Господдержка всё, а что с семейной ипотекой? Рынок недвижимости в Тюмени замер

Рынок недвижимости в Тюмени, буквально, замер. День «X», намеченный на 1 июля, наступил, но на вопросы, которые витали в воздухе последние несколько месяцев, так и не появились ответы.

— Самое популярное ожидание июня вопрос это будет ли продлена семейная ипотека для семей с детьми старше 6 лет. Как уже ранее высказывались официальные лица — будет точно продлена для семей старше 6 лет в регионах с малым количеством нового строительства, в малых городах и на ИЖС. Долгое время ходили разговоры, что может продлят и обычную семейную ипотеку для семей с детьми старше 6 лет, но сделают ставку выше, даже называлась цифра 12%. Но учитывая, что никаких объявлений не сделано, исходя из информации от банков — можно смело утверждать что «все-таки нет», — написал в своем телеграмм-канале Ильдар Хусаинов, владелец федеральной компании «Этажи».

С сегодняшнего дня в нашей стране официально перестала действовать субсидированная программы господдержки, позволившая многим купить квартиру в новостройке в ипотеку под 8% годовых. Эта программа была одним из главных драйверов на рынке недвижимости с 2020 года.

— Примерно 65–70% той льготной ипотеки, что была в мае и июне на новостройки, не станет уже с 1 июля. И это новая реальность. Ну это примерно тоже самое, что в открытом море плыть в спасательном жилете и ластах и вдруг в моменте оказаться без них. Есть и плюсы — несколько лет назад все плавали без этих инструментов. И всё было хорошо. Поддержка она такая, вызывает привыкание, — поделился своим мнением о новых реалиях рынка недвижимости главный тюменский риелтор.

По факту многие банки завершили прием заявок на ипотеку с господдержкой еще в середине июня. Свое решение они объяснили возросшим спросом и досрочным исчерпанием отведенного лимита.

— Со вчерашнего дня новые заявки перестали поступать. Сейчас в работе небольшое количество желающих получить ипотеку на покупку вторичной и загородной недвижимости. В основном, тюменцы берут землю, — рассказал 72.RU ипотечный брокер, работающий на тюменском рынке недвижимости.

Ранее мы рассказывали, как можно сэкономить на покупке недвижимости после завершения господдержки и писали о трудных временах, которые переживает вторичный рынок жилья.