Кризис на Кипре может отразиться на ценах на недвижимость

Финансовые проблемы могут обвалить цены на недвижимость Кипра на треть, прогнозируют риелторы. Банки лишатся денег, а агентства недвижимости автоматически потеряют клиентов, пишет Newsrucom.

Рынок недвижимости Кипра застыл в ожидании решения парламента, который может ввести режим чрезвычайного положения для финансового сектора.

«Все в напряжении ждут, что произойдет. Если власти Кипра примут решение о введении налога на депозиты, то это будет катастрофа. Банки лишатся денег, а мы – клиентов», – сетует владелец агентства недвижимости Antonis Loizou & Associates Антонис Лаузу.

Граждане России в последние годы были самыми активными покупателями кипрской недвижимости. По подсчетам экспертов, за последние 10 лет их инвестиции в недвижимость составили около 10 миллиардов долларов.

По данным риелторов, российские инвесторы в основном покупают таунхаусы и виллы. В Пафосе таунхаусы и виллы стоят около 300 тысяч евро, пентхаусы в Лимассоле – от 600 тысяч евро.

«Массовое бегство капитала вызовет волну резкого снижения цен и в этом сегменте, в результате чего стоимость квадратного метра упадет минимум на 25-30%», – прогнозирует председатель совета директоров «Инкома» Константин Попов.

По мнению представителя кипрского агентства недвижимости Cyprus Dream Homes Александра Кириакоса, рынок будет заморожен до туристического сезона, так как пик спроса приходится на этот период. А затем на рынок могут вернуться инвесторы, в том числе и российские, которые в следующие две неделе, вероятно, закроют банковские счета в островных банках. «На Кипре очень выгодные условия проживания. От этого никуда не деться», – констатирует риелтор.