Все красиво, но вот этот(хлам) старый авто можно убрать с улицы за ворота, чтоб не портил концепцию .

Жаль если снесут все частные дома. Вырос в этом районе, ходил в 49 школу. Раньше грязь была непролазная, только резиновые сапоги спасали. Теперь почти все заасфальтировали, красота. Но, и не стало того деревенского ощущения, когда идёшь по знакомым улицам.

С площадью района косяк :) Деревня там все в створе Гастелло, 9 января и Зои. Как и по другую сторону Комсомольского до самой ж/д и Маяка. С учетом извращенного хобби наших бонз строить в тундре вокруг города, говняя коттеджникам, чтобы ни в коем случае не выкупать не расселять и не сносить, а срубить побольше бабла, строить там что либо будут разве что если введут полный запрет на выдачу участков под застройку вне ТКАД, чтос учетом того кто у нас у власти, относится пе просто к ненаучной фантастики, а к фэнтещи причем эротической.

Удобства в районе сомнительные, все на что вы можете рассчитывать это дороги они новые и поэтому еще не совсем убитые, электричесвто и газ - там практичеки нигде нет центрального водоснабжения и канализации также как и возможности подключения к теплосетям (да, собственно и не хочется, газом дешевле.. раза в три...). Если у вас меньше 10 миллионов в кармане, лезть в района не советую. Избы советской постройки вас вряд ли удовлетворят, а строится там довольно затратно, территория сильно подтапливается из-за безграмотного отношения городских властей к гидрологии и там проще и дешевле все снести, сделать планировку участка и построить новый дом, чем приводить в порядок то что есть. Если же вы никак не может без подвала, то сразу отложите миллион на гидроизоляцию может быть и хватит...

"Территорию ограбили..." может всё-таки огородили?😁

Столица деревень значит? Единица вам по истории!! Тюмень это бывший купеческой город. Все купцы были меценатом. Не то что нынешние спекулянты. Про нынешний вид города молчу! Налепили "строители" Коробок из бракованные материалов. Без поликлиник, ясель, школ, парков,... Старые дома выжигают. А вам понаехавшим только хаять.(

"Территорию ограбили, стали рыть котлован и вырубили более 40 деревьев." Каким образом, и кто ограбил территорию???

А что вы хотите от Галиева? Типа немного похвалил в статье, а заголовком проехался так, что читать не хочется

по действующему генплану там малоэтажная застройка в большинстве.

Мне район нравится,вроде город,а улицы Степные,Братская,переулок Ленинградский спокойные и тихие.Вот строительство храма не одобряю,улицы Баумана и Гастелло узкие, а еще строят на перекрестке,как то не продуманно.А еще в этом районе нет,никакого культурно массового центра,кроме шахматной школы.Одни магазины.

сквер шахматистов. позор. каким он был на момент открытия. сколько было разных деревьев и кустарников. сейчас от того наполнения ни чего не осталось. нет хозяина.

1.3 квадратных километра - это видимо площадь только Степных переулков?

Про Затюменку когда напишете? Самый старый район.

Почему во второй раз удалили мой комментарий? Причем я в своем комментарии заявляю, что мне не нравится заголовок и смысл статьи. Автор как бы похвалил, но заголовком унизил. Матов нет, экстремистских лозунгов тоже.

Артур, вам бы следовало знать, что такие районы есть в любом российском городе. И когда вы пишите статью, не следует использовать оскорбительные сравнения и названия недалеких людей.

А Артурка не мoжет чтобы не залезть под кожу! Аукнется ему егоo деятельность.........

Родина Артура Казахстан, оттуда его семья переехала в ЯНАО. Читайте быстрее, а то снова удалит, как уже удалил 7 комментариев в этой статье, в которых задевается его блогерское искусство.

По поводу храма в Комсомольском не совсем справедливо, я считаю. Подписи за строительство храма собирали только в районе, где, собственно, и планировалось строительство. За строительство подписывались местные жители. Зато против строительства коммуняки по всему городу подписи собирали, даже у нас, в Метелёво были.

