Старый деревянный дом на Комсомольской. История особняка, где жили видные тюменские купцы

В центре Тюмени есть немало зданий, отсылающих местных жителей и гостей города в прошлое. Они богаты историей и архитектурой. Правда, далеко не все из них находятся в благоприятном состоянии и им необходима реконструкция. На Комсомольской находится одно из таких. Раньше здание принадлежало богатым тюменцам.

В историческом центре Тюмени на улице Комсомольской, 6 находится деревянный дом, обладающий статусом объекта культурного наследия регионального значения.

В разные годы здесь жили купцы Степан Григорьевич Селиверстов родом из Тобольска и Лейба Хаимович Брандт. С тех прошло уже больше ста лет. За это время здание обветшало, и теперь памятнику деревянного зодчества требуется ремонт. Недавно проект прошел экспертизу. Но обо всем по порядку.

Дом построили на рубеже конца XIX — начала XX веков. Он был частью усадьбы купца Селиверстова. В открытых источниках указано, что от 1890 года сохранилось два прошения в городскую управу на разрешение построек. Первое в 1892 году — от Александры Васильевны Селиверстовой, жены купца, на постройку двухэтажного деревянного на каменном подвальном этаже дома. Второе — в 1893 году от самого Селиверстова на постройку двухэтажного деревянного флигеля, погребов, бани, прачечной, амбаров.

В начале XX века, как сказали бы сейчас, актив перешел во владение другому тюменскому купцу — Лейбе Брандту. После прихода большевиков он его лишился — имущество национализировали в 1918 году. На генплане участка 1928 года указана структура усадьбы: четыре дома, служебные и хозяйственные постройки, включая конюшни, а также сад.

Особняк в раннее советское время использовался в качестве коммунального жилья. Сам дом построен сложно: он включает парадные и жилые комнаты, два коридора и много других разных особенностей. На плане всё того же 1928 года показаны две кухни с большой печью и плитой. Остальные помещения обогревались круглыми печами-голландками. В интерьере дома сохранились лестницы с точеными балясинами, штукатурная отделка в виде тянутых карнизов и круглых плафонов. Была еще терраса.

До конца столетия особняк использовали для общественно-административных целей. К тому времени произошли изменения в здании. Например, разобрали балкон на антресольном этаже и балкон на втором.

В 2000-е здесь проводились ремонтно-реставрационные работы, а Вадим Шитов восстановил декор наличников. Особняк в это время используется под медучреждение. Когда-то здесь находился тюменский центр по борьбе со СПИДом.

Несколько лет назад власти решили продать дом. Они пытались это сделать несколько раз. Это удалось сделать в марте 2023 года. Объект продали за 13,7 миллиона рублей. В планах там сделать предприятие общественного питания.

«На первом этаже запроектировано кафе и бар, с общими числом посадочных мест 34 человека, здесь размещены: гардероб, помещение выдачи готовых блюд, помещение для хранения алкоголя, санузлы для посетителей и обеденные залы. На втором этаже также запроектировано кафе и бар с общим числом посадочных мест 36 человек, здесь размещены: гардероб, помещение выдачи готовых блюд, терраса на 4 человека, работающая в летнее время, и обеденные залы. На третьем этаже авторами предусмотрены офисные помещения на 8 сотрудников, кухня и санузлы для персонала», — сказано в документации.

Мы регулярно рассказываем про различные здания Тюмени. Недавно рассказывали историю четырехэтажного дома «Реконструктор» на пересечении улиц Республики и Семакова. Когда-то там жила интеллигенция, а теперь это обычный многоквартирник.

На улице Первомайской много лет находилась гостиница «Заря». Там останавливались гости нашего города. Но теперь на ее месте строится элитный ЖК. Историю гостиницы читайте в этом материале.