В Тюмени дом попал под снос, а в нем началcя ремонт. В УК не знают про реновацию

Жители трехэтажки на Елизарова наконец-то дождались, когда в их подъезде начали делать ремонт. Только радости им это не принесло. В мае 2023 года их дом попал под реновацию, и в ближайшие пять лет его снесут.

— Ремонт начался странно. В субботу, в День города, начали скоблить. Для чего делать ремонт в доме, который в ближайшие годы снесут. Странно и загадочно, — рассказывает 72.RU жительница Ольга.

Дом на Елизарова, 27 построен в 1959 году. На данный момент он не является аварийным, но в мае 2023 года попал под реновацию. По плану под снос попадают 10 многоквартирников в этом районе и 34 нежилых строения. В том числе и дом № 27. Срок, за который район в этих границах улиц должен преобразиться, составляет 5 лет. На этом месте могут появиться новые высотки до 8 или 25 этажей, стоянки или объекты образования и медицины.

Дом на Елизарова, 27 обслуживает управляющая компания «Уютсервисбыт». Там журналисту 72.RU заявили, что не получали данных, что этот дом попал под КРТ.

— Дом не аварийный. Два года с небольшим нами управляется. По графику стоит ремонт в одном подъезде. То, что он в КРТ, у нас нет данных, никто нас не извещал. Ну и реновация несколько лет занимает. В любом случае людям надо что-то сделать, — прокомментировали в управляющей компании.

Тюменские власти не употребляют термин «реновация», они говорят о КРТ — комплексном развитии территории. КРТ, в отличие от механизма РЗТ (развитие застроенных территорий), позволяет включать в границы застройки не только многоквартирные дома, признанные аварийными, но и другие объекты недвижимости. То есть застройщик, которому разрешат вести работы в рамках КРТ, сможет расселять и сносить неаварийные дома, если их жители согласятся получить деньги за свои квартиры и съехать.

В СМИ чаще употребляют термин «реновация», поскольку он прочно вошел в оборот после того, как в Москве начали расселять неаварийные хрущевки. Читайте подборку новостей о КРТ в Тюмени.