RU72
Погода

Сейчас+17°C

Сейчас в Тюмени
Погода+17°

небольшая облачность, без осадков

ощущается как +18

2 м/c,

южн.

738мм 100%
Подробнее
1 Пробки
USD 77,75
EUR 88,65
перейти к публикации
125 комментариев к публикации

Тюменцам стало выгоднее снимать квартиру, чем брать ипотеку

3 декабря 2023, 06:00
Гость
Гость
16 декабря 2023, 09:42
.бла бла, устанешь читать статью
Гость
10 декабря 2023, 12:39
таблица немного не правильная, переносить платеж у арендодателя ..... можно как то договорится, переносить в банке , надо единоразово платить. выгонит арендодатель вы свободны как птица в полете, выгонит банк это крах , (будет опыт на всю жизнь) я за то чтобы хоть какое но свое.
Гость
7 декабря 2023, 08:56
«Свой угол» -это базовая потребность человека, ипотеку сложно платить первые 2 года, потом догоняет инфляция и твой платёж уже становится вполне комфортным. В преддверии НГ, есть акции у застройщиков, скидки, есть немного вариантов без первоначального взноса. Например сейчас в продаже студии 30 м2 по акции и ключи можно получить сразу после сделки, по семейной ипотеке платёж-17 000, по господдержке-22 000₽, а сдавать можно такой вариант за 20-22 000₽. Есть вариант 1+ без ПВ- платёж 36 000₽. Вопросы есть, звоните, пишите +7 (950) 489-26-64.
Гость
4 декабря 2023, 14:14
В свое время имел глупость вложиться в жилье в Тюмени. В 2014 очень сильно об этом пожалел в 2021 поджалел еще больше... Единовремнно потерял семизначную сумму, даже если бы тупо положил в банк в любой другой стране заработал бы на виллу в Португалии... Зная заранее куда нас заведут наши водители никогда бы не купил ничего, теперь, в той помойке в которую превратили город, тем более ничего не куплю...
Гость
4 декабря 2023, 14:51
Всё описано также как и у меня. Замучился продавать свежайшую вторичку аж 2,5 года -с января 2015 по июнь 2017. В итоге - зачто взял по цене котлована застройщика, за то и продал. Только коммунальные бестолку платил 2,5г! Изматерился и исплювался! Чтобы ещё раз связался с бетонной капсулой в человейнике?! Ни за что!!!
Гость
4 декабря 2023, 15:00
Самый адекватный, вменяемый, актуальный, разумный, обличающий ваш комментарий. Застройщики вкупе с их теневыми бенефициарами в лице окопавшихся сущностей из депутатов миллиардеров и их приспешников/пособников(совладельцев по строит безнесу) превратили новостройки в ценовой шантаж/рэкет! Для своего же народа, и это при необъятных просторах и неисчерпаемых ресурсах для производства цемента,кабеля,труб,арматуры!!! Это же дичь дичайшая и сюрреализм!!! Где такое ещё возможно?!
Гость
4 декабря 2023, 12:03
67% новостроек непроданные стоят, процент помаленьку увеличивается. Дураки кончились.
Гость
7 декабря 2023, 08:58
Как же вы ошибаетесь, когда вопрос встал о покупке, все интересующие меня варианты разобрали, как горячие пирожки.
Мир вашему дому!

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 декабря 2023, 15:54
Гость
7 декабря 2023, 08:58
Как же вы ошибаетесь, когда вопрос встал о покупке, все интересующие меня варианты разобрали, как горячие пирожки.
Разбирают как пирожки единичные ЖК. В основном застой.
Мир вашему дому!

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

4 декабря 2023, 00:14
Очень всё печально... Молодым квартиру без помощи родителей сейчас не купить. В основном только 2 варианта: наследство или ипотека с пв в виде мат.капитала. Брали с мужем 3ку в 2017 г. за 2,3 млн. и получала я тогда 55 т.р./мес. Сейчас 3ка стоит от 4,5 млн., а зп у меня осталась такой же 🥲 А помимо квартир подарожало всё (машины, коммуналка, продукты). Реальная инфляция совсем не такая как говорят нам оффиц.лица. У них на бумажках всё радужно.....
капля в море

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

4 декабря 2023, 11:34
4,5 млн это только если вторичку какую-нибудь убитую найти, а новенькая не меньше 8-9 млн😭
Гость
4 декабря 2023, 18:25
Да и трёшка в 2017 за 2,3 млн как-то очень уж странно выглядит. Столько стоили двушки в 2008 году.
Мир вашему дому!

