просто статистика- сравните. купил студию 30 квадратов в конце 2022-го за 2500 сделал ремонт плюс мебель и техника, сдал на год по 15 т.р., сейчас продал за 4300 , при этом естественно работал все это время плюсом на двушку наскреб уже. так вот что с баксов есть такой подьем? , я уже не говорю, что в банках вклады 7-8 процентов годовых- вот и считайте
Гость
7 февраля 2024, 21:44
Слишком много уже понастроили жилья в Тюмени, а дороги как же?,как с транспортом.? и т.д
Не хватает общественного транспорта в Тюмени.
Гость
7 февраля 2024, 19:27
"Аналитики заявили о дефиците новостроек в Тюменской области." Статья- вброс. Надо же как-то оправдать немыслимое строительство домов. Вот и пишут то про то, как все "мечтают" про город миллионник, да про дефицит. Напишите, где еще строится столько же жилья.
Гость
7 февраля 2024, 14:49
За то с дефицитом съема реально есть темка.
1.В старье жить никто не хочет, оно гораздо дешевле.
2.Новые дома - 25 в месяц средняя однушка
3. 1000 квартир предложение на всем авито. Это в миллионом+ (неофициально) городе на всех 45,55,86,89 и тд.
Гость
7 февраля 2024, 14:48
Запомните! Подешеветь может только ваша зарплата и уровень жизни. Все остальное будет только дорожать. Может быть какое то затишье будет роста цены но -20 -30% вы не дождетесь в текущих условиях и реалиях если только глобально все не подешевеет. Недвижимость это уже своего рода железобетонный банк населения. Хоть как то сберечь от инфляции сбережения поэтому никто не захочет отдавать свое и дешево.
Гость
7 февраля 2024, 14:40
Все скоро рухнет. Все жилье и вообще все подешевеет) квартиры, машины, дачи. Все будет мегадешево)) Копите деньги!)) Что бы успеть отхватить подешману)
Гость
7 февраля 2024, 13:36
На секунду представила, что у меня квартира в бруснике и я буду изо дня в день видеть эти ужасные красные тюремные ячейки, что на фото......Слушайте, от постоянного визуального стресса можно умом тронуться. Как вообще ТАКОЕ можно строить для людей?
Гость
7 февраля 2024, 12:39
Много пустых домов стоит, какой нафиг дефицит??
Гость
7 февраля 2024, 23:25
пустые, но все продано
Гость
7 февраля 2024, 10:56
впервые застройщики не могут продать то чего понастроили , пузырь начинает схлопываться
Гость
7 февраля 2024, 21:40
Читаю о том, что пузырь на рынке недвижимости РФ вот-вот лопнет, с 2006-2007 годов, когда стал примеряться к покупке квартиры.
Правда, в валюте квартиры действительно проседали в цене несколько раз за это время. Но в рублях пока вроде бы только росли.
Гость
7 февраля 2024, 10:14
Строительный бандитизм с элементами ценового рэкета. Будто в Японии живём, где нет своб земли и ресурсов для произв цемента, кирпича, арматуры и прочего. Словно все строй материалы привозные, а именно шхуной Фёдора Конюхова из Австралии и далее через Бомбей на слонах в Россию до точек строек😱
Скукоженная, никчёмная, смехотворная, убогая, пещерная экономика, над которой хохочет сосед Китай. При таких то просторах и ресурсах которых хватит не только на всю планету, но и Марс обустроить - это ж надо так умудриться продавать собств населению жильё по ценам фешенебельных курортных городов мира. "Эталонное" позорище!!!
Гость
7 февраля 2024, 09:27
"В ТИС рассказали, что девелоперы при строительстве домов продают не все квартиры сразу — это невыгодно"
не знаю что такое девелопиры но тис одна из самых отстойных компашек, удивляюсь как еще не утонули
Двушки и трешки по 8-15 лямов. У кого сразу есть такие деньги налом или кто готов сразу на такую ипотеку? Почти никто. Значит, недостающий кусок берется добавкой к проданной своей однушке. А как ее продать при ставке на вторичке в 17%? Почти никак.