"Стоимость таких — около 10 миллионов рублей" - фотография информативная. Обратите внимание на рисунок забора. Насчитал двенадцать черепов с костями, как на пиратском флаге. Это только на фото. Довольно-таки своеобразная реклама, настораживает.

Родина Артура Казахстан, оттуда его семья переехала в ЯНАО. Читайте быстрее, а то снова удалит, как уже удалил 7 комментариев в этой статье, в которых задевается его блогерское искусство.

Статья конечно познавательная для тех кто там не живёт. Автор сам там живёт и в принципе неравнодушен к этому району в хорошем смысле. А вот ставить вопросы насчёт будущего этой частной застройки несколько провокационно. Напрашивается что Артур хочет поучаствовать в промоушене передачи земель застройщику под цели многоэтажной застройки для сирот с ЯНАО. До 2010 года был план застройки района белыми П-образными высотками одну даже построили на территории гаража Облпотребсоза - это на перекрёстке Молодогвардейцев-Червишевский тракт. Кому интересно обратите внимание - так бы выглядел весь этот район застроенный такими П-образными 12-этажками сходите посмотрите на этот дом. Это бы была Улица Тульская 70-го года только дома белые 12-этажные больше никаких отличий. Но по этому проекту ударил кризис 2008 когда цены на финансовые пузыри риэлторов резко упали покупать их недвижимость стало некому - народ нищ. Сгонять с земли народ и строить двухкомнатные квартирки для этого же народа в П-Этажках с учётом отселения застроенных коттеджами данных Ельциным "частных" участков стало не выгодно. В то время даже был подготовлен проект объявления целых кварталов этого района "проданным" частному застройщику - какому-нибудь мафиози и с которым владельцы должны были что-то порешать или убираться пока цел.

После этого утвердили градостроительный план до 2030 г. где этот район оставили под точечную и индивидуальную застройку.Сейчас начинать сгонять народ с этой земли поквартально с компенсациями - дорого и недвижимость будет дорогая. Если сгонять без компенсаций - это гражданская война.В районе Степных переулков добрая половина домов это уже полностью благоустроенные коттеджи где живут крепкими семьями, поколениями и заселить их в двушки на 20 этаже не удастся даже запугиванием ссылки в Берёзово, Сытомино или в другие места солнечного ЯНАО. Единственный вариант - застройщик скупает несколько участков и строит высотный домик на своё согласованное усмотрение с теплотрассой например в один километр или своей электросиловой подстанцией. Там есть ещё один момент - гидрогеологически район район лежит в разломе и там исторически было русло водосборной речки стекающей в Тюменку примерно по Ленинградской-Калинина, поэтому место низкое и заболоченное великими освоятелями нефтегаза при строительстве Тюмени. Будут большие проблемы с фундаментами удорожающими строительство. Как пример дома на ул. Паровозной - фундаменты почти не закапывались и обязательно бились усиленные свайные.

Вот бы нашим горе-блохерам-журналистам поучиться у вас писать ))

И правда - черепа на заборе, я насчитала 14.

А мне очень нравиться район и лет бы 50 не сносили.Живем дружно с соседями ,общаемся .

Многоэтажные курятники городские - это тупик....

72 редакция напоминаю о Правилах модерирования комментариев

Удивительно, но в статье восстановили 9 удаленных комментариев.

А чтo вы хотите oт Галиева? Типа немного похвалил в статье, а заголовком проехался так, чтo читать не хoчется

Пoчему во второй раз удалили мой комментарий? Причем я в своем комментарии заявляю, что мне не нравится заголовок и смысл статьи. Автoр как бы похвалил, но заголовком унизил. Матoв нет, экстремистских лoзунгов тoже.

что вы хотите от блoхера?

