Последние пару месяцев застройщики Тюмени активно предлагают соблазнительные ставки — зачастую их размер не превышает 1%. Такой процент может устанавливаться как на 1–2 года кредита, так и на весь срок. Правда, есть один нюанс — цена квартиры, приобретаемой по столь выгодным предложениям, будет не в пользу покупателя.
Разбираемся, как это работает. И чем же субсидированная ставка в ISB Development отличается от предложений конкурентов.
Как это работает?
Итак, чтобы у клиента была возможность получить почти нулевую ставку, за нее нужно заплатить банку. Выплата может достигать до 23% от суммы кредита в зависимости от срока предоставления субсидии и программы. Если вы поинтересуетесь условиями получения субсидированной ставки, то почти всегда ответ будет одинаковым. Стоимость квартиры увеличится на определенный процент от суммы кредита.
Но даже при таком раскладе покупатель в конечном итоге может сэкономить на процентах банку кругленькую сумму.
Выгода без доплат
Но не всегда вам придется доплачивать. Так, например, ISB Development совместно с Альфа-Банком запустил программу, по которой ставка субсидируется полностью из средств застройщика. Предложение действует на определенный пул квартир, точный перечень квартир и их наличие можно уточнить в отделе продаж застройщика. Порадовало, что предложение распространяется на однокомнатные квартиры: в случае с субсидированной ставкой это редкость. Для клиента стоимость квартиры останется прежней, а условия довольно привлекательны:
ставка на первый год кредита — 0,01%;
на оставшийся срок кредита ставка составит 7%;
минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры;
срок кредита — от 3 до 30 лет.
Субсидия действует в рамках программы «Ипотека с господдержкой», а это значит, что оформить такой продукт есть возможность у каждого, чья сумма кредита не превышает 6 млн рублей.*
При таких условиях у вас появляется возможность накопить на ремонт или комфортно снимать квартиру до сдачи дома. Стоит отметить, что и после окончания льготного периода ставка вполне комфортная.
На что обратить внимание
Выгодное ипотечное предложение — это не единственный плюс застройщика ISB Development. Сейчас девелопер возводит жилой комплекс «Дивный квартал у озера», который уже влюбил в себя жителей Тюмени и гостей с севера.
Помимо расположения в 15 минутах от центра города и близости озера Алебашево, у комплекса много интересных фишек. Так, например, через все три очереди протянется очаровательный пешеходный бульвар с фонтанами и интересным озеленением. А со стороны улицы Мельникайте будут организованы скейт-парк, спортивная площадка и зона паркура. Для владельцев домашних питомцев отдельной радостью будет специально оборудованная площадка для выгула собак.
Внешнее благоустройство дополняют интересные планировки с большими кухнями-гостиными, лаундж-балконами и нишами для гардеробных. Очевидно, что застройщик постарался создать комфортную среду для жизни в каждом уголке «Дивного квартала у озера».
Можно и дальше перечислять плюсы, но о них гораздо лучше расскажут менеджеры отдела продаж застройщика. Связаться с ними можно по телефону: +7 (3452) 53-88-05.
Офисы продаж:
на стройке — ул. Разведчика Кузнецова, 7;
Центральный — БЦ «Нобель Парк», ул. Пермякова, 1/5, оф. 803;
Дивныйквартал.рф;
«ВКонтакте».
Застройщик ООО «СЗ «ИСБ-недвижимость». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Договор долевого участия.
*Ставка 0,01% субсидируется за счет средств ООО «СЗ «ИСБ-недвижимость» в рамках программы «Ипотека с господдержкой» при первоначальном взносе от 15% и устанавливается на первые 12 месяцев кредитования. На оставшийся срок кредита действует ставка 7%. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Генеральная лицензия №1326. Сумма кредита от 600 т.р до 6 млн.р. Срок кредита от 3 до 30 лет. Банк вправе отказать в одобрении кредита без объяснения причин. Предложение распространяется на ограниченный пул квартир, ассортимент и наличие уточняйте в отделе продаж Застройщика. Не является публичной офертой. Предложение действительно до 30.09.2022 г.
