160 комментариев к публикации

Реновация в Тюмени: что останавливает застройщиков и почему жители старых домов не хотят съезжать

25 февраля 2020, 07:01

Гость

8 марта 2020, 11:22

Автор врет про Москву. А это может создать ложное впечатление того, что реновацию можно провести законно. Это не так. В Москве огромное число собраний жильцов было фальсифицировано, застройщики подкупали собственников-алкашей, чтоб те голосовали как надо и выступали на собраниях для СМИ, и даже "засносы", получив новое "жилье", стали подавать в суд на мэрию. Потому что обманули по метражу, планировкам и качеству. Вот так. Это гнилая тема для современной России. Суды ясное дело встают на сторону мэрии и застройщика.

Гость

26 февраля 2020, 20:34

люди не слушайте зависников, не умеющих ни строить, ни ремонта делать. тем более в существующем многоквартирном многоэтажном доме, это вам не частный дом в поле-огороде, которые просто разучились строить, все материалы просто гниют с самого начала стройки по советам и указке "знатоков", нарушая все мыслимые и не мыслимые нормативы и стандарты. говорю не просто так, насмотрелся и у нас, и в стране, по жалобам "подтопленцев", "погорельцев" и пр. - через год в жилье невозможно жить - плесень и разрушение от всяких паро, гидро- и пр. изоляций. не было раньше это, а дома и поныне стоят. раньше люди умели строить, а сейчас разучились.

Гость

26 февраля 2020, 20:25

нужно сначала научиться считать деньги, потом провести анализ, потом определить перспективные места, а в центр лезть не зачем - там нужны скверы, парки, тогда и ехать туда будет не зачем, все будет в шаговой доступности как в новых микрорайонах за новыми пермяковскими микрорайонами.

Гость 555

26 февраля 2020, 20:20

244249171

26 февраля 2020, 13:46

Гость

26 февраля 2020, 02:50

Гость

25 февраля 2020, 23:50

Гость

25 февраля 2020, 21:28

Гость

25 февраля 2020, 18:57

Гость

25 февраля 2020, 17:26

Ответ на вопрос "Реновация в Тюмени: что останавливает застройщиков и почему жители старых домов не хотят съезжать?" Застройщика останавливает наличие жителей старых домов, которые не хотят съезжать по множеству объективных причин. Более того люди покупают квартиры в этих домах и их ещё сложнее убедить, что нужно проявить благотворительность и срочно уступить квартиры под застройку по невыгодным для них условиям.

Гость

25 февраля 2020, 15:45

Если реновации затевают, значит, это кому-то надо ... А надо это тому, кто затевает... Парижская реновация, о которой упомянуто в тексте, пример не очень то удачный. Там была большая общегосударственная программа, инъецированная президентом и рассчитанная на 10 лет. Государство разом жахнуло 12 млрд евро и ~500 кварталов по всей Франции перестроили. У нас же, судя по всему, какие-то активные застройщики хотят выселить из центра народ по 99-м и 101-м заречным микрорайонам, а освобожденные центровые места застроить домами бизнес-класса. Роли государства в статье не упомянуто... Или это мне так показалось...

Гость

25 февраля 2020, 13:16

Не дай Боже сносить хрущевки!!! Сейчас это единственные в городе дома с комфортными дворами, где есть ДЕРЕВЬЯ, а снесут их – налепят многоэтажников с лысыми дворами-парковочками и вонючей резиной на детской площадке, да еще забудут все нормы инсоляции, украв свет у жителей близлежащих домов!

Гость

25 февраля 2020, 12:40

Ещё пару слов о "хрущевках". 1) Расчетный период эксплуатации таких домов при соответствующем уходе и обслуживании по данным Минстроя СССР 110-130лет. 2) При замене окон и обеспечении тёплого контура дома могут быть вполне энергоэффективными. 3) Варианты реновации " хрущёвок" есть в Калининграде на проспекте Ленина. Как эти дома выглядят сейчас - Яндекс-Панорамы в помощь. Там найдёте и удивитесь. 4) Самый оптимальный вариант - не снос старых домов в центре города, а капитальный ремонт, с возможностью беспроблемного проживания ещё лет 50. Это не так дорого, как кажется.

Гость

25 февраля 2020, 12:09

Гость

25 февраля 2020, 12:06

Что значит старые дома в центре надо сносить? Это аварийные дома или хрущёвки с капитальным ремонтом? Нет доверия чиновникам! Где хоть 1 новый достойный построенный район в городе? Ощущение, что архитекторов или не слушают или во вторую очередь слушают или их нет. Сейчас самый лучший район это КПД. Район хрущёвок! (Позор!) Плюсы, которые вижу по сравнению с другими районами, не могут у меня не вызывать недоумения! 1. Цена за метр (все новые дома за такую стоимость страшнее, хуже хрущёвок или далеко от центра) 2. Высокие деревья и птицы (парков не хватает в центре, но почти у всех хрущёвок деревья есть и это радует) 3. Плотность жильцов в районе комфортная. В подъезде хрущевки в среднем не более 20 кв., а если 4этажа и есть офисные помещения на 1эт., то и всего 12кв. 4. Школы и сады в пешей доступности. (В т.ч. логопедический сад и для детей с плохим зрением сад и школа) 5. В пешей доступности достаточно развивающих кружков для детей музыкальные, художественные, спортивная школа, бассейн, фитнес клубы. 6. Максимально удобно для тех кто не хочет или не может купить машину. Многое есть рядом, а так же много автобусных маршрутов. Вывод для чиновников: Сначала сделайте новые районы лучше старых, а потом уже и разговаривайте с людьми. Спросите их, возможно они ценят не только свежий кирпич и бетон!

Гость

25 февраля 2020, 11:59

Гость

25 февраля 2020, 11:57

Всё, что пригодно к кап.ремонту и имеет хороший фундамент - надо ремонтировать и оставлять на месте, независимо от возраста строения! В Питере стоят дома и 19 и 18 века, и ничего. Люди сами решат рублем комфортно им покупать такое жилье или нет. Не всем нужны хоромы элитные, не все могут их купить и содержать, не надо решать за всех! А бараки, строившиеся из непонятно чего и сгнившие, ветхое жилье - вот с этим и разбирайтесь. Странно, реальную проблему не решили еще в городе, зато за реновацию уже взялись. И конечно сразу на месте пятиэтажек бизнес-классы строить удумали. А не элитным людям значит на задворки?

Гость

25 февраля 2020, 11:40

Гость

25 февраля 2020, 11:34

vorobakuz

25 февраля 2020, 11:22

Гость

25 февраля 2020, 10:59

Гость

25 февраля 2020, 10:53

Добрый день, наше администрация не утверждает планы размещения зданий и сооружений на застраиваемой территории, а утверждает проект планировки и проект межевания . На основание утвержденных Думой норм по строительству строй, что хочешь. Пример Матмасы - на публичных слушаниях показывали размещения домов 16 этажных, а строят 19 этажные с нарушением всех строительных норм утвержденных Тюменской Думой , да еще администрация города разрешение выдало. И всем наплевать что рядом коттеджи.

Гость

25 февраля 2020, 10:49

Гость

25 февраля 2020, 10:45

Да-да-да, скверы будут строить. В тюменском-3 на месте сквера появился совершенно никчёмный торговый центр Дарина. Причем отмутил парковку у жильцов, а прокуратура не нашла нарушений. Купюра глаза застила. Сквер Льва Ровнина остояли неравнодушные граждане. А то ведь еще три дома можно воткнуть! А что в школе дети по 40 человек учатся - дак ничего, давайте еще третью смену введем и все влезут. Засунули бы свои сказки в то место,которым их придумываете, товарищи застройщики.

Антиплаксин форте

25 февраля 2020, 10:36

Гость

25 февраля 2020, 10:34

Прежде чем говорить о сносе якобы "старого жилого фонда" покажите генплан города с перспективой лет на 30-40. В котором учтены и транспортные потоки и направление развития города. Если говорить о "инновации", то достаточно посмотреть на Москву и на то, что и как там сделал Собянин+Хуснуллин. Вместо 5-этажек - бетонные человейники в 24 этажа. И основная задача " реновации" - изьятие земли, на которой стоит дом. А про качество современных домов, как написано "бизнес-класса" могу много рассказать, т.к. сам жил в таком. И о тотальной слышимости, и о дующем из розеток воздухе и о выпадающем в туалете через вентиляцию снеге... Думайте,люди! Ничего хорошего,нужного для людей эта власть никогда не сделает.

Гость

25 февраля 2020, 10:33

Гость

25 февраля 2020, 10:28

Гость

25 февраля 2020, 10:26

Гость

25 февраля 2020, 10:22

Гость

25 февраля 2020, 10:18

Гость

25 февраля 2020, 10:04

Гость

25 февраля 2020, 10:01

Гость

25 февраля 2020, 09:38

Пора уже превращать Тюмень в город из деревни , хотим развития , надо смотреть вперёд ,а не в прошлое , однозначно нам нужна реновация, нам нужны новые дома , дома бизнес класса с парковками с озеленением ,с детскими, спортивными площадками, нам нужно развитие -21 век, сколько можно жить в бараках и созерцать их!!! Но условия должны быть равноценными для жителей этих домов и тут надо раскошелится нашему государству ,а не человеку, жителю квартиры или за его счёт .Выделить ту сумму , на которую он может купить в этом районе дойстойную равнозначную квартиру , ума тут особенного не надо, чтобы понять что человека устроит , себя нужно поставить на место жителя хрущёвки в центре и подумать два раза! Результат будет очевиден : застройщик , девелопер по аукциону встанут в очередь на застройку такого объекта , а люди с желанием будут рассматривать новое для себя жильё.

Гость

25 февраля 2020, 09:34

Гость

25 февраля 2020, 09:11

Гость

25 февраля 2020, 09:10

Гость

25 февраля 2020, 09:06

Гость

25 февраля 2020, 08:51

Гость

25 февраля 2020, 08:47

Гость

25 февраля 2020, 08:35

pushkarev.alexey

25 февраля 2020, 08:33

Во-первых, какие еще законы нужны застройщикам? Есть закон о частной собственности и только на добровольной основе с каждым нужно договариваться о продаже жилья и никак иначе! Во-вторых, хватит уже напихивать высотки в центр, его нужно наоборот разгружать и прикладывать все усилия чтобы снижать существующую сейчас гипер уплотненность, а не повышать ее. И в остальных районах нужно ограничивать этажность, снижать плотность населения, смешивать коммерческую и жилую недвижимость, чтобы не нужно было всему городу каждый день в центр на работу ездить, где и так не протолкнуться.

Гость

25 февраля 2020, 08:33

Реновация-изьятие вашего жилья и переселение в другой район за ваш счет. К примеру возьмем Матмассы, дают людям миллион, и иди куда хочешь, налепили человейников вокруг, а они простаивают,вот и дают денег на первоначальный взнос. Это не реновация, это экспроприация в новом виде!

Гость

25 февраля 2020, 08:27

Кудряшка, квартирку купили? Поздравляю! Даже бездельники могут купить квартиру, если за ум возьмутся. И заранее сочувствую. Муж-то ваш белоручка, как он целостность силикатного кирпича определял, у подоконника часть штукатурки снял? Это не несущая конструкция и, увы, даже близко не может быть критерием. Не просветите, что это у Вас на полу? Скорее всего лаги (если судить по состоянию пола на момент начала работ)? Да, даже и если это маячки, почему не выполнена гидроизоляция?

Гость

25 февраля 2020, 08:26

Гость

25 февраля 2020, 08:23

Гость

25 февраля 2020, 08:03

Конечно надо расселять, но в первую очередь те дома, у которых совсем все плохо. Например деревяшки на Лесобазе. Там у людей пол проваливается. Дома расчитанные, как временное жилье, стоят больше 20 лет. Кирпич еще может простоять лет 10-20, а эти наладом дышат. Почему инвесторы берут жилье, которое не аварийное(в Матмассах например или центр), а не Лесобаза, которую ну срочненько надо расселить.

Гость

25 февраля 2020, 07:57

Центр наоборот нужно пытаться разгрузить и если сносить старый фонд то на его месте точно не нужно строить ещё что-то большее по вместительности . Целые департаменты существуют и неужели не видят темпы роста населения города и скоро нам будет невозможно передвигаться , а мы в центр помимо абсолютно бизнес и торговых центров втискиваем многоэтажки . Вопрос требует дополнительной проработки и анализа!

Гость

25 февраля 2020, 07:47

Гость

25 февраля 2020, 07:43