Правительство РФ обсуждает повышение первоначального взноса по ипотечным программам с господдержкой с 15 до 20%. Об этом уже заявил Минфин. Что это значит для тех, кто планировал покупку жилья сейчас и старательно откладывал средства?
Повышение ключевой ставки привело к увеличению спроса на ипотеку в июле и августе, на фоне чего подорожало жилье в новостройках. Как утверждают экономисты, изменение параметров льготной ипотеки поможет стабилизировать рынок недвижимости и снизить риски дальнейшего роста цен на квартиры. С помощью увеличения размера первоначального взноса чиновники планируют сдержать их на приемлемом уровне.
Кредиты с господдержкой остаются самыми доступными на рынке для большинства клиентов. Но повышение первоначального взноса может повлиять на планы части покупателей: придется либо искать более доступные варианты жилья, либо отложить покупку, чтобы накопить нужную сумму.
Еще одно условие, которое стоит учитывать, — в правительстве РФ продлили период действия льготных программ, но только до 1 июля 2024 года.
Застройщики активно предлагают клиентам воспользоваться льготной программой сейчас, пока изменения не вступили в силу. Одним из перспективных проектов, где предоставляют широкие возможности для использования ипотеки с господдержкой в Тюмени, является большой семейный микрорайон «Корней».
Сейчас активно возводят 2 из 14 будущих кварталов за кольцом Мельникайте — Федюнинского. Проблем с выбором квартиры в домах переменной этажности не будет — «Корней» привлекает внимание разнообразием планировочных решений.
Например, в 19-этажном доме второй очереди можно взять однокомнатную квартиру площадью почти 32 квадрата за 4 330 000 рублей. Хороший вариант для первой студенческой квартиры или для старта семейной жизни. Планировка предусматривает ниши под гардероб и технику, помещение под рабочее пространство или место отдыха, а пространство кухни-гостиной можно удобно зонировать.
Более просторный вариант — трехкомнатные квартиры в ЖК «Корней». Здесь у каждого будет свое личное пространство, даже у любимого кота. Три комнаты могут превратиться в спальню и две детские, в лоджии можно обустроить кабинет. А кухня-гостиная станет местом, где вся семья собирается вместе во время теплых ужинов. Площадь — 88,8 квадратного метра, а стоимость сейчас составляет 9 760 000 рублей.
Ключи от квартир второй очереди планируют выдавать в первом квартале 2025 года. Микрорайон «Корней» аккредитован во всех банках, которые предоставляют льготные условия для покупки квартиры в новостройке, а специалисты в офисе продаж помогут подобрать наиболее выгодные условия по телефону +7 (3452) 57-56-60 и на сайте жилого комплекса Kornei.ru.
Застройщик ЖК «Корней» — АО «СЗ Твелл», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Ипотеку по льготной программе предоставляют банки-партнеры — ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк» и другие.
АО СЗ «ТВЕЛЛ», kornei.ru