От гостиницы до технопарка: как сегодня выглядит стройка кампуса в Тюмени

В 2024 году в Тюмени начали возводить флагманский объект в сфере высшего образования — межуниверситетский кампус. Проект реализуют в рамках федерального проекта «Создание сети современных кампусов» национального проекта «Молодежь и дети». Концессионером выступает ООО «Врата Сибири».

Кампус появится в районе улицы Мельникайте, рядом с озером Круглым и лесопарком имени Гагарина. Он должен объединить образование, науку, технологическое предпринимательство, спорт и общественную инфраструктуру, а также помочь связать университетские разработки с реальными задачами предприятий.

По плану, комплекс будет состоять из десяти объектов общей площадью более 155 тысяч квадратных метров. Сюда входят учебные, жилые, научные, спортивные и общественные пространства: центр поддержки и развития талантливой молодежи, учебно-лабораторный корпус, технопарк, конгресс-центр, четыре гостиницы для студентов, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и гостиница для преподавателей и гостей города.

Мы побывали на стройке и посмотрели, что строители успели сделать за два года. Первым зданием кампуса стала гостиница для преподавателей. Сейчас здесь завершается чистовая отделка, а на территории уже начались работы по благоустройству. Общая готовность первого объекта межуниверситетского кампуса — 95%.

Как объяснил заместитель генерального директора ООО «Врата Сибири» Владимир Завражнов, процент готовности включает весь комплекс уже выполненных строительных работ — от котлована и свайного основания до монолита, инженерных сетей и других конструктивных элементов.

«95% — это не значит, что отделка идет на 99%. В этот показатель входят котлован, сваи, монолит и все остальные работы. Инженерные сети мы уже закончили и приступили к отделке. Параллельно начали благоустройство: делаем дорогу, наружное освещение уже включаем по ночам, чтобы было видно, как объект будет выглядеть в готовом виде», — рассказал Владимир Завражнов.

В гостинице предусмотрено 70 номеров на 120 мест. Это одноместные, двухместные и семейные номера двухкомнатного типа. В некоторых из них будет кухонная зона, поэтому здание сможет принимать людей, которым необходимо остановиться в Тюмени на продолжительный срок. Здесь смогут жить преподаватели, научные сотрудники, участники конференций и другие гости кампуса — гостиница рассчитана не только на краткосрочное размещение.

Два верхних этажа здания предусмотрены под коммерческие помещения. На первом этапе их можно будет использовать как офисы, а в дальнейшем — как площадки для конференций и деловых мероприятий. По техническому заданию гостиница рассчитана на категорию трех звезд.

Здание полностью оснащено системами безопасности и жизнедеятельности. На каждом этаже смонтированы охранная и пожарная сигнализация, системы оповещения, видеонаблюдение. Также предусмотрена диспетчеризация отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, оборудование для маломобильных граждан и многое другое.

Пока первый объект приближается к завершению, на соседних участках разворачивается основной этап строительства кампуса. По словам Владимира Завражного, в сентябре планируется завершить земляные работы, погружение свай рассчитывают закончить осенью. Все корпуса будут возводиться параллельно, с небольшим сдвигом между отдельными площадками.

Одним из новых зданий станет центр поддержки и развития талантливой молодежи. Рядом появится учебно-лабораторный корпус, где разместятся лаборатории тюменских вузов и индустриальных партнеров. Следующий объект — технопарк с производственной площадкой. Его задача — связать образовательные и практические разработки: то, что студенты и исследователи создадут в лабораториях, можно будет изготовить и испытать в соседнем здании.

«В этом и есть важная особенность кампуса: речь идет не только о строительстве зданий. Команда Тюменской области работает над привлечением индустриальных партнеров, чтобы студенты могли получать опыт, максимально приближенный к реальным задачам. Лаборатория и производственная площадка будут находиться рядом, поэтому разработку можно будет быстрее проверить и довести до практического применения», — пояснил представитель концессионера.

Круглое здание на территории кампуса займет конгресс-центр. По проекту он рассчитан примерно на 2,5 тысячи мест. Внутри предусмотрены концертный зал, дополнительные помещения для конференций и выставочные пространства. Здесь будут проходить научные, образовательные и деловые мероприятия, а также культурные события.

В кампусе построят четыре гостиницы для студентов почти на пять тысяч мест. Это будут здания с гостиничным форматом, современной отделкой, мебелью, санузлами и регулярным обслуживанием комнат. Завершит комплекс физкультурно-оздоровительный центр с бассейном.

В составе кампуса также предусмотрены общественные пространства и сервисы, которыми смогут пользоваться не только студенты и преподаватели, но и жители города. Ранее губернатор Тюменской области Александр Моор подчеркивал, что инфраструктура кампуса будет открыта для всех горожан и должна стать научным и культурным центром региона. По сути в одном месте будут сконцентрированы образование, наука, технологическое предпринимательство, спорт и культурные события.