балкончики шикарные :)

За фото горки с комсомольского сквера спасибо. Всю ее в детстве излазил😁

Насчёт Дока Красный Октябрь - он же Тайвань.. Как вспоминают про Док, сразу перед глазами встаёт вид затопленого посёлка в 1979 году. Вода стояла в двухэтажках на втором этаже.. ножки телевизора в воде, а телевизор над водой. Зона рискованной застройки из-за риска высокого паводка, нулевая отметка у современной застройки должна быть вровень с дамбой, дорога жизни тоже тогда утонула и подошла почти под ворота БПТОиК/старой электростанции. Если будет такой же паводок посёлок будет отрезан от транспортного сообщения с таким уровнем дороги. Центральную канализацию там сделать не трудно чисто технически, поставят современную КНС повышающую и вольют в центральный городской коллектор где-нибудь в районе Мельзавода/Полевой. Грунты несущие слабые речная пойма слой песка над пластичной глиной, свайный фундамент обязателен. Преимущества района Док - экологически чистый район, подветренный, магистралей нет рядом, производств вредных тоже нет, кругом зелёная зона, заливные луга, рыбалка, караси, любителям личного водного транспорта - река рядом и парковка яхт думаю со временем будет.

Дальше про паводок. Я помню как в 1979 году скрежетали и взрывались электроподстанции при быстром прорыве дамбы. Есть риски остаться без электроснабжения и у новых районов при осложнении паводковой ситуации. При затоплении паводком центральной канализации она тоже перестанет работать ибо нельзя выкачать море. Каждую весну Тайвань выкачивают насосами ибо стока естественного ливневой канализации там нет. Застройщики Дока скорее всего не будут подымать нулевой уровень здании до среза дамбы, для этого пришлось бы намывать всю Тайвань включая огороды. Про устойчивость фундаментов 16- этажек на Доке. Есть у нас такие экспериментальные высотки возле бывшего совмещённого моста на Мельникайте стоят себе без жильцов, грунт поехал, нарушение технологии, там плывун был и речка возле нефтебазы, нет, засыпали, начали строить сами себя обманули. Рядом позже построены высотки с фундаментом получше, с учётом ошибок, уже заселены. Вечером видно какие дома заселены а какие нет, едем мимо смотрим… Такая же судьба возможно ждёт и Тайваньские строения… лотерея. Если этажей 9, без косых или длинных фундаментов может и устоят. В советское время воткнули же там малосемейку 9 этажей и ничего стоит до сих пор. Сложная в инженерном плане площадка, как застройщик за этот участок взялся ума не приложу, да ещё высотки собрался возводить и это одним успешным менеджментом.

Хороший райончик, здесь много думов растет и осенью можно много желудей собрать! Хотелось бы что-бы и в других районах как минимум столько же дубов высадили!

Вдоль Калинина всю первую линию нужно сносить и расширять дорогу! Плюс путепровод в Слободу надо построить через Объездную!

Тайвань останется Тайванью несмотря на то что там хотят дорожное сообщение улучшить. Мост там достаточно затратный поскольку пойма низкая будут строить столбчатый виадук без отсыпок, это надолго, это всё планы. Я какое-то время рядом на Мельзаводской там прожил 77-81 г.г исходил там все Монастырские луга, купался в пруду, стоял на месте прорыва дамбы когда вода уже ушла, видел как народ бежал без души во время затопления 79 г. вместе с коровами и машинами кто успел. Власти тогда сделали всё что могли возили КРАЗами грунт днями и ночами, грунт был глиной. Потом дамбу размыло возле дебаркадера который качал воду за дамбу наружу, видимо дамбу там песком отсыпали вот отсыпка размокла и поплыла.Чуть чуть не отстояли вода уже перестала прибывать, рвануло тихим майским вечерком хорошо что не ночью. Место это рядом с Чемпионским там с ЖК этот канал видно.Чем будет хорош Октябрьский - летом кругом зелень, водоёмы, зимой на лыжах можно ходить, если на верхних этажах жить то перспективы вида хорошие строений никаких нет на километры, никакого человеческого муравейника, никакого сумашедшего движения транспорта. Хорошее место для проживания пенсионеров и людей с уставшими нервами.Центр относительно близко ехать 5-10 минут, опять же автобус 28.

Де́льта может означать:

Дельта реки — низменность в низовьях реки, сложенная речными наносами.
Дельта — четвёртая буква греческого алфавита.
Дельта — буква расширенной латиницы.
Дельта — обозначение конечной разности при изменении какого-то параметра.
Дельта-функция — физико-математическая функция.
Дельта — одно из древних названий созвездия Треугольник.