НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютПромокодыИгрыZODY
RU72
Погода

Сейчас-22°C

Сейчас в Тюмени
Погода-22°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -27

3 м/c,

южн.

 760мм 77%
Подробнее
3 Пробки
USD 75,92
EUR 89,06
Что происходит с ТЦ в Тюмени
Как изменились новостройки за 10 лет
Частные детсады закрываются. Почему?
На Тюмень идёт экстремальный холод
Тюменцы попали под лавину
Закрытие легендарного магазина в Тюмени
Спецоперация на Украине
перейти к публикации
34 комментария к публикации

В Тюмени продают арестованные квартиры должников

18 ноября 2023, 17:56
Гость
Гость
18 ноября 2023, 19:45
Законодательство в сфере ипотеки сейчас на стороне банков. При просрочке более 3 месяцев банк выставляет залоговый объект на торги. Доходит до абсурда. Сами должники не могут ни долг погасить ни выкупить объект, допустим, если у них нашлись средства, ни продать свою же квартиру и погасить задолженность. Банку выгодно продать залоговый объект с торгов. Оно и понятно. Прибыль-то они уже получили. Это и первоначальный взнос и пошедшие в погашение, государственные средства в виде маткапитала. Да и первые 10 лет заёмщик платит в основном одни проценты банку. Это наглядно можно посмотреть в графике платежей. Аннуитетные платежи, изменить на дифференцированные нет возможности. Банки не идут на это. Вот и получается что залоговый объект продается по стоимости оставшейся задолженности.
208724953

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

18 ноября 2023, 20:10
Гость, прям в точку!
265831509

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

18 ноября 2023, 20:47
Гость, бред. С чего хоть должник не сможет долг погасить, если вдруг у него появились деньги? Вносишь также и никто квартиру не продаст. А потом, с момента просрочки, никто через три месяца не выставит квартиру на продажу. Это не такой быстрый процесс.
Гость
18 ноября 2023, 21:59
В центре ,где продается написано ,доля в доме,дом обвалившийся ,нежилой сто лет,крыша сгоревшая,документов нет не каких.,что продают не понятно.и кто это должен купить ? Какой дурак ,интересно.
Гость
18 ноября 2023, 22:24
Капитализм...
Гость
18 ноября 2023, 23:04
кому это старье нужно?
Гость
19 ноября 2023, 12:17
И вот стоят на продаже эти квартиры по заоблачным ценам.. те, кто хотят продать -продают. А тешить себя мыслью , что я выставил свою квартиру за сколько хочу , можно конечно, но пока вы наслаждаетесь вашей ценой за ваш квадратный метр, другие продают. Сейчас время покупателя…
Гость
18 ноября 2023, 18:40
Хочешь нажить гемморой, тогда это ваша покупка!
Гость
18 ноября 2023, 18:46
подождем распродажи арестованных новостроек.
281159933

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

18 ноября 2023, 23:40
Гость, новостройка - квартира не была в праве собственности. Если нет владельца, то у кого вы решили арестовывать?
854960048

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

18 ноября 2023, 19:22
Берите мою, без каких-либо заморочек, 30 мин пешком от центра. 1 собственник.
Гость
18 ноября 2023, 20:39
Продаются такие за столько-то, а эти выставили так дешево? Государству деньги не нужны? Или назло бывшим владельцам?
Гость
18 ноября 2023, 20:39
В теперь докажите мне , что рыночная экономика с ценой квадрата в три раза выше себестоимости , с ипотекой в 12-17% годовых лучше и эффективнее социалистической . где у госбанков не триллионная прибыль , а нулевая . Докажите мне , что Президент лучше генсекретаря партии. Первый вчера спросил разрешения у олигархата немного поднять налоги и те ему разрешили.
Гость
18 ноября 2023, 21:54
А разве КИЕВКА - это не старая пятиэтажка?
Гость
19 ноября 2023, 11:05
Старая, только вот незадача, она сейчас с учетом износа 50 лет и убитости алкашами хозяевами все равно в лучшем состоянии чем новый скворечник в Слободе, а уж про лучшие условия жизник когда плотность соседй меньше в три -3-10 раз...
Гость
19 ноября 2023, 01:02
за такие цены можно и не с торгов такое старье купить- потому и продается до сих пор да еще и с проблемами
210312303

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

18 ноября 2023, 20:10
Есть нюанс , выселение жильцов лежит на плечах покупателя !
Гость
18 ноября 2023, 23:29
А ещё, если владелица мать с 3 детьми или инвалидом, либо какой нибудь воскрешый собственник объявился или обманутая бабулька, тогда можешь просто попрощатся с деньгами.
Гость
19 ноября 2023, 00:44
Гость
18 ноября 2023, 23:29
А ещё, если владелица мать с 3 детьми или инвалидом, либо какой нибудь воскрешый собственник объявился или обманутая бабулька, тогда можешь просто попрощатся с деньгами.
В старые добрые 90-е такие квартиры все были прибраны либо риэлторами, либо милицией... С этими действительно какая то подстава, значит.
Гость
19 ноября 2023, 09:16
Гость
18 ноября 2023, 23:29
А ещё, если владелица мать с 3 детьми или инвалидом, либо какой нибудь воскрешый собственник объявился или обманутая бабулька, тогда можешь просто попрощатся с деньгами.
глупый штоле, государство же выставляет на продажу хату
277379477
18 ноября 2023, 20:17
как изменилось время , когда квартиры в домах 1977 года постройки продаются по цене выше себестоимости строительства квадратного метра .47 тысяч рублей у застройщиков , где 40% от этой суммы высосано из пальца , что могла показать проверка ФНС только по НДФЛ от мигрантов , которые якобы освоили трудоемкость по смете строительства. Сегодня квадрат предлагают по 150 тысяч и пытаются уйти от налогов почти все застройщики
Гость
18 ноября 2023, 21:31
Покупая долю в квартире (доме) будьте готовы, что скоро прольется чья-то кровь.
Гость
19 ноября 2023, 11:30
Покупать квартиру с негативом, неблагодарное это дело. Кто то не смог заплатить ипотеку, остался без жилья, это горе, а на чужом горе наживаться нельзя.
Гость
19 ноября 2023, 11:37
В стране беда, народ в рабстве
Гость
19 ноября 2023, 07:42
А как же "спишем все долги"? Ну не смог человек платить ипотеку... Ну изымите квартиру в соцжилье. Пусть квартплату платит..
Гость
19 ноября 2023, 14:54
Так все будут делать и банки разорятся
Гость
18 ноября 2023, 23:30
Помойки какие то, и бесплатно не надо
280979612

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

18 ноября 2023, 18:36
"Многие тюменцы любят старые пятиэтажки" Это не старая пятиэтажка, это КИЕВКА. Ты не в курсе?
Гость
18 ноября 2023, 19:34
Кифорук неудавшийся риелтор. Вот и путает Киевки со сталинками, хрущевки с брежневками)))
Гость
18 ноября 2023, 19:40
Она новой от этого стала, умник?
Гость
18 ноября 2023, 20:41
И? От того, что она "киевка", она не перестала быть ни старой, ни пятиэтажкой:)) Хрущевкой ее и не называли в тексте.
Гость
18 ноября 2023, 19:39
много за такие хибары, в 3 раза меньше должно быть.
Гость