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 декабря 2023, 15:52
Гость
4 декабря 2023, 18:25
Да и трёшка в 2017 за 2,3 млн как-то очень уж странно выглядит. Столько стоили двушки в 2008 году.
Ошибаетесь. Во-первых у нас квартира далеко не в центре)) Во-вторых, тогда мы брали квартиру у подрядчика, который продавал её на 500 тыс. дешевле застройщика. Сейчас такого уже нет. Квартиры продаёт только застройщик.
Гость
3 декабря 2023, 22:44
У нас один нищий, которому всё мало
Гость
3 декабря 2023, 21:54
Статья затянута,одно и то-же,поаторяют несколько раз.
Гость
3 декабря 2023, 19:30
В России беда, и не вижу выхода
Гость
3 декабря 2023, 17:50
Надо что то делать. Надо чтото делать. Надо выпить.
Гость
3 декабря 2023, 17:03
В гробу я видал такие цены и зарплаты
Гость
3 декабря 2023, 16:57
В 2005 шоду разрабатывались новые проекты о написании новых программ, и должны были написать проекты программ молодая семья и другие, и есь еше один, еще не введенный, в которых сказано , налоги станут такими что многие деприватизируют квартиры, и будет повсеместно государственная аренда. Кто учился на юридическом, могли читать еще в свое время жти укащания, напимать прогоаммы к таерму то году, все программы уже написаны и реализуемы - хорошие, а эта програма так напугала меня еще тогда, она среди всех плбсов была жирным минусом.
Гость
3 декабря 2023, 21:44
Ну не знаю, на мою хрущобу конца 50-х годов налог не сильно обременяет. Дом теплый, надежный, капремонт сделан. На картонные новостройки, говорят, он намного выше.
280426142

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 16:41
Аффтор, вы что курите?! 52000₽ на 30 лет, это как? Это цена за однушку в Тюмени или где?
Гость
3 декабря 2023, 15:42
Поправим автора , герой пока один может воспользоваться господдержкой под 8% и купить квартиру на сдаче. Платеж 22 т.р , а аренда от 18 до 23 т.р. Правда пв ( первоначальный взнос ) нужен 720 т.р при стоимости 3600т.р., например. При этом сейчас даются рассрочки , можно рассмотреть программы по пв от банков . Студия, с хорошей площадью и своя , где вам не придется отчитываться перед хозяевами за каждый шаг , обустроить свое первое гнездышко по своему вкусу. Возможно даже ремонт в ипотеку зашить и платить 24 т. р. в мес. А еще герой может семейную ипотеку взять 6% и получить выгодную ставку , нужны подробности , звоните +79044 91 49 01 Алена
Гость
3 декабря 2023, 16:36
А сколько кварплата в этой замечательной студии с ремонтом по 24 тыс в месяц?
Гость
3 декабря 2023, 16:40
И как с транспортной доступностью?
Гость
3 декабря 2023, 23:56
Забыли дописать ещё ,платёж за п.в. тысяч 20.И если неудасться зашить ремонт в ипотеку,то и за него придётся по 20-30к в месяц лет 5 платить.То на то и выходит.Иногда вторичку выгоднее приобрести,если грамотно оценить возможности...
Гость
3 декабря 2023, 15:33
Тут или один в однушке с ежемесячным платежом 40 тыщ, или с льготной ипотекой с платежом 19тыщ, но в этой же однушке минимум втроём …. Всё для людей.. всё.
Гость
3 декабря 2023, 13:38
"Стоимость квадратного метра в Тюмени бъёт рекорды варварских цен от людоедских замашек застройщиков". В Китае у моря новые квартиры в 1,5 раза дешевле. Кто покупает цемент,арматуру,кабель,трубы и прочее - Китай у России или Россия у Китая? 😱 Китай смотрит на такой расклад в экономике соседа и надрывает животы от хохота😆🤣😂 Какая униКАЛьная экоГНОМика в России😂 Что при территории в десятки раз больше Китая и с населением в десятки раз меньше, чем в Китае, а также при неисчерпаемых ресурсах - такие карательные цены для собственных граждан😱
274700280

