«К нам даже мусоровозы не ездят»: как жители поселка под Тюменью справляются с отсутствием дорог?

Новый коттеджный поселок «Палитра», расположенный недалеко от Тюмени, называют островом в поле. Такое сравнение он получил, потому что к улицам, на которых уже построены десятки домов, нет нормальных подъездных путей. Есть только временные дороги, проложенные по частной земле с помощью сервитутов. По этой причине к новоселам не приезжают ни школьный автобус, ни мусоровозы, и даже таксисты просят клиентов выходить пешком на трассу. В противном случае они нередко просто отменяют заказ.

После нашей первой публикации о жизни в загородном поселке без дорог на чиновников местной администрации завели уголовное дело по статье «Халатность». Историю с отсутствием подъездных путей взял на контроль руководитель СКР Александр Бастрыкин. Что изменилось в КП «Палитра» за прошедшее полгода и почему местные жители вновь обратились за помощью в редакцию 72.RU?

— Мы боимся, что сервитут на право проезда по грунтовой дороге, идущей к нам от заправки, скоро закончится и нам придется летать к своим домам, — озвучила свои опасения 72.RU многодетная жительница КП «Палитра» Зоя Шевелева.

Напомним, ранее мы рассказывали вам, что если смотреть по карте, то в КП «Палитра» ведут сразу три дороги, но две из них являются временными (для проезда наложены сервитуты. — Прим. ред.), а третья (со стороны поселка Молодежный. — Прим. ред.) прерывается и не доходит до новых домов, упираясь в участки, которые находятся в частной собственности.

— Из-за отсутствия подъездного пути к нам даже мусоровозы не ездят, но мы платим за вывоз ТКО (твердые коммунальные отходы. — Прим. ред.). Когда муж на вахте, мне приходится просить кого-то из соседей, чтобы вывезти скопившийся мусор. Контейнеров у нас в поселке тоже нет. И получается, что я плачу региональному оператору по обращению с ТКО и еще дополнительно постоянно плачу кому-то из соседей, чтобы мой мусор довезли до ближайших баков. Пешком до них не дойти, — жалуется многодетная мать.

Установить контейнеры для сбора ТКО в коттеджном поселке планируют в следующем году. И это по сути не проблема. Куда сложнее ответить на вопрос, а кто и как их будет вывозить. В компании «ТЭО» (Тюменское экологическое объединение. — Прим. ред.) нам сказали, что тяжелые мусоровозы не смогут ездить по временным грунтовым дорогам. А других подъездных путей к КП «Палитра», как не было, так и нет.

В компании «ТЭО», которая является региональным оператором по обращению с ТКО, нам объяснили, что мусор местных жителей в любом случае попадает в ближайшие к коттеджному поселку контейнеры. А их содержимое они вывозят, сортируют, частично перерабатывают и утилизируют, что является основанием для начисления платежей за обращение с ТКО.

Сам факт появления коттеджного поселка посреди поля без подъездных путей стал основанием для возбуждения уголовного дела о халатности. И хотя следователи решили привлечь к ответственности чиновников, допустивших такую ситуацию, решить проблему быстро это не помогло. В ответе на наш официальный запрос представители администрации Тюменского округа сообщили, что вопрос организации подъездного пути к КП «Палитра» сейчас прорабатывается.

— Рассматриваются варианты размещения автомобильной дороги, исключающие прохождение улично-дорожной сети в границах частной собственности (со стороны мкр. Молодежный). Вопрос по устройству подъезда к КП «Палитра» со стороны микрорайона Молодежный может быть рассмотрен после оформления земельного участка в муниципальную собственность в перспективный период при условии достаточного финансирования на указанные цели, — написал в своем ответе заместитель главы Тюменского округа Станислав Кагарлык.

В администрации пояснили, что именно этот подъезд предусмотрен и Генеральным планом. Дорога, соединяющая КП «Палитра» с микрорайоном Молодежный (дорога № 3 на карте. — Прим. ред.) местным жителям действительно нужна, поскольку там находятся детский сад и школа. Отсутствие полноценной дороги не позволяет организовать в последнюю подвоз детей. Но для сообщения с Тюменью местным жителям нужна совсем другая дорога, потому что если ездить в город через Молодежный, то это дополнительный большой крюк.

Чаще всего жители КП «Палитра» выезжают на трассу Екатеринбург — Тюмень по грунтовой дороге через заправку (на карте дорога № 1. — Прим. ред.). Это самый короткий и удобный для них путь. Сервитут, наложенный судом на право проезда по частной земле, действует до тех пор, пока к новому поселку не появится другая дорога (решение суда о наложении сервитута есть в распоряжении 72.RU. — Прим. ред.). Получается, что если КП «Палитра» соединят с Молодежным, проезд через АЗС автоматически будет закрыт.

— Нам нужны обе дороги, но гораздо важнее для нас сохранить самый удобный и короткий выезд на трассу (через заправку. — Прим. ред.). Детей в Молодежный мы возим сами, старшеклассники ходят в школу пешком. А если ездить в город на работу или по делам через Молодежный, то каждая такая поездка — это дополнительный крюк примерно в 15 километров, — описывают ситуацию местные жители.

Есть у жителей КП «Палитра» и еще одна грунтовая дорога (на карте № 2. — Прим. ред.), но она тоже временная, поскольку проходит вдоль лесополосы по земле сельхозназначения. Разрешение на проезд по этой территории получил владелец земельных участков в КП „Палитра“ (он же через суд наложил сервитут и на участок земли возле АЗС. — Прим. ред.). Прошлой весной эту дорогу размывало. На пути со стороны заправки тогда тоже была распутица, и местные жители несколько дней не могли выбраться из своих домов.

Перевод сельскохозяйственных земель в категорию ИЖС и, по сути, создание новых загородных поселков сейчас уже невозможны без комплексного развития с организацией полноценных подъездных путей. Если бы это требование действовало раньше, то у жителей КП «Палитра» сейчас бы не было таких проблем.

Напомним, власти Тюменского округа уже не в первый раз сталкиваются с проблемами, препятствующими строительству дорог из-за отсутствия прав на необходимые участки. В прошлом году мы рассказывали вам, что чиновникам пришлось выкупать землю, находившуюся в частной собственности, для строительства дороги в деревне Дударева.