Евгений Жук: «Проблема долгов стоит очень остро»

«В структуре задолженности управляющих компаний перед ресурсными организациями главную роль нужно отводить долгам жильцов многоквартирных домов», – поясняет юрисконсульт управляющей компании ООО «Евродом» Евгений Жук. Напомним, что об этом шла речь на очередном заседании штаба по обеспечению безопасности энергоснабжения в Тюменской области под руководством губернатора Владимира Якушева. На сегодня только задолженность за теплоснабжение в областном центре составляет свыше 193 миллионов рублей.

«Проблема на самом деле стоит достаточно остро, особенно в районах, где в ведении управляющей компании находится очень много новых домов. Неплатежи здесь колоссальные, достигают 40 процентов. Квартиры пустуют, поскольку их хозяева рассматривают такое жилье как удачное вложение средств и не думают о том, что за него нужно своевременно платить.

Управляющей компании приходится в таких случаях открывать новые направления деятельности и уже от них перераспределять денежные потоки на уплату долгов ресурсоснабжающим организациям. Безусловно, если речь не идет об аферистах, которые собирают деньги с жильцов и никуда их не отправляют впоследствии, то есть распределяют себе в карман. Подобные прецеденты в Тюмени известны.

Что касается нашей компании, то мы ведем работу с должниками в плановом порядке. Однако здесь есть большие сложности, поскольку зачастую сложно даже установить должника, который совсем не обязательно прописан на нашей территории. Чтобы элементарно вручить человеку уведомление о наличии у него задолженности, надо его сначала найти.

В этом смысле компаниям, которые обслуживают старый жилой фонд, безусловно, намного легче. Контингент жильцов давно сложился, люди десятилетиями живут на одном месте и в подавляющем большинстве владеют культурой своевременной оплаты услуг ЖКХ», – резюмировал Евгений Жук.

Подробности в рубрике «Новость дня».