4D открыли 2026 год премьерой: в Тюмени показали проект «Сезоны»

Компания 4D начала год с презентации нового жилого квартала «Сезоны» в Комарово Парк.

В основе «Сезонов» — идея нового русского стиля. Девелопер вдохновился «Русскими сезонами» Сергея Дягилева — явлением, которое когда-то открыло миру культуру и новый русский стиль. Сергей Дягилев задумал их как яркий акт любви к русской культуре. Образ России впервые блистал на мировой сцене.

«Сезоны» — это больше, чем архитектура. Это пространство с характером: традиции в современном прочтении, выразительные фасады, продуманное благоустройство и свой особый ритм.

Континентальный климат, смена времен года, жизнь рядом с лесом — всё это стало частью философии. Проект задуман как пространство «всесезонного счастья», где природа присутствует не только вокруг, но и внутри среды.

Лес здесь — не фон, а участник архитектуры: он проникает во дворы, формирует виды из окон и задает ритм жизни.

Квартал расположен у березового леса, и именно это определило его архитектуру.

Здесь нет одинаковых домов. Каждый рассказывает свою легенду. Фасады зданий повторяют ярусы леса: тактильный первый «кустарниковый» ярус с террасами, средний ярус с балконами, словно впускающими в дом природу, и верхние этажи с панорамным остеклением для обзора далей.

Разнообразие видов и форматов зданий позволяет выбрать свой индивидуальный стиль жизни.

Главный герой этого пространства — ребенок. Два полузамкнутых квартала выстроены вокруг игровых и прогулочных сценариев семьи. Креативная, бесконечная игра и удобные места для отдыха взрослых — основа благоустройства. Площадки спроектированы совместно с детскими психологами.

Пространство встреч, впечатлений и сервиса. Интерьер гранд-лобби оформлен, словно декорации театральной сцены, где каждая деталь — метафора. Внутри — кофейня с зимним садом, коворкинг и зоны ожидания. Это место, где можно воспользоваться услугами консьерж-сервиса.

Дома повышенной комфортности на первой линии у леса. Их облик — прямая отсылка к форме елей, исторически растущих на участке. Широкие трапециевидные балконы создают эффект «игольчатости». Зеленый цвет фасадов растворяет эти здания в лесном массиве, делая их идеальным фоном для центральной площади.

В «Сезонах» заложено большое разнообразие форматов:

• площади от 30 до 106 м²;

• средняя — около 51 м²;

• студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры;

• мастер-спальни, гардеробные, лоджии, французские балконы.

41% квартир — видовые, 32% — с прямым видом на лес.

Проект дополняют коммерческие помещения и кладовые.

Стартовые цены:

• студии — от 4,5 млн рублей;

• 1-комнатные — от 5,02 млн рублей;

• 2-комнатные — от 6,69 млн рублей;

• 3-комнатные — от 8,32 млн рублей.

В «Сезонах» каждая семья счастлива по-своему. Большая палитра планировок помогает найти свое — от студий до просторных трехкомнатных квартир.

Здесь у каждого будет своя муза: кто-то полюбит смотреть на лес в витражное окно, кто-то оценит чтение под маркизой у себя на террасе, а кто-то будет рад поставить дома высокую рождественскую ель, ведь в хайфлете это можно себе позволить.

«Сезоны» — это не продолжение предыдущих проектов компании, а новая глава: дом как настроение, среда как отражение человека и архитектура как способ проживать каждый период жизни по-разному.

_{ЖК «Сезоны» застройщик — ООО СЗ «КЛЕВЕР ПАРК». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}