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 14:41
Есть спрос,есть и предложения,не покупайте и цены будут падать или дома.
Гость
3 декабря 2023, 15:59
3 декабря 2023, 14:41
Есть спрос,есть и предложения,не покупайте и цены будут падать или дома.
Почему до 2020г твоё правило не работало?! Были гуманные и справедливые цены! И не было скачка в короткий срок на 300%! Не было таких примеров в прошлом!!!
Гость
4 декабря 2023, 12:10
3 декабря 2023, 14:41
Есть спрос,есть и предложения,не покупайте и цены будут падать или дома.
67% (общероссийские данны непроданные стоят, ничего не упало.
Гость
3 декабря 2023, 13:20
Давно пора сваливать с этой страны, которую давно пропили и заложили
Гость
3 декабря 2023, 18:23
Гость, вперёд к Галкину с Пугачёвой или лучше к Панину ))
d...

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

3 декабря 2023, 12:11
Время смутное. Не знаешь, что завтра будет. Сейчас точно не время брать ипотеку. Экономика с этим СВО может совсем развалиться.
d...

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

3 декабря 2023, 12:07
А почему нет пункта в голосовании "Построил жильё сам"
Гость
3 декабря 2023, 14:25
И моего пункта нет. Одолжила. За 4 года отдала долг.
Гость
3 декабря 2023, 11:38
О, на фото мой 4й подъезд...
Гость
3 декабря 2023, 10:43
Новостройку герой публикации может купить под 8% с перв.взносом 20%. Платеж за квартиру в 4 млн будет 23500. Это по вторичке ставки 16-18%.
Михаил 72 рег

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

3 декабря 2023, 10:54
Ух ты! Молодец какой. А ремонт сколько? А мебель плюс техника? В районе 1,5 млн будет если прилично делать... эти бабки то где взять? Еще один кредит под 17%? Кривые расчеты до добра не доводят!
Гость
4 декабря 2023, 09:27
сава? или етажи?
Гость
5 декабря 2023, 05:04
3 декабря 2023, 10:54
Ух ты! Молодец какой. А ремонт сколько? А мебель плюс техника? В районе 1,5 млн будет если прилично делать... эти бабки то где взять? Еще один кредит под 17%? Кривые расчеты до добра не доводят!
1.5 млн только на ремонт уйдёт, без техники
Гость
3 декабря 2023, 09:51
да сдохла вся ваша ипотека. не стегайте дохлую лошадь.
Гость
3 декабря 2023, 09:49
Спасибо деду за Победу!!!
Гость
3 декабря 2023, 18:21
В нынешней Германии хотите пожить? Вперёд! А дедов не надо трогать, они не Вам чета
Гость
4 декабря 2023, 09:27
Гость
3 декабря 2023, 18:21
В нынешней Германии хотите пожить? Вперёд! А дедов не надо трогать, они не Вам чета
ну живут друзья и чо?
Гость
3 декабря 2023, 09:46
Сейчас даже за однушку на вторичке ипотека по 30 тыс.в месяц.Это получать надо как минимум 50 тыс,чтобы было на что есть,но детей тут не завести ни при каких обстоятельствах.
Гость
3 декабря 2023, 14:45
В 14 году брали. 2300 платеж был 37 тыс. Ставка 12,5% перекрыли за 4 года.
Гость
4 декабря 2023, 18:23
Вроде бы тут писали, что в Тюмени почти никто меньше 80 тыс. и не зарабатывает. А в основном намного больше, по 300-500 тыс. зарплаты. Не знаю, насколько это правда. Но судя по поведению людей, которое наблюдаю ежедневно, эти суммы очень похожи на правду.
delfi2802

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

16 декабря 2023, 09:48
Гость, статья не полная, есть инструменты на рынке первички снизить (прилично) платеж по ипотеке под вашу ситуацию. брать вторичку сейчас за ипотечные средства в полном объеме это просто безумие. обратитесь к риелтору и будет вам счастье.
Мастер Безенчук

