Эксперт предсказал изменение ставок по ипотеке в Тюмени
5 июня 2022, 06:30
Гость
24 сентября 2022, 10:28
Слышала,что услуга риэлтора 40 тыс? А не слишком ли дорого? Красная цена 15- 20 тыс
Гость
3 июля 2022, 10:23
Недавно ВУШ (кикшеринг это - аренда самокатов(желтые с надписью WOOSH), рейтинг кредитный А-) разместил облигации на 3 года с доходностью 14% годовых.
Дык вот: Чтобы арендовать квартиру за 16тр хватит облигаций на сумму 1400тр. Всего. При этом за квартплату платить не придется и привязки к месту не будет. И много других плюсов при аренде.
А альтернатива - зайти в бетон за 4млн и отдать эти 1400тр в качестве первоначалки. платеж будет 20тысяч на 20 лет под 7% годовых.
Что предпочтительнее? Лишиться всех накоплений и влезть в долги на 20лет, и платить(но зато, якобы, за своё). При этом принять кучу рисков, связанных с владением.
Или арендовать, а вся зарплата будет уходить на еду и развлечения. И возможно даже часть ее будет оставаться - можно инвестировать будет.
И что будет больше - стоимость квартиры через 20 лет или инвестируемая сумма на счете(брокерском или банковском)? смотря как инвестировать. Вполне возможно что сумма на инвестсчете будет больше.
Многие заявляют, что деньги могут сгореть и типа бетон защитит. НЕ ЗАЩИТИТ, так как он продается за эти самы деньги. И тоже ничего не будет стоить в случае большого кризиса.
ДА и форс-мажоры никто не отменял. Сколько сейчас стоит жилье на Украине?
Гость
3 июля 2022, 09:21
Ипотека 7% не спасет. Спрос не восстановится.
А причина - неопределенность(нет уверенности в будущем благополучии) и высокая безработица уже.
Кроме того все инвесторы с 24.02 в сильной просадке(и на мосбирже(если были только акции то просадка 30-40%), и в крипте (падение в 2 с лишним раза за несколько месяцев).
Чтоб купить квартиру надо что-то продать (хотя бы для первоначального взноса), а он в цене просел на 30-40%. Никто на это не пойдет - все будут ждать несколько лет восстановления.
А вот в 20-21 году(когда был ипотечный бум) фондовый рынок рос еще быстрее в два раза, чем рынок недвижимости.
И многие перекладывались - фиксировали прибыль выводили и покупали квартиры.
Гость
9 июня 2022, 18:23
Ипотека не ипотека...
Проблема в том что Москва зашла, задрала цены на квартиры (ещё лет 5 назад 1 кв.метр стоил 30т.р.), Конечно! Для Москвы это копейки, при их з.п. от 160 т.р. (в среднем), но в Тюмени з.п. от 18 т.р. в месяц, и как покупать недвижимость при такой з.п. и таких ценах.
+ "Риэлторы", которые вместо нормальной работы сидят ничего не делают, только дрессируют мозг, но просят предоплату 100-150т.р.
Гость
8 июня 2022, 16:18
абсолютно идиотская рекламная статья. любой кредит - кабала.
тем более сейчас.
Гость
7 июня 2022, 15:23
я лучше у татар куплю дом по цене 60к за метр2 в высокогорье или каймарах чем в трущобах тюменских
Гость
7 июня 2022, 10:49
Цены еще будут расти это не предел
Гость
6 июня 2022, 23:15
Пузырь надулся и цены скоро рухнут!
Гость
6 июня 2022, 07:20
Пока не вырастут зарплаты в любом случае невыгодно брать. Будем жить в том что есть, на расширение с такими ставками и особенно ценниками ненадеемся что то приобрести
Гость
5 июня 2022, 20:53
Да жадность риэлторов бесконечна, все рвут цены наверх, 5,8 за двушку))))))) вы серьезно, и кто это убился покупать за такие деньги))))) да вы хоть сколько можете повышать цены вместе с застройщиками, обьясняя это разными баснями, только покупательная способность не бесконечна. А эти цены уже перехлеснули ее, разве непонятно? Люди прекрасно все понимают.
Гость
6 июня 2022, 13:06
1,2 мил за НИВУ, масла от 4 тыс руб... на всё цены поднялись не хило, а двушка 5,8 выходит дорого)
Гость
6 июня 2022, 20:14
Думаете Риэлторы цены повышают ? :)))
Гость
6 июня 2022, 21:35
Гость
6 июня 2022, 13:06
1,2 мил за НИВУ, масла от 4 тыс руб... на всё цены поднялись не хило, а двушка 5,8 выходит дорого)
А двушка и НИВА - не предметы первой необходимости, если дорого их просто не будут брать.
Гость
5 июня 2022, 20:40
этим бездельникам - ры-элторам на ситуацию всегда фиолетово, поэтому от них кроме призыва купи- продай, ничего ждать не нужно.
Не связывайтейс с АН Метрика. Там точно все заточен что бы получить свою комиссию. И только
С риелторами вообще не нужно связываться. Но получается так, что многие собственники не в состоянии продать свои квартиры сами. Почему? Ответа я не знаю. Хотя 2 раза удавалось нарваться на собственников (то есть купить и продать без риелторов).
