Эксперты рассказали, как выбрать хорошую квартиру в Тюмени
21 февраля 2021, 11:40
Гость
24 февраля 2021, 02:35
Главное, квартиру застраховать, потом с соседей можно деньжат состричь, суды-то сейчас редко оправдательное заключение выносят. Тут один деятель уехал на полгода на вахту, отопление не включал, приехал, плесень по плинтусу. Пошел в страховую, накатал бумагу, что его топили, нашли соседей сбоку, которые когда-то давали доступ ЖК, чтобы застройщики устранили капельную, мелкую течь по стояку в подвал, свой же косяк. Ни документов о потопе, ни актов выполненных работ, ничего, люди платят сейчас бабки страховой, а страховая сразу компенсацию мужику выплатила. Учитесь, балбесы.
Гость
23 февраля 2021, 06:03
Прочитал статью и комменты и еще раз убедился - лучше собственного дома жилья не бывает. Человейники - для лентяев и нищебродов. В общем-то во всем мире так.
.111, собственный дом хорошо сгорает до головешек😀И надо строить новый. А стены квартиры целы остаются и токо новый ремонт и все готово😀
Гость
22 февраля 2021, 16:42
Вся статья надувание щек с умным видом.
Не будучи экспертом по дефектам вы никогда не определите на 100% что с квартирой не так. Для примера в статье полностью упущена проверка работы вентиляции, а это перекрывает все ваши понты про окна двери, потому что окна двери вам починят, а если вентиляция не работает или работает на реверс вам это никто и никогда не починит ни за какие деньги и будете клапаны вырубать в несущие стенды чтобы плесени не было...
Заплатите спецу и это должен быть не тот человек которые ремонт делает по объявлениям на авито...
А соседи в многоквартирнике это всегда кот в мешке - не угадаете...
Гость
22 февраля 2021, 16:31
Чтобы соседи не надоедали нужно брать квартиру в кирпичном доме не выше 10-ти этажей, не коридорного типа, по возможности уже конечно современной планировки или же придётся делать перепланировку.
Гость
22 февраля 2021, 09:26
5лет назад купила квартиру в только что сданном доме. Зашла, и меня поразила тишина. Сейчас кошмар. Соседи сверху имеют двоих диких детей, которые ходить не могут, а прыгают как слоны и катают по голому полу какие то колесницы, сосед снизу "меломан" все выходные слушает попсу 70х годов, причём одну песню раз по 5 или7 или больше - это переселенцы из каких то бараков.
Гость
21 февраля 2021, 22:53
У меня был сосед снизу молодой с семьей. Купил квартиру, сделал ремонт своими руками. Стяжку сделал из карьерного песка с торфом, стены под маяк. Пожил года три и продал её. Заехали быдло-гопники кагалом. Мамашаипапаша лет 35. Самые нормальные у них дети (пацан первоклассник и дочка). Но на любой праздник или порой на выходные детей отправляют к бабушке. Папаша работает вахтами месячными, по приезду начинает отмечать - бухло и тяжелая музыка ночью, днем отсыпается. Мамаша, как тот уезжает, зовет родственников (сестер с мужьями) и устраивают пьянки с песнями и плясками. И к участковому обращались, и так конфликты были с вызовами полиции. Частно помогла угроза (достаточно легко реализуемая) выйти на руководство вахтовика и организовать ему увольнение, тогда они просто по миру пойдут с ипотечной квартирой. С тех пор эти быдло-гопники хоть закон о тишине соблюдают, но всё равно утомили. Вот и думаю либо продать хату и переехать со своими в новую или котедж построить.
Гость
21 февраля 2021, 20:47
Первый пункт инструкции по выбору квартиры. 1- ни в коем случае не слушайте так называемого специалиста (он же риэлтор) вообще. Ну или хотя бы не верьте не единому слову.
Гость
21 февраля 2021, 18:25
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста а как летом принимать новостройке? Многое не проверить. Осенью и зимой будут проблемы с окнами и т. Д. Если сдача дома летом. Что делать?
Гость
21 февраля 2021, 16:28
Сегодня 21.02. Помогали собственнику принимать квартиру в новостройке ЖК Видный.
Очень много недочётов и скрытых дефектов. Например. Промерзание наружних стен (выявили с помощью спец.приборов) обратная тяга вентеляции. Поток холодного воздуха из вентяляции прямо в квартиру. Свежо :) (температура пожачи воздуха через вентиляцию всего 4 градуса 😆 и смех и грех))
Бухтит штукатурка (отслоение от основания) есть стены с недопустимыми отклонениями по вертикали и горизонтали. Если это не увидеть и застройщик не исправит можно достаточно не мало потратить при ремонте. Придется нанести штукатурного состава до нескольких сантим. Есть повреждения оконных конструкции и не допустимые слои монтажной пены. 😱 Поврежденые откосы (дыры). Отсутствие гидроизоляции пола в с/у. И т.д и т.п. при проживании и эксплуатации кватиры могут возникнуть печальные последствия. Например плесень в местах промерзания.
Но на самом деле все это устраняется и исправляется. Важно указать и найти все недочеты на стадии приемки квартиры т.к. после и тем более после ремонта: а) это будет сложнее доказать. б) куча нервов, затрат и времени. Важно принять квартиру правильно, а лучше вызвать спецов с оборудованием - это поможет сэкономить. Да и услуга не дорогая.
Подписывайте Акт после устранения всех замечаний. ФЗ-214 о долевом строительстве.
Гость
21 февраля 2021, 15:56
При выборе квартиры главное агентов не слушать)
Гость
21 февраля 2021, 15:47
Бабушки, дедушки пенсионеры тоже могут оказаться "с приветом". Жили в соседях семья таких персонажей, сначала бабка могла заявиться вечером начать орать "почему у вас в квартире целый день шум???" И доводы, что днем никого квартире нет ею не принимались. Дед несколько раз ночь стучал с криками "Вы нас затопили!!!" Хотя жили мы на одном этаже и квартиры были напротив. К счастью дед умер, а бабку внуки куда-то сплавили. Сейчас нормальная семья живёт. Всем хороших соседей.
С такими капризами просто не купишь квартиру вот и всё
Гость
21 февраля 2021, 13:56
ХОРОШАЯ КВАРТИРА ЭТО НЕ ТОЛЬКО ГДЕ ПЕРЕСПАТЬ МОЖНО А ВЫЙТИ БЕЗОПАСНО ИЗ КВАРТИРЫ И НЕ ДЫШАТЬ ВЫХЛОПНЫМИ ГАЗАМИ
Гость
21 февраля 2021, 12:56
Я еще Жаната не слушал, пусть не умничает
Гость
21 февраля 2021, 12:53
Не забывайте,что помимо квартиры,вы ещё и соседей приобретаете.Кто хочет тишину,выбирайте с пенсионерами над головой,иначе дети сверху будут носиться,как стадо носорогов над вашей головой.😁
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев