«Не удивляйтесь, что мы вам не доверяем»: у жителей тысячи одинаковых домов в Перевалово изымут куски земли

— Дома сносить не будем, — главная мысль, которая прозвучала на встрече властей с жителями тысячи одинаковых домов в Перевалово.

В течение часа администрация Тюменского района и исполняющий обязанности начальника Главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев пытались убедить переваловцев в том, что иного пути, кроме изъятия земельных участков, нет.

Только утряслась история с отсутствием света в домах, построенных застройщиком Станиславом Борисовым, как неожиданно всплыла другая проблема — построенные им проезды, по словам властей, не соответствуют требованиям пожарной безопасности. Сначала покупателей домов испугали тем, что земельные участки придется массово изъять для расширения дороги, строительства остановок и проездов для пожарной техники. 3 декабря жителям Линейного проезда показали, что и как будут делать.

Заместитель главы Тюменского района Станислав Кагарлык на карте показал, где появятся новые проезды и остановки. По его словам, главная задача сейчас — убрать тупиковые проезды, так как в них не сможет развернуться пожарная техника. Для этого придется прокладывать пути на окраинах района, где сейчас лесной массив и река.

— Жилая застройка не будет затронута. Изымать будут части земельных участков. Никто за бесплатно это делать не будет. Всем полагается компенсация по рыночной стоимости, — подчеркнул Кагарлык.

Но жителей волновало другое. Они хотят, чтобы участкам вернули статус ИЖС, который забрали из-за спорной ситуации. Киселев заверил, что 1 марта всем участкам вернут статус. Жители, похоже, не очень поверили его словам.

— Я своим лицом торговать не могу, — подкрепил свои слова Киселев, указав на то, что дал обещание в присутствии СМИ и прокуратуры.

Встала жительница одного из домов.

— Я приобрела дом по сельской ипотеке. Прошла проверку. Банк просто так на такие дома ипотеку не дает. Я на момент покупки была уверена, что у меня на участке статус ИЖС. Не удивляйтесь, что мы вам не доверяем, потому что я не знаю, что произойдет 1 марта 2025 года. Какие вы еще примете планы, градпланы и прочее. Я хочу жить в доме, который имеет законный статус. Быть уверенной, что смогу его продать и передать в наследство, — пояснила тюменка.

Жителей, конечно, волновало, как так получилось, что они оказались в такой щекотливой ситуации. Власти Тюменского района и ГУС всю ответственность на ситуацию переложили на застройщика, который, по их мнению, так построил район.

—  Те люди, которые межевали участки и потом продавали дома гражданам, видимо, руководствовались своими бизнес-интересами, решили максимально из этого участка всё выжать. Почему-то о тех проблемах, которые я озвучил, не подумали. Бизнес должен уважать своего покупателя. Оставить добрый след, а не только деньги заработать. В этом же дело. Давайте будем честны, — заявил Киселев.

— Я купила дом 90 квадратов. За такие деньги я в Тюмени могла только комнату в 17 квадратов купить. Я хочу спокойно жить, зная, что меня не выгонят с тремя миллионами, которые я потратила на покупку. Куда я пойду. Вы ставки видели? — возмущается Ольга.

Пока то, что показали жителям Перевалова, — это концепт. Окончательный план перестройки района утвердят в ближайшие месяцы. Если смотреть на него, то дома жильцов не должны пострадать. Затронуты будут десятки участков, через которые проложат дорогу, — тогда здесь сможет ездить автобус и развернется спецтехника, в том числе и пожарная. 4 и 5 декабря пройдут еще встречи, где власти будут объясняться перед другими переваловцами.

Проблемы с домами, построенными бизнесменом Борисовым, начались этой весной. Сначала жители массово жаловались, что их не подключают к электросетям. Представители Борисова во всём обвиняли Россети, которые препятствуют подключению. В энергоснабжающей организации заявили, что созданные застройщиком элементы энергохозяйства нарушают нормы закона.

В итоге ситуация дошла до главы СКР Александра Бастрыкина. Он поручил возбудить уголовное дело и разобраться в ситуации. Спустя две недели после возбуждения дела представители Борисова подарили построенные дома участникам СВО. Спустя время бойцы записали видеообращение Бастрыкину, где обвинили Россети и власти в том, что не подключают их дома к электросетям.

В августе ситуацию прокомментировал глава Тюменской области Александр Моор. Он заявил, что застройщик Борисов не рассчитал нагрузку на электросети, но пообещал, что к 1 ноября 2024 года дома получат свет. Что и было сделано.

Вместе с этим всплыла другая проблема — часть построенных в Перевалово домов придется изъять из-за того, что застройщик при разметке участков не предусмотрел ширину дорог для проезда техники, устройства тротуаров, контейнерных площадок. Об этом рассказал сам губернатор. Жители Перевалово посчитали, что власти насильно забирают у них участки, и провели массовый пикет в сквере Комсомольском.