Дом купца Аверкиева в Тюмени отремонтируют за 64 млн. Что изменится в здании института культуры

Тюменский институт культуры ищет подрядчика для ремонта главного корпуса вуза на Республики, 19. Здание признано объектом культурного наследия, раньше здесь находился дом купца Аверкиева. Начальная цена контракта составляет 64,4 миллиона рублей. Победитель торгов должен будет провести реставрационные работы и приспособить здание для современного использования.

Редакция 72.RU изучила проект контракта и техническое задание. Рассказываем, в каком состоянии сейчас находится знаменитый купеческий дом, что с ним хотят сделать.

Здание было построено в два этапа: в 1899 году возвели угловой двухэтажный объем, а в 1909-м пристроили еще одну двухэтажную секцию. В советское время дом надстроили двумя этажами, что исказило его исторический облик. Сейчас это четырехэтажное кирпичное здание.

Первые два этажа отделаны в «краснокирпичном» стиле с элементами неоренессанса: рустованные стены, наличники окон с замковыми камнями, фигурные фронтоны. Два верхних этажа — гладкие, оштукатуренные, без декора, с прямоугольными окнами. В советское время над крышей здания появился герб СССР.

Главная проблема здания — подвал. Перекрытия — «прусские» кирпичные своды — находятся в аварийном состоянии. Металлические балки проржавели и имеют недопустимые прогибы. В актах обследования указано, что бетонные перекрытия крошатся, арматура оголена и проржавела на всей площади поперечного сечения. Всё это из-за сырости, проблем с вентиляцией и гидроизоляцией. Из-за чего подвал регулярно подтапливает.

Исторические окна и двери утрачены, сейчас в институте установлены современные пластиковые окна и металлические двери. Со стороны главного фасада стоят деревяные двери, но они не исторические.

Внутри здания частично сохранился лепной декор советского периода, 1950-х годов. Однако во многих помещениях установлены подвесные потолки, которые скрывают, то, что осталось от исторического декора.

Подрядчику предстоит полностью обновить инженерные сети здания: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, тепловой пункт и автоматику к нему, а также установить новую пожарную сигнализацию и сети связи. В подвале усилят и отремонтируют несущие конструкции, которые сейчас находятся в критическом состоянии.

Фасадам вернут исторический облик: восстановят кирпичную кладку, утраченные аттики, наличники и руст. Кованые ворота начала XX века со стороны улицы Кирова очистят и отремонтируют. Внутри здания отреставрируют сохранившийся лепной декор — карнизы, розетки, плафоны, балюстраду балкона и капители колонн. Пластиковые окна заменят на исторические столярные заполнения, а для маломобильных групп населения оборудуют пандусы и расширят дверные проемы.

Купец второй гильдии Андрей Федотович Аверкиев построил этот дом в конце XIX века. Он владел двумя магазинами в Тюмени, торговал бакалеей, канцелярией и колониальными товарами — кофе, какао, цитрусовыми. В 1913–1916 годах занимал должность директора Тюменского Общественного банка, который располагался в его же здании на углу Царской (сейчас — Республики) и Войновской (теперь — Кирова).

Аверкиев активно участвовал в жизни города: состоял в Тюменском вольном пожарном обществе, избирался гласным городской Думы, входил в попечительский совет женской гимназии, а с 1913 по 1915 год был его председателем. Он умер 1 ноября 1918 года, похоронен в ограде Троицкой единоверческой церкви.

В мае 1918 года дом национализировали, но с приходом Временного Сибирского правительства здание вернули владельцу. После окончательного установления советской власти дом Аверкиева стал административным и учебным зданием. Сейчас в нем находится Тюменский государственный институт культуры.

Сын Георгий Андреевич Аверкиев был арестован УНКВД СССР по Ленинградской области в октябре 1941 года. В обвинении говорилось, что он является членом контрреволюционной группы, проводящей пораженческую агитацию и ставящей своей целью переход на сторону немецкой армии. Военный трибунал Ленинградского фронта в ноябре 1941 года приговорил его к расстрелу. Георгий Андреевич был реабилитирован только 7 сентября 1989 года — спустя почти 48 лет после гибели.

Ранее мы рассказывали историю первой тюменской многоэтажки — дома на Респулики, 45. В советское время там жили сотрудники КГБ, а строили здание — пленные немцы и репрессированные. Тюменцам дом известен благодаря необычным надписям «подезд», которые можно увидеть, гуляя по Республики.