Первая 12-этажка от Тюменской ДСК

Сегодня в створе улиц Широтной и Народной начался монтаж первого 12-этажного панельного дома серии 121-12Т, разработанного Управлением гражданского проектирования ОАО «Тюменская домостроительная компания». Немаловажную часть работ при создании проекта заняла адаптация планировочных решений к требованиям сегодняшнего дня: законодательным и техническим. 12-этажный дом будет оснащен специальными подъездами для маломобильных групп населения.

Как отмечают специалисты Тюменской домостроительной компании, при проектировании домов серии 121-12Т были учтены также и требования рынка. Сейчас, когда определяющим для работы проектировщиков в столице Западной Сибири является комплексное проектирование, можно легко предусмотреть, какие именно квартиры в вводимом в строй районе будут пользоваться наибольшим спросом. Площади квартир в домах серии 121-12Т таковы: однокомнатная квартира – 50 квадратных метров, двухкомнатная – 70 квадратных метров, трехкомнатная – 90 квадратных метров.

При строительстве применяются долговечные строительные материалы, в дальнейшем серия будет применяться для застройки микрорайона «Восточный-2».

Перед началом монтажа первой панели главный инженер Тюменской домостроительной компании Геннадий Самарин рассказал об истории 121 серии: «В 1974 году компания приступила к строительству домов 121 серии. В конце 80-х годов появилось проектно-строительное объединение, которое разработало серию 121-Т. «Тэшка», как быстро окрестили ее строители, прошла важный путь эволюции – от 121-Т до 121-7Т. Позже серия 7Т была переработана с учетом требований строительства социального жилья – квартиры стали компактными. Однако время шло, менялись требования. Земли в городе стало не хватать, поэтому новым веянием стало строительство высотных домов. Нами был разработан проект 12-этажного панельного дома. Конечно, прежде всего введение домов 12-этажной серии позволит компании увеличить съем квадратного метра жилой площади с единицы земельного участка. В первых двух домах серии 121-12Т, которые разместятся в створе улиц Широтной и Народной, квартиры будут в основном двух- и трехкомнатные. В тех же домах, которые появятся в микрорайоне «Восточный-2», в основном будут одно- и двухкомнатные квартиры – таковы требования рынка».

По словам главного архитектора Тюменской домостроительной компании Веры Кушаковой, конструкторы и архитекторы постарались сделать здание удобным, надежным и пожаробезопасным. В связи с изменением этажности увеличилась толщина внутренних несущих стен. Самое главное отличие – каждый подъезд будет обеспечен двумя лифтами и незадымляемой лестничной клеткой. Помимо этого, будет обеспечена система пожаротушения. Планировка квартир в принципе повторяет наработанную планировку девятиэтажных панельных домов «Тюменской домостроительной компании». «Эта планировка уже проверена многолетним использованием, она нравится тюменцам, тюменцы хорошо с ней знакомы. Тем не менее, кое-какие изюминки предусмотрены и в этом планировочном решении», – отметила г-жа Кушакова.

Цена будет определена ближе к дате начала продаж. Тем не менее, дома в этом районе, возводимые Тюменской домостроительной компанией, позиционируются как жилье эконом-класса.