь в район Червишевского тракта: девелопер начал строительство жилого комплекса комфорт-класса «Континент». Сдача первой очереди запланирована на 2028 год.
Что подтолкнуло строить именно здесь, в чем фишки нового жилого комплекса и сколько будут стоить квартиры — на все вопросы ответил коммерческий директор ARSIB Development Димитрий Мороз.
Подробно о новом проекте рассказал коммерческий директор ARSIB Development Димитрий Мороз
— Почему вы выбрали Червишевский тракт для строительства нового жилого комплекса?
— Мы уверены, что Тюмень должна развиваться не только вширь, но и внутри себя. Районы, которые уже есть, — с историей, людьми, инфраструктурой — заслуживают второго дыхания. Червишевский тракт — один из таких. Мы видим здесь потенциал, видим запрос со стороны жителей.
— Какая концепция у ЖК «Континент»? Что вы вкладываете в этот проект?
— ЖК «Континент» — это дом рациональных людей, понятный и комфортный. Каждая деталь и характеристика «Континента» продиктованы здравым смыслом и холодным расчетом: продуманные планировки, двор без машин, озеленение, спортивные зоны. Мы называем это «рациональной архитектурой»: когда всё, что нужно, есть, а ничего лишнего — нет. И при этом в районе, где всё рядом.
— Почему вы делаете ставку на «рациональность»? Ведь рынок недвижимости всё чаще требует эмоций.
— Мы считаем, что рациональность должна лежать в основе всего, что касается жилья. Потому что вау-эффект проходит, а школа в другом районе остается. Люди хотят жить удобно, мы это понимаем и учитываем во всех проектах ARSIB.
— Какие важные объекты инфраструктуры находятся рядом с ЖК «Континент»?
— Мы выбрали для нового жилого комплекса место, откуда одинаково быстро и удобно выбираться в центр города и загород. В пешей доступности от дома три детских сада (№ 39, 78 и 95), школа № 69 и гимназия № 49, медицинские учреждения — городская поликлиника № 5, женская консультация и родильный дом № 3. Кроме того, в шаговой доступности магазины «Магнит», «Монетка» и «Пятерочка», торговые центры «Континент», «Для Вас» и «Пышма». Рядом с ЖК «Континент» находится сквер Шахматистов, бульвар Молодоженов, сквер Комсомольский, пруд Южный — есть где погулять. До центра города — не больше 7 минут на машине, и общественного транспорта ходит достаточно.
На первых этажах первой и третьей секции жилого комплекса разместят коммерческие помещения
В закрытом дворе без машин будут организованы зоны отдыха и детские площадки
На уровне второго этажа будут квартиры с террасами
В ЖК «Континент» предусмотрена подземная парковка
На первых этажах первой и третьей секции жилого комплекса разместят коммерческие помещения
— Какие квартиры будут в ЖК «Континент»?
— Все планировочные решения нашей командой были разработаны специально под новый ЖК, сделав акцент на функциональность. Мы сначала проанализировали рынок и затем создали квартиры, которые отвечают современным требованиям: каждый квадратный метр здесь максимально полезный, будь то место под шкаф-купе, родительская спальня или второй санузел.
Планировки были разработаны специально для ЖК «Континент» с учетом современных потребностей жителей города
Мы предлагаем разные варианты планировок. В первой секции — небольшие квартиры и студии для молодых людей; во второй и третьей — просторные семейные квартиры.
Также у нас продуманы варианты планировок квартир с зонами отдыха на свежем воздухе. На втором этаже будут квартиры с террасами, а на 25-м этаже — квартиры с мансардами. Крыша становится продолжением жилой зоны: здесь можно заниматься спортом, летом смотреть с семьей кино или устроить вечерние посиделки с друзьями. Также дополнительная площадь может подойти для мастерской, кабинета или зимнего сада.
В первой секции жилого комплекса — компактные квартиры и студии, во второй и третьей — более просторные варианты для больших семей
— А сколько будут стоить квартиры ЖК «Континент»?
— Мы стараемся держать среднюю цену по рынку. Сейчас стоимость квартиры-студии начинается от 4 300 000 рублей. Для комфорт-класса в развитом районе это отличная цена в современных реалиях. По умолчанию квартиры идут с улучшенной черновой отделкой, также есть возможность купить квартиру с ремонтом и включить его в ипотеку.
Срок сдачи первой очереди ЖК «Континент» — 2028 год, старт продаж уже объявлен
— На ваш взгляд, в чем отличие ARSIB Development от других застройщиков?
— Мы здесь. Мы свои. Не переносим офисы в столицу и не осваиваем другие регионы. Мы строим для Тюмени, в Тюмени. И мы знаем, что важно горожанам, — не потому, что изучали отчеты, а потому, что сами здесь живем. Это, на мой взгляд, ключевое отличие. Кроме того, мы компания полного цикла: у нас собственная генподрядная организация, которая занимается стройкой. Мы не привлекаем сторонних генподрядчиков, благодаря этому можем гарантировать качество на всех этапах строительства.
Застройщик ЖК «Континент» — ООО СЗ «РАСЦВЕТ». Проектная документация на на
Erid 2SDnjcqDxjA