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

3 декабря 2023, 09:39
В этом случае инфляция на пользу ипотечникам работает. Я купил квартиру в декабре 2019 года. И тогда мои 13000 платежа в месяц были небольшой суммой, а сейчас это и вовсе не деньги. С такими темпами ещё года через 2 буду погашать платежи сдачей с хлеба в магазине, образно выражаясь. ))) Но нынешних ипотечников, и молодые семьи - мне жаль.. тут как всегда, спасибо Владимир Владимирович! За счастливое будущее молодых россиян, прям таки в ноги кланяемся всей страной!
Окорок

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

3 декабря 2023, 12:09
Инфляция выгода при условии, что вместе с ней растет и размер заработка. Увы, это касается малой части россиян.
Мастер Безенчук

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

3 декабря 2023, 12:16
3 декабря 2023, 12:09
Инфляция выгода при условии, что вместе с ней растет и размер заработка. Увы, это касается малой части россиян.
Ну тут уже каждый сам в ответе за свою зарплату. Никто не будет её повышать просто так. Нужно самому что-то для этого делать. Как минимум - идти к работодателю, и обоснованно просить прибавки, как максимум - менять работодателя.
Окорок

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

3 декабря 2023, 18:03
3 декабря 2023, 12:16
Ну тут уже каждый сам в ответе за свою зарплату. Никто не будет её повышать просто так. Нужно самому что-то для этого делать. Как минимум - идти к работодателю, и обоснованно просить прибавки, как максимум - менять работодателя.
Так то оно так. Но, как обычно, есть нюансы. Если все учителя/врачи/работники МФЦ/дворники-уборщицы/список можно продолжать долго, уволятся и пойдут искать более прибыльную работу, кто за них все это делать будет?
Гость
3 декабря 2023, 09:30
Огромная страна не может наладить систему государственной аренды.
Мастер Безенчук

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

3 декабря 2023, 09:39
А что вообще наша страна сейчас способна наладить? Царь у нас такой..от него всё идёт.
Гость
3 декабря 2023, 09:41
смешной ,мы и выпуск электрочайников наладить не можем и яиц с курями тоже
Мастер Безенчук

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

3 декабря 2023, 11:26
Гость
3 декабря 2023, 09:41
смешной ,мы и выпуск электрочайников наладить не можем и яиц с курями тоже
Я кстати в днс видел чайник отечественный "Мастерица" называется. Отзывы шедевральны, пишут что когда закипает - разплескивает воду и переворачивается. ))
ненытик

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 09:13
ипотекой фиксируется платеж на годы, долг с нашей инфляцией через 10 лет упадет в 2-3 раза, а съем всегда будет расти
Гость
3 декабря 2023, 13:03
Вообще не факт. Вы видимо не застали 91 и 98 годы
ненытик

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 15:09
Гость
3 декабря 2023, 13:03
Вообще не факт. Вы видимо не застали 91 и 98 годы
Гость, застал. В 98 долг бы в пшик превратился. Другое дело что ЗП не платили месяцами. Но и с арендной тогда выгонят.
Гость
4 декабря 2023, 15:27
Я пансик в 2008 за 10 сдавал и сейчас за 10 сдаю.
Гость
3 декабря 2023, 09:12
Огромная страна с полезными ископаемыми и такая нищая что не может позволить себе иметь своё жильё. Позорище
Гость
3 декабря 2023, 16:09
Не то слово.При такой страшной плачевной ситуации еще хотят чтобы люди демографию улучшали.
Гость
3 декабря 2023, 18:17
Своё бесплатное жильё имеют те, кто получил его от советского государства или те, кто участвовал в кооперативе
Гость
3 декабря 2023, 18:22
Гость
3 декабря 2023, 18:17
Своё бесплатное жильё имеют те, кто получил его от советского государства или те, кто участвовал в кооперативе
18-17 Кооператив вообще не бесплатно.
ненытик

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 09:11
интересно если квартиросьемщика отправить на 5-10 лет назад в прошлое, что бы он посоветовал сам себе.
Гость
3 декабря 2023, 09:30
Я бы посоветовал себе не приватизировать квартиру.
ненытик

