На прошлой неделе в областной библиотеке состоялось мероприятие, посвященное презентации проекта загородной недвижимости «Зубарево Hills». Как оказалось, под этим необычным названием скрывается экологический поселок клубного типа, расположенный в живописном районе деревни Зубарево, всего в 12 километрах от Тюмени по Московскому тракту.
О проекте, вызвавшем интерес у большинства риелторских компаний города, поведал генеральный директор «Зубарево Hills» Александр Кильтау. Он начал с того, что рассказал о случаях, когда люди покупали земельные участки и позже выясняли, что законное строительство на них невозможно. «Мы постарались создать продукт, – сказал Александр Викторович, – который исключает подобные риски, гарантирует юридическую чистоту и быстрое оформление документов».
Как отметил Александр, создатели поселка придерживаются правил: «Строгость принципов в архитектуре, демократия – в жизни». «Зубарево Hills» – это 89 участков, на которых предусматривается строительство коттеджей в стилях «петровское барокко», «модерн» и «классика», площадью от 150 до 300 квадратных метров, всего десять проектов, однако, в рамках единой архитектурной стилистики, не отвергаются и собственные авторские проекты. Застройщиком поселка выступила компания RIN Estate, гарантирующая качество работ и исполнение сроков возведения коттеджей; также к проектной работе привлечены лучшие подрядные организации Тюмени.
По окончанию строительства комплекс будет выглядеть так: при въезде – пункт охраны, далее магазин с собственной пекарей, кофейня, бульвар с детской площадкой и корт. По проекту, каждая улица поселка заканчивается разворотным кольцом, украшенным цветниками. В едином силе выполняется и благоустройство – мощеные брусчаткой пешеходные и беговые дорожки, ажурные ограждения, уличные фонари. В целях безопасности проживания по периметру территории предусматривается забор и круглосуточное видеонаблюдение.
В поселке «Зубарево Hills» запланирован комплекс объектов инженерной инфраструктуры, в том числе газопровод и собственная кабельная линия электропередач протяженностью пять километров. Вся инженерия строится с учетом современных технологий: например, разводящие сети электропередач прокладываются в земле и выводятся только для электроснабжения домов, присоединения уличных фонарей и декоративной подсветки заборов. На начальном этапе в поселке создана специализированная управляющая компания, конечной целью которой является обеспечение комфортного проживания за городом. Управляющая компания уже приступила к работе – она будет контролировать на начальном этапе сроки и качество строительства коттеджей, а также благоустройство территории.
Важное преимущество района, в котором располагается поселок – его плотное соседство с лесом. Планируется, что часть территории поселка станет современным парком отдыха с прогулочными зонами и беговыми дорожками. По словам создателей «Зубарево Hills», этот поселок станет райским уголком для семей с детьми, ведь для малышей очень важны ежедневные прогулки на свежем воздухе. Кроме того, предполагается строительство многофункционального водоема площадью три гектара – место под него выбрано, и скоро разработчики представят проект пляжа и прочих объектов, присущих этой зоне отдыха
Многие покупателей интересуются, каковы гарантии того, что комплекс объектов инженерной инфраструктуры будет реализован вовремя. На сегодняшний день проделан огромный объем работы и получена вся разрешительная документация от уполномоченных компаний по газо- и энергоснабжению. Так, к 1 июня 2012 года планируется завершить подведение газа и линий электропередач к поселку. Уже этим летом вы сможете приступить к строительству дома вашей мечты с учетом всех инженерных сетей.
По стоимости участков в загородном клубном поселке Александр Кильтау ответил, что стоимость одной сотки составит всего 80 тысяч рублей, то есть очень доступно для загородной недвижимости такого уровня. Еще одним плюсом является то, что в эту стоимость войдет вся проектная документация и коммуникации по границе участка (кроме воды).
До конца декабря действуют выгодные условия по приобретению участков: например, можно приобрести участок при первоначальном взносе 240 тысяч рублей и при беспроцентной рассрочке на полгода.
Узнайте больше о загородном доме в поселке «Зубарево Hills» на сайте Zubarevohills.ru или по телефону в Тюмени: +7 (3452) 612-012.
