«Втихаря ломают»: тюменский бизнесмен обвинил застройщика в разрушении своего гаража

Владелец гаража и двух нежилых зданий в районе улицы Елизарова, обратился в полицию после того, как неизвестные на спецтехнике повредили его строение. Мужчина уверен: за этим стоит застройщик, который пытается выкупить территорию под комплексное развитие территории (КРТ) и таким образом давит на несогласных собственников.

Алексей — собственник нескольких объектов в бывшем кооперативе «Судостроительный завод» на Елизарова. Когда-то там было более 800 гаражей, сейчас — около десятка. В 2023 году территорию гаражного кооператива получила компания «Создатели». За право застроить участок площадью 5,5 Га компания заплатила более 151 миллиона рублей. Предполагалось, что до конца 2028 года участок должен быть застроен многоэтажными домами.

По словам Алексея, освободить участок от существующих построек девелопер должен до мая 2026 года. Большинство собственников согласились на предложенную компенсацию, но часть — всё еще судятся.

Алексей говорит, что споры с застройщиком идут уже три года. Сначала собственникам предлагали 15 тысяч рублей за квадратный метр. Теперь компания предлагает за гараж 35 тысяч рублей за квадратный метр — это, по его словам, нормальная цена. А вот за магазин, который фактически опирается на гараж, дают около 100 тысяч, что значительно ниже рыночной стоимости.

— Если я соглашаюсь на выкуп только гаража, они его снесут и подвергнут опасности магазин, который находится выше. Стена магазина — это опора. Обрушится гараж — магазин тоже вряд ли устоит, — объясняет мужчина.

30 марта он заехал на объект — всё было нормально. А когда вернулся после обеда, крыша гаража была разорвана, а бетонная плита сдвинута. — крыша гаража разорвана, плита сдвинута.

— Я написал заявление в полицию 1 апреля. Участковый сказал: ждите 10 дней, разберемся, — говорит Алексей.

Мужчина говорит, что считает случившееся моральным давлением со стороны застройщика. Якобы другой девелопер также снес соседний гаражный кооператив еще до выплаты компенсаций собственникам.

— Это практика у них распространенная: втихаря ломают, давят морально — добавляет Алексей.

Представители застройщика отказались комментировать инцидент.

В прошлом году мы побывали в гаражных кооперативах на улице Елизарова. Они попали под застройку. Почитайте, что думают об этом сами жители, чью собственность могут забрать. Кстати, во время подготовки этого репортажа мы нашли старинное надгробие, которое попало туда с Текутьевского кладбища.