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 09:47
Гость
3 декабря 2023, 09:30
Я бы посоветовал себе не приватизировать квартиру.
Гость, и не платил бы только кап взнос и налог. Больше плюсов нет.
Гость
3 декабря 2023, 09:49
Гость
3 декабря 2023, 09:30
Я бы посоветовал себе не приватизировать квартиру.
А если бы нужен обмен, размен, или , вообще, переезд в другой город, значит, оставить неприватизированную квартиру муниципалитету?
Гость
3 декабря 2023, 09:06
Есть деньги купи, нет денег снимай. Куда проще? Если не в состоянии заработать денег зачем живешь то вообще?
Гость
3 декабря 2023, 09:08
ты типа зарабатываешь, ты типа живешь.
Гость
3 декабря 2023, 09:50
Если мама родила, то и жить приходится. Всем по-разному.
Гость
3 декабря 2023, 08:45
Смысл покупать, возможно через каких то пять лет придется бежать из города или из страны роняя тапки. А продать то, на что горбатился годы будет некому и цена упадет.
Гость
3 декабря 2023, 09:01
С чего это возможно?
Гость
3 декабря 2023, 09:12
Гость
3 декабря 2023, 09:01
С чего это возможно?
Захочется пожить в более дружелюбной к своим гражданам и соседям стране.
Гость
3 декабря 2023, 09:18
Гость
3 декабря 2023, 09:01
С чего это возможно?
Может от мигрантов проходу не будет.
Гость
3 декабря 2023, 08:36
Капитализм добьёт население. Или доведет до искушения, тогда…. ну историю все в школе учили
Гость
3 декабря 2023, 09:38
где ты нашел капитализм?
Гость
3 декабря 2023, 10:04
Гость
3 декабря 2023, 09:38
где ты нашел капитализм?
В конституции РФ
265840555

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 19:49
Гость
3 декабря 2023, 10:04
В конституции РФ
У нас от капитализма только лозунги. Как в прочем и от всего остального, почти все "для галочки" и "натянуто". Общее состояние напоминает старый полуразрушенный дом, который обтянули баннером с светлыми картинками. При нормальном капитализме, человек даже будучи Гомером Симпсоном, пусть и сжимаясь в расходах, но позволяет себя двухэтажный дом с комнатами для всех троих детей.
281324732

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 08:30
Спасибо, Господи, что в своё время дал разума, силы приобрести, отремонтировать жилое и нежилое. Есть где жить мне и дочери, вести бизнес. Всё своим трудом. Звезд не хватаем, но жить спокойно можно. Как начинать жить молодым,если нет от родителей никакой помощи, я не представляю... И выражение " пусть работают " не совсем катит в настоящее время.
Гость
4 декабря 2023, 18:19
Жить спокойно? До очередного мятежа чвк. Или до мобилизации. Или до налёта дронов.
Гость
5 декабря 2023, 04:52
пусть работают, но не в России
Гость
3 декабря 2023, 07:43
вы все имбецилы (и журналюги), возьмите и постройте себе дом. прям типа дворцы надо грохать что ли. квадратов 70 норм уже
Гость
3 декабря 2023, 08:24
Ого,насколько вы психологически травмированый закомплексованный обмылок)
Сереня

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 08:32
Ну 70 квадратов это для двоих нормально. Максимум на троих. Конечное если сделать каморки 2х3 то и больше можно вместить. Но тогда зачем ДОМ нужен?
Гость
3 декабря 2023, 13:05
Где? На Республике?
2757755

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 декабря 2023, 07:40
Какой безграмотный автор статьи, очень много ошибок в тексте. Наверное в школе совсем плохо учился.
262217981

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

3 декабря 2023, 06:46
О Каком повышение рождаемости может идти речь если нет будущего у наших детей!!!
Гость
3 декабря 2023, 21:31
Граждане с южных стран хорошо повышают рождаемость, теперь и им выдают жилищные сертификаты
Гость
3 декабря 2023, 06:42
Я даже представить не могу человека в преклонном возрасте без своего жилья. Умирать в арендной квартире?
Гость
3 декабря 2023, 08:47
Не пофиг где умирать? Может вообще в блиндаже придется.
Гость
3 декабря 2023, 09:01
Пенсии не хватит платить за аренду, поэтому только в дом престарелых, либо приют для бездомных, вот она реальность наших дней
Гость
3 декабря 2023, 09:09
Гость
3 декабря 2023, 09:01
Пенсии не хватит платить за аренду, поэтому только в дом престарелых, либо приют для бездомных, вот она реальность наших дней
52% мужчин до пенсии умирают.
Гость