Значит, будут и дальше строить человейники из одних пансов, по 20 штук на этаже и 20 этажей высотой. Из них половина сразу отправится на сдачу, многие - посуточную.
Какие тут дети, вы о чем?
На картинке с ТИСовским объектом видно, как дома с немыслимо крошечными расстояниями между ними отбирают друг у друга свет, независимо от количества этажей (а жильцам к этому полумраку приходится еще и шторы добавлять - чтобы в реалити-шоу "За стеклом" не участвовать).
В Речпорте и массе других ЖК все то же самое.
P.S. В Союзе знали, что отсутствие естественной инсоляции приводит к близорукости, дефициту витамина D, туберкулезу, плесени, астме, депрессиям и психозам, поэтому проекты домов делались целыми институтами, без всякой "авторской архитектуры!" (= "мне так захотелось"). Посмотрите, как застроен старый квартал ТДСК на Московском тракте - благодаря правильной изогнутости домов и широким дворам свет есть у всех.
Статья может и не заказана но вот ЦИАН это конечно тот еще "адекватный" ресурс. Квартиры однозначно должны стоить значительно дешевле т.к сейчас это не просто сверх доход с этого бизнеса а сверх сверх сверх сверх ДОХОД. С процентами по ипотеке та же история, не будет ставка 16% больше 1 -2 лет а ипотека будет с вами в среднем 20 лет по этой ставке....
Гость
7 февраля 2024, 14:48
они как женщины. ничего и никому не должны
приди в мерседес, скажи что он должен стоить как раньше... )
по количеству объявлений на Авито и не скажешь что дефицит новостроек. 45 тыс объектов это только Тюмень
Гость
7 февраля 2024, 09:28
со вторичкой щитал?
Гость
7 февраля 2024, 09:40
Гость
7 февраля 2024, 09:28
со вторичкой щитал?
Без вторичного
Гость
7 февраля 2024, 10:50
По бесконечнорасиущимтарифамЖКХ ТОЖЕ ПОНЯТНО КТО ОПЛАЧИВАЕТ "ДЕФИЦИТ" НОВОСТРОЕК. Без пробелов это зависть заклинило. А большими буквами это чтобы ваша жаба сразу спросила:
- это для удобства читать?
Им лижбы народ обобрать, загнать в ипотеку, сговор
Гость
7 февраля 2024, 08:35
Очень много молодёжи нуждается в своем жилье, но влезать в ипотеку не хотят. Живут с родителями при весьма сносной з/п, семьи не заводят. Удавка на 30 лет не всем улыбается. Это эмоционально даже невыносимо.
Имеется в виду область. Строится то видимо только сама Тюмень, а в остальных населенных пунктах региона - всё иначе.
Гость
7 февраля 2024, 08:00
Ты совсем ку-ку? Написано же Тюмень...
Гость
7 февраля 2024, 12:37
Гость
7 февраля 2024, 08:00
Ты совсем ку-ку? Написано же Тюмень...
Да он походу из Куева пишет)
Гость
7 февраля 2024, 07:33
Выкиньте с рынка рэкетиров типа Этажей и им подобных, которые со сделки стригут 300 с продавца и 300 с пукупателя... Этот рудимент лихих 90-х уже достал всех! Жулье наживается на беднеющем населении страны...
Гость
7 февраля 2024, 07:43
Ну и куда их выкинуть? Где они смогут пригодиться? В риэлторы от хорошей жизни не идут, как в такси и охранники.
Гость
7 февраля 2024, 07:53
Гость
7 февраля 2024, 07:43
Ну и куда их выкинуть? Где они смогут пригодиться? В риэлторы от хорошей жизни не идут, как в такси и охранники.
выкинуть . все сделки через госуслуги.
Гость
7 февраля 2024, 08:02
Гость
7 февраля 2024, 07:43
Ну и куда их выкинуть? Где они смогут пригодиться? В риэлторы от хорошей жизни не идут, как в такси и охранники.
а ты пробовал?
Гость
7 февраля 2024, 06:20
Знаем, знаем, как в добровольно-принудительном порядке, северян по переселению, вынуждают брать квартиры в Тюмени, даже риэлтора своего приставляют, чтобы новостройки рекламировал
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте