«Менталитет покупателя за последние несколько лет изменился». Что происходит с ТЦ в Тюмени?

Торговые центры по всей России, в том числе и Тюмени, переживают глубокую трансформацию. Покупатели уходят на другие площадки. А у самих ТЦ есть несколько вариантов, что делать в сложившейся ситуации. Об этом 72.RU рассказал Антон Лескин, руководитель департамента коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи».

«Торговые центры по всей России сейчас переживают глубокую трансформацию, и Тюмень здесь не исключение. Часть покупателей переключились в онлайн, бренды-магниты, которые привлекали трафик, частично ушли на фоне санкций. В итоге у торговых центров три пути: снижать ставки аренды, менять концепцию или смириться со снижением потока покупателей и постепенно приходить в упадок», — объяснил он.

По его словам, сама по себе ситуация точно не изменится. Он говорит, что сейчас выигрывают ТЦ, которые, помимо магазинов, усиливают досуговую часть.

«Многие ходят в торговые центры в первую очередь для этого и уже по пути совершают покупки. Менталитет покупателя за последние несколько лет изменился», — добавил Лескин.

В своих рассуждениях он обращает внимание на Китай. Там, отмечает Лескин, торговые центры давно превратились в многоэтажные развлекательные кластеры. И практически нет классических бутиков — их место занимают магазины для молодежи с атрибутикой и интерактивом.

«Мы движемся по тому же пути: мертвые торговые площади отдаются под развлекательные зоны для детей и подростков. Часть торговых центров готовы сейчас жертвовать прибылью от сдачи в аренду, чтобы „заселить“ к себе арендаторов, которые будут генерировать большой поток покупателей в целом в весь центр», — подытожил эксперт.

Ранее мы рассказывали, что в Тюмени закрылся магазин одежды популярной сети Modis.

Также сообщали, что сеть гипермаркетов «О'кей» прекратила свою работу в Тюмени. На их месте появятся магазины «Ленты».