«Выгорело 90% крыши и верхний этаж»: показываем «Городские парильни» в Тюмени после реконструкции

«Мы открылись 30 апреля 2021 года. Здесь была старая муниципальная баня, но путем ремонта получилось воссоздать старорусские традиции парения — уже в современной интерпретации. Четыре года отлично работали, а 4 марта у нас случилось несчастье. Пожар уничтожил крышу практически полностью…» — вспоминает директор «Городских парилен» Анис Алнадави.

После первого шока он принял решение, что банный комплекс обязательно нужно восстановить, причем сделать это как можно быстрее. Как здание выглядит изнутри сейчас, вы увидите первыми: приглашаем на виртуальную экскурсию.

Начавшийся вечером 4 марта пожар удалось потушить только утром следующего дня. Больше всего пострадал верхний этаж: именно там началось возгорание.

—  Выгорело 90% крыши и, соответственно, третий этаж: там у нас располагались женский и мужской разряды — они работали попеременно. Пожар был долгий, тушить его было сложно. Из-за пролива здания пострадали также второй, первый и нулевой этажи. Ночь была холодной, около -15 °С. Поэтому весь комплекс быстро превратился в одну большую сосульку, — поделился с 72.RU Анис Алнадави, прежде чем мы отправились осматривать обновленное здание.

И уточнил: решение восстановить «Парильни» пришло практически сразу. При этом, что важно, воссоздать изначальный дизайн-проект. Но из-за санкций и дороговизны достать часть отделочных материалов и электрики не получилось — искали аналоги.

— Решили, где возможно, восстановить интерьеры в тех же цветах, фактурах, насколько это возможно. Спешили успеть закончить ремонт к 1 июня, и в этот день откроемся вновь. Но запуск будет такой, в кавычках: работать будет только первый этаж — семейный разряд, — уточнил наш собеседник.

После пожара, который стал для «Парилен» настоящей трагедией, их владельцы получили бесчисленное количество предложений оказать посильную помощь. Подрядчики с пониманием отнеслись к тому, что у комплекса какое-то время будут трудности, и помогли с восстановлением на дружеских условиях. Просто неравнодушные тюменцы предлагали помочь с уборкой, например.

 — Много добрых слов услышали от постоянных наших гостей и просто от людей вокруг. Итоговую сумму ущерба еще не подсчитывали: это нам предстоит сделать в ближайшие месяцы. Но скажу так: ущерб колоссальный. Плюс нужно учитывать и альтернативные издержки: бизнес простаивал на протяжении трех месяцев. Но главное для нас, что удалось сохранить без малого 90% команды. Ключевые сотрудники остались с нами и активно помогают готовиться к запуску, — продолжил Анис Алнадави.

Во второй половине июня планируется открытие второго этажа — мужского и женского разрядов. С верхним этажом дела обстоят не так хорошо, как хотелось бы. Но это пока.

— По восстановлению работы третьего этажа пока даже не осмелюсь назвать какие-то сроки. Там предстоит еще очень большой объем работ. После пожара пару недель здание стояло без кровли: она вся сгорела. Полностью меняем ее на новую. Печь пока решили не разбирать. Осталось сейчас немного мусора, в основном от вентиляции: его уберут в ближайшие день-два, — продолжил глава банного комплекса.

На третьем этаже попеременно работали женский и мужской разряды. Особой популярностью этот банный этаж пользовался с середины октября по середину апреля.

— Здесь была индивидуальная процедурная, комната отдыха. Вся мебель уничтожена. Заменили окно, которое выбило, вымыли полы. В таком состоянии на некоторое время этот этаж останется таким. Что до [истинной] причины пожара, ее мне МЧС пока не сообщало. Будет интересно узнать, — говорит глава «Парилен».

Как выяснилось, проводить ремонт тут планировали так и так: банный комплекс на протяжении нескольких лет используется ежедневно, почти без выходных. И ожидаемо происходит естественный износ всех пространств.

— Террасная доска в уличной зоне у нас была уже не в лучшем состоянии. Мы так и так планировали в этот летний сезон частичную или полную ее замену. В самом здании (за исключением верхнего этажа. — Прим. ред.) можно было ограничиться заменой потолочных плит, но у нас так и так: через год-два мы хотели провести плановый ремонт. Подумали и решили, что лучшего момента, чем сейчас, не придумать. Обстоятельства заставили форсировать события, — уточнил наш собеседник.

Кстати, несмотря на огромные затраты на ремонт, повышать стоимость отдыха в «Городских парильнях» не будут. Более того, на летний период они даже станут ниже.

— У нас есть ценовая политика, поддерживать которую будем вне зависимости от нашей трагедии. По традиции на летний период мы слегка понижаем цены. Вот и сейчас вместо 2400 рублей за два часа отдыха на одного взрослого это будет стоить 2000 рублей. То есть на 20% дешевле. В сентябре, по мере наступления банного сезона, возвращаемся к зимним ценам. Да, с момента открытия отдыхать у нас стало дороже: инфляция, увы, не обходит нас стороной, — объяснил Анис Алнадави.

Напоследок покажем вам то, что всегда тщательно скрыто от глаз гостей банного комплекса, — нулевой этаж. Здесь находятся склады для хранения, технические помещения, например серверная, прачечная, столовые и раздевалки для персонала.

«Городские парильни» — бывшие муниципальные бани на Полевой, которые работали с 1993 года. В 2016 году их закрыли: часть здания признали аварийной. Жители частного сектора на Доме обороны рассказывали, что баня для них была необходимостью, а с ее закрытием людей лишили возможности дешево помыться.

В июне 2017 года баню (вместе с земельным участком, на котором она стоит) передали в частные руки: по договору аренды она перешла к ООО «Аврора». В августе 2022 года недвижимость перешла в собственность этой компании: департамент имущественных отношений Тюменской области и бизнесмены заключили договор купли-продажи.

Жуткий пожар в банном комплексе произошел в начале марта этого года. На место ЧП стянулись десятки пожарных, спасатели и скорые. То, что творилось в первые часы, мы показали вам в онлайн-трансляции.

Возгорание было настолько серьезным, что сотрудники МЧС работали на месте происшествия и на следующий день. Позже появилась информация, что банный комплекс может возобновить свою работу в середине мая, а все сертификаты на посещение, срок годности которых истекает на время приостановки работы бани, продлят автоматически.