Гость
5 июня 2022, 10:06
Ждать когда свиньи полетят....
Гость
5 июня 2022, 11:14
Типа смешно?
Гость
8 июня 2022, 08:56
Гость
5 июня 2022, 11:14
Типа смешно?
Или рак на горе свистит...
Гость
5 июня 2022, 09:44
Подруга с севера намыливалась в Тюмень по примеру других.
Но посмотрела цены, включила мозг и решила построить себе домик 60кв., до Черного моря пешком 40 минут, двухуровневые таунхаусы строят по договору.
Укладывается в 3,5-4 млн.
В соседях переселенцы из Сибири, с Урала, москвичи, много пенсов. Уже живут в построенных таунхаусах и отдельно стоящих домах.
Она с одними по видеосвязи общается: вчера сидят тожесеверяне на балконе с видом на горы, пьют из бокалов, едят местные сыр, черешню и клубнику. Очень довольны.
Рядом федеральная трасса, всякие Шестёрочки, до городов ехать час-полтора.
Местные живут арендой, ну и процветает строительство сейчас
Гость
5 июня 2022, 09:50
И да, подруга сказала, что северная доплата к пенсии, которую раньше давали только пенсам, остаашимся в Тюменской области с округами, это тоже было причиной переезда именно в Тюмень,
сейчас доплачивают северным пенсам независимо от места проживания в России, так что эта причина переезда в Тюмень и область отпала
Дык у нее домишко 60 квадратов или двухэтажный таунхаус с балконищем:)?
Вбейте в поисковик отжим земли в Сочи, Анапе и Геленджике.
Гость
5 июня 2022, 11:13
Только после переезда с севера на Чёрное море продолжительность жизни обычно резко сокращается… у большинства уже через год. Так что надо понимать про смену климата
Сейчас при такой неопределенности в завтрашнем дне брать ипотеку как и заводить ребенка- авантюра. Сейчас даже крупные предприятия лихорадит,что уж говорить про частников...
Кто ждал снижения цен на кирпичную двушку в городе теперь ждет падение цен на керамзитовую однушку в поле. Кто не хотел брать ипотеку на 10 лет взял ее на 30. Спрос на жилье есть просто денег нет. Просто в Тюмени у кого то пять квартир а кому надо жилье денег нет даже на поддон кирпича.
Гость
5 июня 2022, 11:20
Где есть спрос? Квартиры в центре, которые я в феврале ещё видел, до сих пор продаются.
Где есть спрос? Квартиры в центре, которые я в феврале ещё видел, до сих пор продаются.
Мне надо было написать потребность в квадратых метрах жилья. А про спрос так скажу. Можно сколько угодно смотреть картинки квартир в центре а пойти купить кладовку в плеханова. На гранту спрос больше чем на мерседес. Это не значит что жилье в центре никому не интересно.
Гость
5 июня 2022, 17:25
ДОЖИДАЙСЯ, ДОЖИДАЙСЯ😁😁😁😁😁😁😁😁
Гость
5 июня 2022, 09:09
Судя по результатам опроса не готовы тюменцы платить в среднем 5.8 млн за квартиру 😄 Рост необоснованный, намного выше годовой инфляции, спрос упал и будет падать, 80к за квадрат еще приемлемая цена была, свыше 100 да с такой ипотекой разве что северяне да богатеи потянут
Гость
5 июня 2022, 11:21
80 к за дом из г и палок это явно передо, 60 к красная цена
Цена м2 осенью вырастет на 20% минимум. Сами думайте
Это если спрос вырастет. А за счёт чего? Даже если ипотека подешевеет, сейчас у большинства зарплаты стали полностью на еду и одежду уходить. Нет свободных денег и не будет к осени.
Ну вот теперь и подумайте) кто готов платить пусть по 30 тр на 30 лет за квартиру площадью квадратов 45?)) а ценой около 5-6 млн с ремонтом.
Гость
6 июня 2022, 10:03
есть такие...у меня на работе взяли 1-но комнатную за 3,8 млн..27тыс в месяц на 30лет....почти год были счастливы от покупки....сейчас уже мозги встают на место ))) но товар взят
Гость
6 июня 2022, 20:12
Гость
6 июня 2022, 10:03
есть такие...у меня на работе взяли 1-но комнатную за 3,8 млн..27тыс в месяц на 30лет....почти год были счастливы от покупки....сейчас уже мозги встают на место ))) но товар взят
Так пусть продадут с ипотекой и не будет у них этого «товара».
Гость
5 июня 2022, 08:21
ПОВЕЗЁТ ТЕМ, КТО СЕЙЧАС ЕЩЁ УСПЕЕТ ВПАРИТЬ СВОЙ КАРТОННЫЙ ГЕТТО - БОМЖАТНИК КАКОМУ - НИБУДЬ ПРОСТОФИЛЕ, ХОТЬ ЗА КОПЕЙКИ...
ПОТОМУ, ЧТО СКОРО ЕГО СТОИМОСТЬ ОБВАЛИТСЯ В НОЛЬ.
А СКОРЕЕ САМО "ЖЫЛЬЁ" ВООБЩЕ РАЗВАЛИТСЯ
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте